Baan Sathorn Chao Phraya : บ้านสาทรเจ้าพระยา, กรุงเทพ

บ้าน สาทร เจ้าพระยา ตั้งอยู่บนทำเลย่านเจริญนครและสาทร โครงการอยู่ในซอยเจริญนคร 15A ทำให้ได้รับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาเกือบทั้งสาย ส่วนห้องในมุมที่หันหน้าเข้าเมืองก็ได้รับวิวเมืองโปร่งโล่ง เนื่องจากโครงการแวดล้อมไปด้วยบ้านพักอาศัยแบบชุมชนดั้งเดิม มีโรงแรมและคอนโดมิเนียมบ้าง แต่ไม่ได้อยู่ในระยะที่ปะทะกันจนบล็อควิว ดังนั้นโครงการนี้จึงเรียกได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลที่ห้องทุกยูนิตได้รับวิวสวยในมุมมองที่แตกต่างกันทุกยูนิต โครงการนี้เป็นของบริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) มีเนื้อที่ทั้งหมด 3 ไร่ 1 งาน 31 ตารางวา อาคารสูง 37 ชั้น จำนวน 446 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 44-400 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด จุดแข็งของโครงการนี้คงจะไม่พ้นความอุดมสมบูรณ์ที่มีครบทั้งการคมนาคมที่สะดวกสบาย ใกล้รถไฟฟ้า BTS สะพานตากสิน ใกล้ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าสาทร และด้านหน้าโครงการยังมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างประจำอยู่ด้วย ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกก็มีความครบครันไม่แพ้กัน หน้าปากซอยมีคอมมูนิตี้มอลล์ที่อยู่ในระยะเดินได้สบาย ถึง 3 แห่งนั่นคือ เสนาเฟสต์, เดอะ ไลท์เฮาส์ และวิว แบงค็อก หากต้องการความครบครันมากกว่านี้ก็ต้องขยับระยะทางขึ้นไปอีกนิดในรัศมี 1 กิโลเมตร จะพบ ไอคอนสยาม, เดอะมอลล์ ท่าพระ, มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี และโรงพยาบาลเลิดสินตัวอาคารของบ้าน สาทร เจ้าพระยา มีความสวยสง่าด้วยความสูง 37 ชั้น รูปทรงสี่เหลี่ยมไม่ใหญ่เทอะทะ เพราะแยกอาคารจอดรถเอาไว้ต่างหาก ตัวอาคารภายนอกคุมโทนด้วยสีขาวทั้งอาคาร และตัดสีเขียวของกระจกหน้าต่างห้องพักอาศัยที่ทุกยูนิตใช้กระจกแบบเคลือบสารสะท้อนรังสียูวีสีเขียว ทำให้โครงการนี้มีสีขาวตัดสีเขียวอย่างลงตัว เข้ากับบรรยากาศริมแม่น้ำเจ้าพระยา การแบ่งชั้นสำหรับการใช้งานพื้นที่ภายในโครงการ จัดให้มีอาคารจอดรถอยู่ติดกับตัวอาคารที่พักอาศัย และชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกหลักที่มีสระว่ายน้ำอยู่กลางแจ้ง ส่วนห้องออกกำลังกายอยู่ภายในอาคารที่เชื่อมต่อไปยังอาคารที่พักอาศัย แบ่งครึ่งพื้นที่กับส่วนสิ่งอำนวยความสะดวก และตั้งแต่ชั้น 6 ขึ้นไปจะเป็นส่วนห้องพักอาศัยทั้งหมด โครงการนี้จัดพื้นที่สีเขียวเป็นสวนหย่อมตามจุดต่าง ๆ เริ่มจากด้านหน้าโครงการเทคอนกรีตทำถนนเพื่อให้รถเข้ามาจอดที่อาคาร ด้านข้างตกแต่งด้วยสวนหย่อมกั้นเป็นแนวรั้วและปลูกต้นไม้ใหญ่ และที่ชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีการจัดสวนหย่อมในจุดนั่งพักผ่อนและชมวิว การออกแบบห้องพักอาศัย โครงการนี้เปิดขายแบบ Fully Fitted ในปี 2548 ค่อนไปทางห้องเปล่าเพราะภายในห้องมีเพียงติดตั้งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำครบชุด ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ ฝังไฟดาวน์ไลท์ และกั้นพื้นที่ห้อง ยกเว้นในส่วนห้อง Penthouse ที่ขายแบบ On Request ที่โครงการจะตกแต่งภายในให้ตามที่ผู้ซื้อต้องการ แต่ในปัจจุบันนี้ผู้ซื้อสามารถเป็นเจ้าของวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ไม่ยาก เนื่องจากมีห้อง Resale ทยอยออกมาขายมากมาย เป็นโอกาสอันดีที่ผู้ซื้อจะได้เลือกห้องที่ตกแต่งครบ แบบได้เห็นห้องจริง เห็นวิวจริง และเห็นพื้นที่ส่วนกลางจริงก่อนทำการตัดสินใจ ส่วนแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 50 ตารางเมตรขึ้นไป ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 140 ตารางเมตรขึ้นไป ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 260 ตารางเมตรขึ้นไป ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 400 ตารางเมตรขึ้นไป ขนาดตามลูกค้าต้องการ 4-5 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยเจริญนคร 15A ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร เส้นทางที่สะดวกที่สุดในการเดินทางมาที่โครงการคือถนนสาทร มุ่งหน้าสะพานตากสิน และเข้าสู่ถนนเจริญนคร เลี้ยวเข้าซอยเจริณนคร 15A ก็จะเจอกับป้ายโครงการ ซึ่งมีจุดสังเกตสำคัญดังต่อไปนี้ถนนกรุงธนบุรีห่างจากโครงการ 180 เมตรถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินห่างจากโครงการ 2.1 กิโลเมตรแยกคลองสานห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร อยู่ที่อาคารจอดรถ รองรับการจอดได้ประมาณ 40% ของยูนิตทั้งหมด โครงการติดตั้งที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติเอาไว้ที่ประตูโครงการ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย การผ่านเข้าโครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับเพดานสูง Double Volume คุมโทนสีน้ำตาลลายไม้และสีขาว ทำเป็นชั้นลอยด้านบนสำหรับการนั่งทำงานเงียบ ๆ ด้านหน้าเป็นผนังกระจกแบบเต็มบานสำหรับการรับแสงและรับชมวิวสวน ซึ่งทางโครงการออกแบบเป็นส่วนไม้พุ่มสลับกับปลูกต้นไม้ใหญ่ ตรงกลางปูด้วยคอนกรีตทำเป็นถนนสำหรับให้รถขับเข้ามาในโครงการ ส่วนด้านในเมื่อเดินเลยล็อบบี้เข้าไปจะส่วนของโถงลิฟต์ และห้องจดหมายที่กั้นด้วยประตูกระจกอีก 1 ชั้น สำหรับผู้ที่มี Key Card ผ่านเข้าไปเท่านั้น อยู่ชั้นดาดฟ้าของอาคารจอดรถ เป็นสระรูปทรงโค้งกลางแจ้งระบบเกลือ มีขนาดใหญ่โอบตัวอาคารคล้ายรูปครึ่งวงกลม ตกแต่งด้วยรูปปั้นช้างสีขาวพ่นน้ำลงสระ และแวดล้อมด้วยสวนหย่อมธรรมชาติ แยกสระเด็กออกมาเพื่อความปลอดภัย และด้านในมีสระจากุซซี่สำหรับการแช่น้ำผ่อนคลายพร้อมรับชมวิวสวน อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ผนังเป็นกระจกใสสำหรับการรับแสง ผนังด้านข้างเป็นกระจกเงาสำหรับการจัดท่าทาง และบริเวณห้องน้ำมีห้องซาวน่าสำหรับการคลายกล้ามเนื้ออยู่ติดกับห้องออกกำลังกาย หันรับวิวสระเช่นกัน ภายในบรรยากาศค่อนข้างโปร่ง เนื่องจากจัดชั้นวางหนังสือเอาไว้ติดผนัง คุมโทนด้วยสีน้ำตาลลายไม้และสีขาว จัดวางโต๊ะอ่านหนังเป็นโต๊ะยาวติดผนังฝั่งหันหน้ารับวิวสระ Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่รอบโครงการบ้าน สาทร เจ้าพระยา เรียกว่ามีความสมบูรณ์พร้อมทุกด้าน ทั้งใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ มีการคมนาคมที่สะดวกและหลากหลาย และยังอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ที่สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง รายละเอียดแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสินห่างจากโครงการ 500 เมตรรถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีกรุงธนบุรีห่างจากโครงการ 700 เมตรท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าสาทรห่างจากโครงการ 400 เมตรมอเตอร์ไซค์รับจ้าง ปากซอยเจริญนคร 15ห่างจากโครงการ 100 เมตรโรงเรียนวัดสุทธิวรารามห่างจากโครงการ 700 เมตรมหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรีห่างจากโครงการ 2.6 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตบพิตรพิมุข จักรวรรดิห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตรเสนาเฟสต์ห่างจากโครงการ 200 เมตรเดอะ ไลท์เฮาส์ ห่างจากโครงการ 400 เมตรโรบินสัน บางรักห่างจากโครงการ 600 เมตรไอคอนสยามห่างจากโครงการ 900 เมตรโรงพยาบาลเลิดสินห่างจากโครงการ 900 เมตรโรงพยาบาลตากสินห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตรโรงพยาบาลมเหสักข์ห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 30 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 909/1 อาคารซีเอ็มซี ทาวเวอร์ ชั้น 6 ห้อง 601-602 ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน แขวงดาวคะนอง เขตธนบุรี กรุงเทพมหานคร ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ที่ผ่านมามีผลงานการพัฒนาโครงการมาแล้วมากมาย รวมไปถึงโครงการบ้าน สาทร เจ้าพระยาด้วย ที่สร้างแล้วเสร็จในปี 2548 คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่ขายหมดในเวลาอันรวดเร็ว1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 50 ตารางเมตรราคาขาย 74,000 บาท/ตารางเมตร ชั้น 4 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 61 ตารางเมตรราคาขาย 100,820 บาท/ตารางเมตร ชั้น 30 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 140 ตารางเมตรราคาขาย 85,000 บาท/ตารางเมตร ชั้น 8 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่เออบาโน่ แอปโซลูทเดอะรูม บีทีเอส วงเวียนใหญ่เดอะริช @สาทร-ตากสิน