Baan Thirapa : บ้านธีรภา, กรุงเทพ

บ้านธีรภา (Baan Thirapa) เป็นผลงานการออกแบบจากบริษัทชื่อเดียวกัน คือ บริษัท บ้านธีรภา จำกัด ที่ได้นำที่ดินในเขตสาทรอันเป็นพื้นที่ CBD มาสร้างเป็นคอนโดมิเนียมภายในซอยพระพินิจ จำนวน 1 อาคาร ความสูง 9 ชั้น จำนวนทั้งหมด 37 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 75-260 ตารางเมตร ขนาด 1-4 ห้องนอน 1-4 ห้องน้ำ โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2548 มีลักษณะการถือครองแบบระยะสั้นทั้งรายปีและรายเดือน ภายในโครงการอำนวยความสะดวกให้กับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ทั้งล็อบบี้รับแขก, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องสตรีม, สวนพักผ่อน และห้องเด็กเล่น เป็นต้น จุดเด่นของโครงการนี้อยู่ที่ทำเลที่มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว แต่ไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น สวนลุมพินี, เซ็นทรัลพลาซา สีลมคอมเพล็กซ์, ฟู้ดแลนด์, ตลาดซอยละลายทรัพย์, ท็อปส์ มาร์เก็ต เอ็มไพร์, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน เป็นต้น นอกจากนี้ทางด้านการเดินทาง โครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี และยังสามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้ทั้งจากทางถนนนราธิวาสราชนครินทร์ และถนนสาทรเข้าซอยสวนพลู ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกการเดินทางที่มีความสะดวกได้ตามความต้องการของตัวเอง บ้านธีรภา ได้รับการออกแบบแนวผสมผสาน ระหว่างความเป็นโมเดิร์นผสมกับกลิ่นอายของ Loft แบบเบา ๆ ด้วยด้านหน้าโครงการออกแบบตกแต่งด้วยวัสดุคล้ายก้อนอิฐสีน้ำตาลนำมาเรียงซ้อนกับเป็นกำแพงโครงการ ตัดกับกระเบื้องลายหินอ่อนสีดำที่ใช้เป็นสีพื้นรองรับตัวอักษรชื่อโครงการ เมื่อมองสูงขึ้นไปจะเห็นอาคารที่อยู่อาศัยสีขาวอยู่ด้านใน โอบล้อมโครงการด้วยต้นไม้สีเขียวสด ที่มีทั้งต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มตกแต่งเป็นแนวรั้ว และจัดเป็นสวนหย่อม และต้องยอมรับว่าโครงการนี้ค่อนข้างได้ทำเลที่ดี เพราะโดยรอบโครงการเป็นอาคารสำนักงานความสูงไม่เกิน 2 ชั้น ทำให้ระเบียงของห้องทุกยูนิตจะได้รับวิวที่โปร่งโล่งแตกต่างกัน ในบางมุมถึงจะมีอาคารสูงอยู่แต่ก็ไม่อยู่ในระยะประชิดสายตา หรือบังวิวมากจนเกินไป ส่วนการออกแบบภายในห้องพักอาศัยเน้นสไตล์โมเดิร์นทันสมัย มีความเรียบเก๋ เพดานห้องมีความสูง 2.5 เมตร เน้นติดตั้งงานกระจกสำหรับเปิดรับวิวค่อนข้างเยอะ พร้อมจัดวางเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าให้อย่างลงตัวและครบครัน บรรยากาศภายในห้องคุมโทนด้วยสีขาว ปูพื้นด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตรสีน้ำตาลลายไม้ ไปจนถึงสีน้ำตาลเข้ม รับกับผ้าม่านสีขาว แบบห้องในโครงการมีถึง 4 แบบด้วยกันดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 68-75 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 120-150 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 180-190 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 230-260 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพระพินิจ (นราธิวาสราชนครินทร์ซอย 7) ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถใช้เส้นทางถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เพื่อเลี้ยวเข้าสู่ซอย 7 หรือจะเลือกใช้เส้นทางถนนสาทรเพื่อเข้าซอยสวนพลู ก็สามารถทะลุมาที่ซอยพระพินิจได้เช่นกัน โดยจุดสังเกตต่าง ๆ มีดังต่อไปนี้ แยกสวนพลูห่างจากโครงการ 300 เมตร แยกสมาคมฝรั่งเศสห่างจากโครงการ 500 เมตร แยกเทคนิคกรุงเทพห่างจากโครงการ 700 เมตร อยู่ใต้อาคารที่อยู่อาศัย รองรับการจอดได้ 100% ไม่รวมจอดซ้อนคัน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าพื้นที่สำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องบันทึกรายละเอียดและแลกบัตร ภายในโครงการมีลิฟต์โดย 2 ตัว ไม่มีลิฟต์ส่งของ อยู่ที่ชั้น 1 ของอาคารที่อยู่อาศัย ภายในโถงต้อนรับมีความสูงเพดาน Double Volume มีชั้นลอยข้างบน เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะพบเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ต้อนรับทำจากหินอ่อน ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาดเล็กสีน้ำตาลเข้มตัดกรอบสีดำ ผนังติดตั้งกระจกใสสำหรับรับชมวิวสวน พร้อมจัดวางเฟอร์นิเจอร์รับแขกแบบโซฟาชุดใหญ่ตามจุดต่าง ๆ รวมไปถึงชั้นลอยของล็อบบี้ด้วย ด้านข้างติดกับเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ต้อนรับจะมีทางเดินเลี้ยวเข้าไปสู่โถงลิฟต์ที่ต้องใช้ Keycard ในการผ่านเข้าไป อยู่ที่ชั้นลอยของล็อบบี้ ห้องขนาดไม่ใหญ่มาก ปูพื้นด้วยยางกันลื่น จัดวางโซฟาหนังชุดใหญ่ และมีของเล่นเสริมทักษะหลายชนิด ผนังด้านหน้าติดตั้งกระจกใส ด้านนอกเป็นที่นั่งสำหรับผู้ปกครองสามารถมองเข้ามาเห็นเด็ก ๆ ได้อย่างชัดเจน อยู่ที่ชั้นลอยของล็อบบี้ ห้องผนังกระจกล้อม 3 ด้าน รับแสงและรับวิวสระพร้อมวิวสวน ภายในปูพื้นด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตรสีน้ำตาลลายไม้ พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร เมื่อออกจากห้องออกกำลังกายจะพบกับห้องน้ำ ภายในให้บริการห้องสตรีมแยกชาย-หญิง สำหรับการผ่อนคลายกล้ามเนื้อ อยู่ที่ชั้นลอยของล็อบบี้แต่อยู่ด้านนอกตัวอาคาร เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือความยาวประมาณ 20 เมตร กั้นพื้นที่สระเด็กภายในสระเดียวกัน ด้านในสุดแยกสระจากุซซี่สำหรับนวดตัวอีก 1 สระ โอบล้อมด้วยกำแพงสีน้ำตาลอ่อน ตกแต่งรอบสระด้วยรูปปั้น พร้อมปลูกต้นไม้ให้ร่มเงา และจัดวางที่นั่งแบบ Daybed อยู่ที่ชั้น 1 ด้านนอกล็อบบี้ จัดเป็นสวนหย่อมพร้อมจัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับพบปะสังสรรค์ หรือต้อนรับแขก Keycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ย่านสาทรอันเป็นที่ตั้งของบ้านธีรภา เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และการเดินทางที่มีความสะดวก โดยรอบบริเวณของโครงการเต็มไปด้วยอาคารสำนักงานและอาคารคอนโดมิเนียม ดังนั้นโครงการนี้จึงมีร้านสะดวกซื้อและร้านค้าอื่น ๆ อยู่ในระยะที่เดินเท้าได้ นอกจากนี้ยังมีสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจดังต่อไปนี้ มอเตอร์ไซค์รับจ้างหน้าโครงการ รถเมล์ด่วน BRT สถานีสาทรห่างจากโครงการ 500 เมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรีห่างจากโครงการ 600 เมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสีลมห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ วิทยาเขตบพิตรพิมุข จักรวรรดิห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร ตลาดศาลาแดงห่างจากโครงการ 600 เมตร เซ็นทรัลพลาซา สีลมคอมเพล็กซ์ห่างจากโครงการ 800 เมตร ตลาดซอยละลายทรัพย์ห่างจากโครงการ 900 เมตร ฟู้ดแลนด์ พัฒน์พงษ์ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร สวนลุมพินีห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร โรงพยาบาลบีเอ็นเอชห่างจากโครงการ 500 เมตร โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียนห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร โครงการนี้ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง บริษัท บ้านธีรภา จำกัด (Baan Thirapa Apartment) ตั้งอยู่เลขที่ 11 ซอยพระพินิจ ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร เปิดตัวโครงการแรกด้วยโครงการคอนโดมิเนียมในชื่อเดียวกัน ด้วยวิสัยทัศน์ “ต้องการสร้างที่อยู่อาศัยให้มีความเฉพาะตัว และอยู่ในบริเวณที่เงียบสงบ” อีกทั้งยังคัดเลือกทำเลที่สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง เพื่อความสะดวกในการเดินทางของผู้อยู่อาศัย โครงการบ้านธีรภาก่อสร้างแล้วเสร็จในเดือนมกราคม 2548 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 75 ตารางเมตรราคาเช่า 373.33 บาท/ตารางเมตร/เดือน ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 150 ตารางเมตรราคาเช่า 366.67 บาท/ตารางเมตร/เดือน ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 190 ตารางเมตรราคาเช่า 342.11 บาท/ตารางเมตร/เดือน ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ มาร์ช เทียน เซี้ยง เดอะ สเตชั่น สาทร-บางรัก คอนโดมิเนียม สาทร เฮอริเทจ