Baan Lumpini Suanluang Rama 9 Phase 2 : บ้านลุมพินี สวนหลวง ร.9 เฟส 2 ขาย 21 ประกาศ

Baan Lumpini Suanluang Rama 9 Phase 2 : บ้านลุมพินี สวนหลวง ร.9 เฟส 2 – DDproperty Market Pulse Insights

ข้อมูล DDproperty ในช่วง 30 วันล่าสุดแสดงให้เห็นว่า โครงการยังคงมีแรงดึงดูดที่สังเกตได้ในพฤติกรรมการค้นหาท้องถิ่น โดยบันทึกส่วนแบ่ง 1.58% ในเขต ประเวศ ซึ่งสะท้อนถึงความสนใจของผู้ซื้อที่มีต่อโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมในทำเลนี้อย่างต่อเนื่อง

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

• ห้องแบบ 3 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿8.21M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿556 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ประเวศ 98.02% ที่ ฿28,018)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 2
• ห้องแบบ 4 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿7.90M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿34,199 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ประเวศ 3.12% ที่ ฿35,299)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 15
• ห้องแบบ 5+ ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿7.91M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿28,232 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ประเวศ 20.3% ที่ ฿23,468)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 11
• ห้องแบบ 5+ ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿8.12M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿37,111 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ประเวศ 58.14% ที่ ฿23,468)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 10

สรุปภาพรวม: ความต้องการของตลาดส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ยูนิตขนาดใหญ่ โดยเฉพาะกลุ่ม 4 ห้องนอนที่มีอุปทานหมุนเวียนในตลาดสูงสุดในขณะนี้ ในขณะที่ยูนิตแบบ 5+ ห้องนอนแสดงให้เห็นถึงการตั้งราคาที่สะท้อนมูลค่าพรีเมียมอย่างชัดเจนโดยมีราคาเฉลี่ยต่อพื้นที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยของย่านอย่างมีนัยสำคัญ สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่าโครงการนี้ยังคงรักษาความได้เปรียบด้านทำเลและพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ได้เป็นอย่างดี

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Baan Lumpini Suanluang Rama 9 Phase 2 : บ้านลุมพินี สวนหลวง ร.9 เฟส 2 โครงการที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่ที่เต็มไปด้วยพลังและความทันสมัย มอบพื้นที่ส่วนตัวที่ลงตัวสำหรับการพักผ่อนและการทำงานในย่านที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มองหาความสมดุลระหว่างไลฟ์สไตล์คนเมืองและการอยู่อาศัยที่ผ่อนคลาย น่าดึงดูด:

• กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่ต้องการที่พักอาศัยในบรรยากาศทันสมัยและมีความคล่องตัวสูงในการเดินทาง
• นักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่มีศักยภาพการเติบโตและดึงดูดผู้เช่ากลุ่มคนเมือง
• กลุ่มดิจิทัลโนแมดที่ต้องการสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการทำงานและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในละแวกใกล้เคียง
• ผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติที่มองหาที่พักอาศัยคุณภาพในย่านที่เงียบสงบแต่ยังเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจได้ง่าย

Published date: 30 มีนาคม 2026