Garden Asoke-Rama 9 : การ์เดน อโศก-พระราม 9, กรุงเทพ

การ์เดน อโศก-พระราม 9 (Garden Asoke-Rama 9) โครงการคอนโดมิเนียมจากบริษัท วิทูรธนากร จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) โครงการเป็นหมู่ตึกจำนวน 4 อาคาร มีความสูง 8 ชั้น รวมทั้งหมด 630 ยูนิต มีเนื้อที่โครงการ 2 ไร่ 3 งาน 71.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 26-78 ตารางเมตร ขนาด 1-2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2553 มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ทำเลที่ตั้งโครงการด้านหลังติดกับ RCA ด้านหน้าติดกับห้างสรรพสินค้าโชว์ ดีซี โอบล้อมด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9, สิงห์คอมเพล็กซ์, เทอร์มินอล 21, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร และโรงพยาบาลพระราม 9 เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยโครงการอยู่ใกล้กับถนนเพชรบุรี ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนอโศกพื้นที่ CBD และถนนพระราม 9 พื้นที่ New CBD ได้ อีกทั้งหากออกมาจากโครงการทางถนนจตุรทิศแล้ววิ่งตามเส้นทางประมาณ 1.2 กิโลเมตรจะพบกับทางขึ้นทางพิเศษศรีรัช การ์เดน อโศก-พระราม 9 มีลักษณะการจัดวางตัวอาคารที่อยู่อาศัย A1, A2, A3 และอาคาร C โอบล้อมอาคารคลับเฮ้าส์โดยพื้นที่คลับเฮ้าส์ตรงกลางนี้จะไม่ใช่กรรมสิทธิ์ของผู้อาศัย แต่กรรมสิทธิ์ของบริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งผู้อาศัยต้องสมัครสมาชิกรายปีเพื่อเข้าใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, โต๊ะสนุกเกอร์ และลานบาร์บีคิว โดยการสมัครครั้งแรกจะได้ใช้บริการฟรี 1 ปี ซึ่งถ้าหากผู้อยู่อาศัยคิดว่าไม่ได้ใช้งานพื้นที่คลับเฮ้าส์เหล่านี้ก็ไม่ต้องจ่ายค่าสมัครสมาชิกในส่วนนี้ แต่สามารถไปใช้บริการในส่วนของคอมมูนิตี้มอลล์ได้ เช่น ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านค้า, ร้านซักผ้า หรือร้านเสริมสวย เป็นต้น โดยแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 26 ตารางเมตร พร้อม 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 33 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 56-76 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 66-78 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว โครงการตั้งอยู่ภายในซอยวัดอุทัยธาราม ใกล้กับถนนจตุรทิศ และถนนเพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่สะดวกที่สุด คือ เริ่มต้นที่ถนนเอกมัย มุ่งหน้าพระราม 9 และเข้าสู่ถนนจตุรทิศ ขับตามเส้นทางไปเรื่อย ๆ จะพบ RCA อยู่ทางซ้ายมือ เมื่อขับเลย RCA ไปจะพบกับแยกให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนที่อยู่หน้าห้างสรรพสินค้าโชว์ ดีซี เมื่อตรงเข้ามาสุดทางจะพบกับแยกให้เลี้ยวซ้าย เมื่อตรงไปเรื่อย ๆ พบกับป้ายโครงการอยู่ข้างหน้า โดยจุดสังเกตอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้ แยกอโศก-เพชรบุรีห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร แยกพระราม 9ห่างจากโครงการ 1.8 กิโลเมตร แยกห้วยขวางห่างจากโครงการ 4.3 กิโลเมตร ด้านหน้าโครงการจัดสร้างเป็นซุ้มประตูแบบมีหลังคาคุม แบ่งออกเป็น 2 ฝั่งสำหรับใช้งานร่วมกัน โดยช่องทางซ้ายจะเป็นของโครงการนี้ ส่วนช่องทางขวาจะเป็นของโครงการเอคิว เวลล์ อโศก-พระราม 9 คือพื้นที่จอดรถ โดยมีช่องจอดรถรวมประมาณ 260 คัน หรือประมาณ 47% ของยูนิตทั้งหมด รวมจอดซ้อนคัน ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารประจำอาคารละ 2 ตัว ถึงแม้โครงการนี้จะเป็นคอนโดมิเนียม แต่ก็ไม่ได้มีล็อบบี้เหมือนโครงการอื่น ๆ เพราะที่นี่ใช้การสร้างคลับเฮ้าส์ความสูง 3 ชั้นสำหรับอำนวยความสะดวกเอาไว้ตรงกลางพื้นที่ โอบล้อมด้วยอาคารที่อยู่อาศัย ภายในคลับเฮ้าส์ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด ส่วนชั้น 2 ให้บริการร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, ร้านสะดวกซื้อ Family Mart, ร้านให้บริการต่าง ๆ และห้องออกกำลังกาย เดินขึ้นบันไดต่อไปอีกชั้นคือดาดฟ้าที่ให้บริการสระว่ายน้ำ อยู่ชั้น 2 ด้านในสุดทางเดินของคลับเฮ้าส์ ภายในเป็นห้องขนาดใหญ่ คุมโทนสีครีม ผนังด้านหน้าเป็นกระจกใส พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายมากถึง 34 เครื่อง ติดกับห้องออกกำลังกายจะมีห้องสตูดิโอผนังกระจกเงา สำหรับคลาสเรียนต่าง ๆ เช่น เต้น แอโรบิก หรือโยคะ เป็นต้น อยู่ชั้นดาดฟ้าของอาคารคลับเฮ้าส์ เป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบคลอรีน ความยาวประมาณ 23 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พื้นที่ว่างรอบสระจัดวางที่นั่งแบบ Daybed สำหรับทุกการพักผ่อน สร้างร่มเงาให้กับพื้นที่ด้วยการปลูกต้นไม้ใหญ่รอบสระ และตกแต่งด้วยไม้พุ่ม อยู่ประจำแต่ละอาคาร จัดเป็นสวนปูพื้นด้วยหญ้าและปลูกต้นไม้ใหญ่ พร้อมจัดวางเก้าอี้สำหรับนั่งพักผ่อน หรือจะเลือกขึ้นไปนั่งตากอากาศบนอาคารคลับเฮ้าส์ก็สามารถรับลมพร้อมจัดกิจกรรมปาร์ตี้บาร์บีคิวได้เช่นกัน Keycard Access, Digital Door Lock, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การ์เดน อโศก-พระราม 9 เป็นโครงการที่มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ภายในโครงการเอง โดยพื้นที่ส่วนกลางหรือบริเวณคลับเฮ้าส์ชั้น 1 จะมีทั้งร้านอาหาร ร้านค้า และร้านสะดวกซื้อ Family Mart ให้บริการ ส่วนด้านหน้าโครงการหากเดินเท้าไปประมาณ 280 เมตรจะพบกับโชว์ ดีซี ห้างสรรพสินค้าที่รวบรวมทุกร้านค้าและบริการเอาไว้ภายใน นอกจากนี้สถานที่สำคัญและแหล่งไลฟ์สไตล์ใกล้เคียงกับโครงการมีดังต่อไปนี้ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีพระราม 9ห่างจากโครงการ 1.8 กิโลเมตร Airport Rail Link สถานีมักกะสันห่างจากโครงการ 1.8 กิโลเมตร ท่าเรืออโศกห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร โรงเรียนเซนต์ดอมินิกห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตร โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัยห่างจากโครงการ 4.1 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9ห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตร สิงห์ คอมเพล็กซ์ห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ รัชดาภิเษกห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร เทอร์มินอล 21ห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร ดิ เอ็มควอเทียร์ห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร ดิ เอ็มโพเรียมห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร โรงพยาบาลพระราม 9ห่างจากโครงการ 850 เมตร โรงพยาบาลปิยะเวชห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 30 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าสมัครสมาชิกคลับเฮ้าส์รายปี 8,000 บาท โดยโครงการจะให้สมาชิกใหม่ใช้บริการฟรีในปีแรก ค่าใช้จ่ายส่วนนี้สำหรับใช้บริการคลับเฮ้าส์ในส่วนของ สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, โต๊ะสนุกเกอร์, โต๊ะปิงปอง, สวนพักผ่อน และลานบาร์บีคิว เป็นค่าใช้จ่ายที่เก็บแยกจากค่าส่วนกลาง หากผู้อยู่อาศัยคิดว่าไม่ต้องใช้บริการคลับเฮ้าส์ก็ไม่ต้องชำระค่าใช้จ่ายส่วนนี้ บริษัท วิทูรธนากร จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 102 ถนนริมคลองบางกะปิ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร จดทะเบียนเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2534 เป็นหนึ่งในบริษัทย่อยของบริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) โดยบริษัท วิทูรธนากร จำกัด ได้รับงานผ่านบริษัท ธานนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดอีกที และกลุ่มบริษัทย่อยของเอคิวมีทั้งหมด 10 บริษัทด้วยกัน ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์, ค้าขายที่ดิน, บริการโรงแรมและรีสอร์ท และบริหารพื้นที่เพื่อการพาณิชย์ โดยโครงการการ์เดน อโศก-พระราม 9 เป็นผลงานการพัฒนาของบริษัท วิทูรธนากร จำกัด และก่อสร้างโดยบริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) สตูดิโอ 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 43 ตารางเมตรราคาขาย 69,535 บาท/ตารางเมตร ชั้น 6 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 43.28 ตารางเมตรราคาขาย 57,763 บาท/ตารางเมตร ชั้น 6 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 33 ตารางเมตรราคาขาย 69,394 บาท/ตารางเมตร ชั้น 5 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ธันยาคาร คอนโดมิเนียม เดอะ คัลเลอร์ลี่ วิวิด คอนโดมิเนียม เดอะ ไพรเวท แอท สุทธิสาร คอนโดมิเนียม