Baan Thipawal : บ้านทิพวัล, สมุทรปราการ

บ้านทิพวัล (Baan Thipawal) โครงการบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น และทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น บนทำเลคุณภาพติดถนนเทพารักษ์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัลเพียง 550 เมตร ใจกลางเมืองจังหวัดสมุทรปราการ พร้อมแวดล้อมด้วยศูนย์การค้าชั้นนำ และสถานที่สำคัญ โครงการนี้มีจำนวนทั้งหมด 1,025 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 100 ตารางเมตรขึ้นไป ขนาด 2-5 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการตั้งอยู่ในย่านที่มีความเจริญสูง สามารถเดินทางเข้าสู่แหล่งอำนวยความสะดวกได้ง่าย และใช้ระยะทางไม่ไกลจากโครงการ เช่น อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง, แม็คโคร อุดมสุข, เมกาบางนา, โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการ และโรงพยาบาลสินแพทย์ เทพารักษ์ เป็นต้น นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเลือกการเดินทางเข้า-ออกโครงการได้จาก 3 เส้นทางหลักด้วยกัน คือ ถนนเทพารักษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 550 เมตร ถนนศรีนครินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กิโลเมตร และถนนสุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กิโลเมตร ด้านความสะดวกรวดเร็วในการเดินทาง นอกจากโครงการจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองแล้ว โครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งใต้ประมาณ 6.9 กิโลเมตร หากมุ่งหน้าทางทิศตะวันออก จะเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก ที่ไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษบูรพาวิถีได้ ใช้สำหรับการเดินทางไปลงที่ย่านบางนา จากนั้นเส้นทางจะเปลี่ยนเป็นมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ เพื่อไปลงที่เขตสะพานสูง, เขตคันนายาว, เขตคลองสามวา, เขตรังสิต, จังหวัดปทุมธานี, จังหวัดอยุธยา และจังหวัดอ่างทอง ส่วนการมุ่งหน้าทางทิศตะวันตก จะใช้สำหรับเดินทางไปลงที่เขตพระประแดง, เขตทุ่งครุ, เขตบางขุนเทียน, เขตบางบอน และเขตบางแคได้ บ้านทิพวัล เป็นโครงการที่มียูนิตเป็นจำนวนมาก แต่การจัดสรรพื้นที่ภายในโครงการกลับมีความเป็นสัดส่วน และเป็นระเบียบเรียบร้อย จนกลายเป็นชุมชนขนาดใหญ่ที่มีคุณภาพ โดยตั้งแต่ฝั่งติดถนนเทพารักษ์จะเป็นโซนทาวน์เฮ้าส์ ที่ออกแบบสไตล์โมเดิร์น พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่จัดสรรมาให้พร้อมใช้งาน ถัดจากโซนทาวน์เฮ้าส์เข้าไปจะเป็นโซนของบ้านเดี่ยวที่ใช้สไตล์โมเดิร์นในการออกแบบเช่นกัน โดยโครงสร้างหลักของบ้านที่อยู่อาศัยในโครงการนี้ เน้นการก่อสร้างแบบลงเสาเข็ม และก่ออิฐฉาบปูน ส่วนภายในบ้านใช้วิธีฉาบเรียบแล้วทาสีทั้งผนังและเพดาน ส่วนโซนทาวน์เฮ้าส์ เพิ่มการก่อผนังปูนที่ใต้หลังคาเพื่อกั้นแต่ละยูนิตให้แยกจากกัน ช่วยป้องกันการโจรกรรมและรักษาความปลอดภัยให้แก่ทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัย และด้วยโครงการนี้ได้ปิดการขายไปหลายปีแล้ว จึงไม่มีบ้านที่อยู่อาศัยจากผู้พัฒนาโครงการออกมาประกาศขายโดยตรง จะมีเพียงการประกาศจากเจ้าของบ้านหรือตัวแทนเท่านั้น ซึ่งปัจจุบันแทบจะทุกยูนิตที่ประกาศขายได้ทำการรีโนเวท ต่อเติม และปรับโฉมของบ้านใหม่ให้มีความสวย ทันสมัย และน่าใช้งานมากขึ้น โดยแบบบ้านในโครงการสามารถประมาณได้ดังนี้ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 100 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครั้ว และ 1 ที่จอดรถ บ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 172 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 300 ตารางเมตร ขนาด 3-5 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ติดถนนเทพารักษ์ ตำบลบางเมืองใหม่ อำเภอเมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนสุขุมวิท บริเวณหน้าอิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง ฝั่งมุ่งหน้าจังหวัดสมุทรปราการ ใช้ระยะทางประมาณ 450 เมตรให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าถนนเทพารักษ์ แล้วขับตามเส้นทางไปอีก 3.5 กิโลเมตร ให้กลับรถในช่องทางกลับรถ และขับต่อไปอีก 1.8 กิโลเมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ แยกถนนเทพารักษ์ห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร แยกลาซาลห่างจากโครงการ 4.4 กิโลเมตร ทางแยกต่างระดับบางเมืองห่างจากโครงการ 4.6 กิโลเมตร บ้านทิพวัล ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ โดยในระยะเดินเท้าจากหน้าโครงการ สามารถพบร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ได้ตั้งแต่ระยะ 20 เมตรแรก ต่อจากนั้นก็จะพบร้านอาหารและร้านกาแฟเปิดเรียงรายกันอยู่หลายร้าน ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่จะเกาะรวมกันอยู่บริเวณถนนใหญ่ ซึ่งใช้ระยะทางสำหรับการเดินทางไม่ไกล ดังรายละเอียดต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างประจำหน้าโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัลห่างจากโครงการ 550 เมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีสำโรงห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตร โรงเรียนเทพศิรินทร์ สมุทรปราการห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตร โรงเรียนแอนจูดี้ห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเซาธ์อีสท์บางกอกห่างจากโครงการ 6.7 กิโลเมตร อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรงห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร บิ๊กซี สำโรง 1 ห่างจากโครงการ 3.2 กิโลเมตร โลตัส ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 3.2 กิโลเมตร บิ๊กซี สำโรง 2 ห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตร โฮมโปร ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 4.7 กิโลเมตร ตลาดสี่แยกบางนาห่างจากโครงการ 5.6 กิโลเมตร ไบเทคบางนาห่างจากโครงการ 5.9 กิโลเมตร แม็คโคร อุดมสุขห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร พาราไดซ์พาร์คห่างจากโครงการ 11 กิโลเมตร เมกาบางนาห่างจากโครงการ 12.9 กิโลเมตร โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ห่างจากโครงการ 4.6 กิโลเมตร โรงพยาบาลสินแพทย์เทพารักษ์ห่างจากโครงการ 6.3 กิโลเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 172 ตารางเมตร ราคาขาย 26,163 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 408 ตารางเมตรราคาขาย 41,667 บาท/ตารางเมตร 5 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 408 ตารางเมตรราคาขาย 24,510 บาท/ตารางเมตร ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117 เดอะทรัสต์ คอนโด @ บีทีเอส เอราวัณ