Athenee Residence : แอทธินี เรสซิเด้นซ์, กรุงเทพ

คอนโดมิเนียมโครงการแอทธินี เรสซิเด้นซ์ คือผลงานการออกแบบของบริษัท ทีซีซี แคปปิตอลแลนด์ จำกัด ที่นำทำเลที่ดีที่สุดมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมสุดหรูในย่านเพลินจิต โครงการตั้งอยู่ในช่วงต้นซอยร่วมฤดี ด้านหน้าเป็นถนนเพลินจิต ซึ่งจากหน้าโครงการสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิตได้ด้วยระยะทางเพียง 200 เมตร ส่วนทางด่วนที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือจุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร อยู่ห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร ใช้เวลาขับรถประมาณ 8-10 นาที โครงการมีเนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่ 95.2 ตารางวา อาคารสูง 41 ชั้น จำนวน 219 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 94-294 ตารางเมตร มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่รอบโครงการมีอยู่สูงมาก เนื่องจากถนนเพลินจิตคือถนนที่เชื่อมต่อไปสู่ถนนหลักอื่น ๆ ได้หลากหลายเส้นทาง อีกทั้งการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกได้ในเวลาอันรวดเร็ว ทั้งเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่, สยามพารากอน, มหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ และโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ เป็นต้นแอทธินี เรสซิเด้นซ์ได้รับการออกแบบในสไตล์ Modern & Luxurious ความหรูหราแบบร่วมสมัย ตัวอาคารคุมโทนด้วยกระจกสะท้อนรังสียูวีสีฟ้าที่ติดให้กับห้องทุกยูนิต ตัดกรอบด้วย Façade สีน้ำตาลอ่อนและสีขาว เมื่อมองภาพรวมตัวอาคารให้ความรู้สึกสวยงามแบบเรียบง่ายไม่ตกยุค การจัดแบ่งชั้นภายในโครงการ ชั้น 1-7 เป็นพื้นที่จอดรถ ชั้น 8 คือชั้น Facility หลักแบ่งครึ่งกับห้องพักอาศัย ตั้งแต่ชั้น 8 ไปจนถึงชั้น 20 คือห้องขนาด 2-3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 94-214 ตารางเมตร ชั้น 21-38 คือห้องขนาด 2-4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 130-294 ตารางเมตร การออกแบบห้องพักอาศัย ด้วยโครงการนี้มุ่งเน้นการออกแบบภายใต้ความหรูหรา จึงไม่ได้มีเพียงล็อบบี้เท่านั้นที่มีขนาดใหญ่ แต่ห้องพักอาศัยยังมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่อีกด้วย โดยห้องเล็กที่สุดของโครงการมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 94 ตารางเมตร เฉลี่ยแล้วต่อชั้นจะมีห้องเพียง 8 ยูนิต สงบและเป็นส่วนตัว ส่วนห้องที่อยู่ตั้งแต่ชั้น 21 ขึ้นไปจะเฉลี่ย 6 ยูนิตต่อชั้น ภายในห้องพักอาศัยขายแบบ Fully Fitted ที่โครงการตกแต่งให้เยอะพอสมควร ผู้ซื้อจะได้ครัว Built-in ครบชุดพร้อมอุปกรณ์ทำครัวเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน เครื่องดูดควัน และตู้ใส่ของติดผนัง ติดตั้งเครื่องปรับอากาศและฝังไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง ติดตั้งผ้าม่านกรองแสง 2 ชั้น ภายในห้องน้ำตกแต่งผนังด้วยหินอ่อนสีน้ำตาลอ่อน พร้อม Built-in อ่างอาบน้ำสำหรับห้องขนาด 3 ห้องนอนขึ้นไป และฉากกั้นแบบกระจกพร้อมพัดลมดูดอากาศ ภายในห้องนอน Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ความสูงเท่าเพดาน นอกจากนี้ผู้ซื้อสามารถตกแต่งและจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามแบบของตัวเอง บรรยากาศภายในห้องเพดานสูง 2.7-3 เมตร คุมโทนสีขาว ปูพื้นด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ และด้วยโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2551 ห้องขายหมดตั้งแต่เปิดให้จอง ดังนั้นห้องที่เปิดขายตอนนี้จึงเป็นห้องแบบ Resale ที่มีการตกแต่งตามสไตล์ของเจ้าของห้อง ซึ่งมีข้อดีที่มีโอกาสสูงมากที่จะได้ห้องตกแต่งครบแบบ Fully Furniture พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน แบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 94-120 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องนั่งเล่น พื้นที่ใช้สอย 178-222 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องนั่งเล่น พื้นที่ใช้สอย 294 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว และ 1 ห้องนั่งเล่นโครงการตั้งอยู่ในซอยร่วมฤดี ช่วงต้นซอย ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 2.9 กิโลเมตรใช้เวลาขับรถประมาณ 8-10 นาที เนื่องจากซอยร่วมฤดีเป็นซอยที่เชื่อมไปสู่ถนนหลักหลายสาย ทั้งถนนเพลินจิต ถนนสุขุมวิท และถนนพระราม 1 การเดินทางมาที่โครงการจึงมีความสะดวก โดยจุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกด่วนเพลินจิตห่างจากโครงการ 200 เมตรแยกนานาห่างจากโครงการ 400 เมตรแยกสถานทูตสหรัฐอเมริกาห่างจากโครงการ 500 เมตร พื้นที่จอดรถชั้น 1-7 รองรับการจอดประมาณ 529 คัน หรือประมาณ 240% ของยูนิตทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยเข้าพื้นที่ด้วยระบบ Key Card Access บุคคลภายนอกติดต่อขอแลกบัตร ติดตั้งกล้องวงจรทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับขนาดใหญ่ที่เน้นความหรูหราของวัสดุหินอ่อนสีขาว ผนัง และเพดานสีขาว ตัดกับเฟอร์นิเจอร์รับแขกสีน้ำตาลแดง ภายในโถงเพดานสูง Double Volume ด้านหน้าติดกระจกเพื่อเปิดรับแสงและชมวิวสวน ทำให้บรรยากาศภายในมีความสว่างไสวและสะอาดตา พื้นที่เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ส่วนตัวที่ต้องใช้ Key Card คือโถงลิฟต์ และห้องจดหมาย จัดทำเป็นสวนหย่อมอยู่ด้านหน้าล็อบบี้ มีสระน้ำพุ พร้อมปลูกต้นไม้ใหญ่รอบบริเวณ จัดวางที่นั่งในร่ม อยู่ที่ชั้น Facility ชั้น 8 สระกลางแจ้งระบบเกลือแบบแฟนซี ความยาวประมาณ 25 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย ปลูกต้นไม้กลางสระว่ายน้ำ จึงเหมาะสำหรับการว่ายทั่วไปมากกว่าการว่ายแบบแอคทีฟ จัดวางที่นั่งแบบ Daybed รอบสระรับชมวิวหมู่ตึกระฟ้า อยู่ที่ชั้น Facility ชั้น 8 ห้องกระจก คุมโทนสีน้ำตาล และสีดำ รับกับแสงสว่างที่ส่องเข้ามา จัดวางอุปกรณ์ออกกำลังกายครบวงจร Key Card Access, Digital Door Lock, กล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยแหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้กับโครงการแอทธินี เรสซิเด้นซ์มีความอุดมสมบูรณ์สูง ถึงแม้ว่าโครงการจะอยู่เข้าไปในซอยแต่ก็ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า BTS มากนัก สามารถเดินเท้าได้ด้วยระยะทางเพียง 200 เมตร นอกจากนี้ตรงจุดขึ้น-ลงรถไฟฟ้าจะมีตลาดนัดเพลินจิต เป็นตลาดกลางวันที่รวมของกิน ของใช้ อาหารคาวและหวานมากมาย เนื่องจากเป็นจุดที่มีพนักงานออฟฟิศอยู่รวมกันอย่างหนาแน่น สถานที่สำคัญอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิตห่างจากโครงการ 200 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีนานาห่างจากโครงการ 700 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลมห่างจากโครงการ 700 เมตรโรงเรียนม��แตร์เดอีวิทยาลัยห่างจากโครงการ 700 เมตรโรงเรียนนานาชาติร่วมฤดีห่างจากโครงการ 700 เมตรมหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตรเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ห่างจากโครงการ 400 เมตรเซ็นทรัลพลาซา ชิดลมห่างจากโครงการ 600 เมตรอัมรินทร์พลาซาห่างจากโครงการ 900 เมตรสยามพารากอนห่างจากโครงการ 1.8 กิโลเมตรโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ห่างจากโครงการ 700 เมตรโรงพยาบาลตำรวจห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 40 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท ทีซีซี แคปปิตอลแลนด์ จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 195 เอ็มไพร์ทาวเวอร์ ถนนเกษตร-นวมินทร์ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร ประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังริมทรัพย์ บริษัทฯ คือบริษัทในเครือกลุ่มเทมาเส็ก ประเทศสิงค์โปร์ ผู้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ทั้งอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และคอนโดมิเนียม ที่กระจายอยู่ทั่วเกาะสิงค์โปร์ จากการร่วมทุนกันครั้งนี้ บริษัทฯ มีแนวคิดว่า “ประเทศไทยจะยังคงพัฒนาระบบเศรษฐกิจให้มีพื้นฐานที่มีความมั่นคงอย่างต่อเนื่องได้ ซึ่งหมายถึงมีโอกาสในการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพได้” โครงการแอทธินี เรสซิเด้นซ์ คือคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2551 บนที่ดินย่านเพลินจิตที่มีราคาสูงที่สุด2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 98 ตารางเมตรราคาขาย 255,102 บาท/ตารางเมตร2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 98 ตารางเมตรราคาขาย 262,245 บาท/ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ 295 ตารางเมตรราคาขาย 250,169 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 214.6 ตาราเมตรราคาขาย 253,961 บาท/ตารางเมตร ชั้น 12 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่โอเรียนเต็ล เรสซิเดนซ์วนิชา พาร์ค หลังสวนสินธร ต้นสน