Baan Bunbarami : บ้านบุญบารมีคอนโดมิเนียม, สมุทรปราการ

ถ้าคุณกำลังมองหาอสังหาฯ ที่ไม่ต้องรอสร้าง? โอนได้ทันที! แล้วเริ่มรับรายได้เลยตั้งแต่วันแรกที่ซื้อ

โอกาสทอง นักลงทุน ขายกิจการคอนโดพร้อมผู้เช่า (575 ตร.ว.) 8 ชั้น บางปู รับผลตอบแทน 7%

+++ ราคาพิเศษ 50 ล้าน +++ (จาก 62 ล้าน)

รายละเอียด :
- โครงการ : บ้านบุญบารมี คอนโดมิเนียม (Baan Bunbarami Condominium)
- ที่ตั้ง : ซ. บางปู55 ถนน สุขุมวิท-ท้ายบ้าน ต.ท้ายบ้าน อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
- พิกัด www.h*****
- ขนาดที่ดิน 1 ไร่ 1 งาน 75 ตารางวา (575 ตร.ว.)
- ประเภท ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างประเภท อาคาร คอนกรีตเสริมเหล็ก
- สูง 8 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวน 276 ห้อง (Updated สิงหาคม 2568)
- ขนาดห้องโดยประมาณ 20-22 ตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย 2,000 บาท/เดือน
- ข้อมูล 3ปี ย้อนหลัง มีผู้เช่ามากกว่า 90% ตลอดทั้งปี
- รายได้เฉลี่ย 500,000 บาท/เดือน หรือ 6 ล้านบาท/ปี
- ค่าใช้จ่าย ค่าดำเนินการและค่าบริหาร ประมาณ 200,000 บาท/เดือน หรือ 2.4 ล้านบาท/ปี

ระบบสาธารณูปโภค
- ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว บันไดหนีไฟ ถังบำบัดน้ำเสีย 32 ลูก ถังประปาใต้ดิน และบนดาดฟ้า
- ระบบไฟฟ้าขนาด 1,000 KVA 3 สาย
- เสาอากาศทีวีรวม สายล่อฟ้า ไฟฟ้าส่วนกลาง
- จดทะเบียนอาคารชุด และจดทะเบียนนิติบุคคล สามารถแบ่งขายเป็นห้องชุดได้
จุดเด่น
- ลงทุนต่อเนื่อง และรับรู้รายได้ทันที
- ROI สูง รับผลตอบแทนเฉลี่ย 7% ต่อปี
- แบบที่ 1 รับรายได้แบบ Passive Income ขายพร้อมระบบบริหาร และผู้เช่า
- แบบที่ 2 รีโนเวทห้องแล้วแบ่งขายห้องชุด รับผลตอบแทนมากกว่า 2 เท่าของราคาประเมินห้อง (ราคาประเมินห้องเฉลี่ย 10,000 – 11,000 บาท/ตร.ม. หลังรีโนเวท ขายที่ 20,000-22,000 บาท/ตร.ม.)

สถานที่ใกล้เคียง
- สถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีเคหะ
- โรบินสันสมุทรปราการ
- บิ๊กซีสมุทรปราการ
- โรงเรียนสมุทรปราการ
- โรงเรียนสตรีสมุทรปราการ
- เมืองโบราณ
- นิคมอุตสาหกรรมบางปู
- ฝั่งตรงข้ามวัดอโศการาม
ถ้าคุณเป็นนักลงทุน หรือสายปล่อยเช่ามืออาชีพ ห้ามพลาด
+++ ราคาพิเศษ 50 ล้าน +++ (จาก 62 ล้าน) !!


รับข้อเสนอพิเศษ
ได้รับส่วนลดซื้อที่ดินเปล่า เนื้อที่ 805 ตร.ว. ปัจจุบันเป็นที่จอดรถประมาณ 130 คัน เพื่อสร้างอาคารเพิ่มได้อีก 1 หลัง
ขายเพียง 20.125 ล้าน (25,000 บาท/ตร.ว.) จากราคาประเมิน 28.18 ล้าน (35,000 บาท/ตร.ว.)

รหัสทรัพย์ (Code): BDJ-379