HIVE Taksin : ไฮฟ์ ตากสิน, กรุงเทพ

ไฮฟ์ ตากสิน เรียกว่าเป็นโครงการคอนโดมิเนียมรุ่นพี่ที่เกิดขึ้นมาก่อน นายน์ บาย แสนสิริ ที่อยู่ใกล้เคียงกัน เป็นผลงานการพัฒนาโครงการของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ซึ่งหากเปรียบเทียบกันระหว่าง 2 โครงการจากเจ้าของเดียวกันนี้ต้องบอกว่าอยู่ในระดับ High Class ทั้งคู่ ไม่แตกต่างกันในด้านกลุ่มลูกค้า แต่แตกต่างกันที่คอนเซ็ปต์ ซึ่ง “ไฮฟ์” จะเน้นไปทางเรียบแต่หรู ดูขรึม ๆ ส่วน “นายน์” จะเน้นไปทางอารมณ์ที่มีความสนุกสนาน โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 1 งาน 71 ตารางวา อาคารสูง 28 ชั้น จำนวน 365 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 30-95.5 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ซึ่งโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จในปี 2556 และ Sold Out ไปเรียบร้อย ตอนนี้จึงมีห้อง Resale สวย ๆ ออกมาขายมากมาย จุดแข็งของโครงการนี้อยู่ที่พื้นที่ส่วนกลางที่จัดสรรมาให้อย่างมากมายและทั่วถึง ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า สวนสาธารณะ และอุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด อีกหนึ่งจุดแข็งคือแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำมากมายที่แวดล้อมโครงการ ยกตัวอย่างเช่น เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์, สิงห์คอมเพล็กซ์, โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี และโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ เป็นต้นการออกแบบโครงการระดับ High Class ของไฮฟ์ ตากสินนั้น ต้องทำความเข้าใจก่อนว่า ในยุคก่อนแสนสิริก็จะแบ่งโครงการตามระดับราคาทั่วไป ถ้าโครงการแพงก็จะเรียกว่า High End หากโครงการไหนราคาถูกก็จะเรียกว่า Low End แต่ช่วงหลังมานี้มีการปรับกลยุทธ์ในการแบ่งระดับโครงการใหม่ โดยหันมาให้ความสนใจและโฟกัสไปที่ไลฟ์สไตล์และความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อเป็นหลัก ทำให้แบ่งโครงการได้ง่ายขึ้นและชัดเจนขึ้น ซึ่ง “ไฮฟ์” จัดอยู่ในกลุ่ม High Class ก็เพราะอยู่ในทำเลที่ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้ใจกลางเมือง ผู้ซื้อมักจะเป็นกลุ่มที่ทำงานและต้องการความคล่องตัวในการเดินทาง พร้อมทั้งต้องการความสะดวกสบายแบบเป็นส่วนตัวในการใช้พื้นที่ส่วนกลาง หรือสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ ด้วยเหตุนี้โครงการจึงได้รับการออกแบบตัวอาคารให้มีลักษณะสง่างาม และอบอุ่นด้วยการใช้สีน้ำตาลอ่อนคุมโทนตัวอาคาร ตัดด้วยสีน้ำตาลเข้มในแนวตั้ง และส่วนของแผง Façade ที่นำมาครอบปิดพื้นที่จอดรถใช้สีทอง มีการไล่ระดับความสูงที่ยอดของตัวอาคารเพื่อลดความแน่นทึบ ทำให้ตัวอาคารภายนอกมีเสน่ห์ หรูหรา และสุขุม ตัวอาคารมีลักษณะคล้ายตัว L ตั้งอยู่บนที่ดินที่มีลักษณะเกือบจะสี่เหลี่ยมจัตุรัส การแบ่งชั้นการใช้งานในอาคารจัดให้โพเดียมชั้น 1-4 คือพื้นที่จอดรถ ส่วนชั้น 5 บนดาดฟ้าโพเดียมคือพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกหลัก และตั้งแต่ชั้น 6-28 จะเป็นส่วนของห้องพักอาศัยทั้งหมด การออกแบบห้องพักอาศัย โครงการนี้ขายห้องแบบ Fully Fitted ในตอนเปิดขายและเมื่อ Sold Out หมดแล้ว ห้องที่ขายอยู่ในเวลานี้คือห้องแบบ Resale ที่มีการตกแต่งหลากหลายสไตล์ พร้อมทั้งติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน ซึ่งแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร พร้อม 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 39.5-53.5 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 65-73.5 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 95.5 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยมานะวิทยา ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่ง่ายที่สุดคือเริ่มต้นที่ถนนสาทรใต้ มุ่งหน้าข้ามสะพานตากสิน และใช้เส้นทางถนนกรุงธนบุรี เลี้ยวเข้าซอยกรุงธนบุรี 1 ก็จะเจอกับป้ายโครงการ จุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกวงเวียนใหญ่ห่างจากโครงการ 600 เมตรแยกลาดหญ้าห่างจากโครงการ 900 เมตรแยกบ้านแขกห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร พื้นที่จอดอยู่ที่โพเดียมชั้น 1-4 รองรับการจอดได้ประมาณ 207 คัน หรือประมาณ 57% ของยูนิตทั้งหมด ไม่รวมจอดซ้อนคัน โครงการติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย การผ่านเข้าพื้นที่ซึ่งกั้นด้วยไม้กระดกแบบอัตโนมัติ ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตรภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับขนาดใหญ่ ภายในเพดานสูง Double Volume ผนังด้านหน้าติดตั้งกระจกใสสำหรับการนั่งชมวิวพร้อมการรับแขก จัดวางชุดรับแขกตามจุดต่าง ๆ เพื่อความเป็นส่วนตัว พร้อมทั้งให้บริการฟรีสัญญาณอินเทอร์เน็ตแบบไร้สาย สำหรับผู้ที่ต้องการนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือเงียบ ด้านในของโถงต้อนรับมีประตูกระจกปิดอยู่อีก 1 ชั้น สำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ Key Card ผ่านเข้าไปเท่านั้น เพราะด้านในเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล คือ โถงลิฟต์ ห้องจดหมาย และห้องซักรีด จุดที่ 1 อยู่ที่ล้อมรอบโครงการก่อนเข้าสู่ล็อบบี้ ปลูกต้นไม้ใหญ่เป็นแนวรั้วรอบโครงการ และจัดพื้นที่เป็นส่วนหย่อมสลับปูทางเดิน พร้อมทั้งจัดวางที่นั่งสำหรับการพักผ่อน รับแขก หรือชมวิว จุดที่ 2 อยู่ที่ชั้น 5 สวนร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่กั้นเป็นแนวรั้วเพื่อให้ร่มเงาและช่วยบังสาย พร้อมกับตกแต่งไม้พุ่มสวยงามล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลาง อยู่ที่ชั้น 5 เป็นดาดฟ้าโพเดียมของพื้นที่จอดรถ สระกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ 30 เมตร เหมาะสำหรับการว่ายเพื่อออกกำลังกาย แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พร้อมที่นั่งชมวิวจากภายในสระ Pool Deck และมุมพักผ่อนริมสระที่ให้บริการสัญญาณฟรีอินเทอร์เน็ตแบบไร้สาย อยู่ที่ชั้น 5 ภายในอาคาร ภายในห้องมีขนาดใหญ่ ผนังกระจกหันหน้ารับวิวสวน และวิวสระ เพดานสูงแบบ Double Volume บรรยากาศไม่อึดอัด จัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร พร้อมที่นั่งพักและสัญญาณฟรีอินเทอร์เน็ตแบบไร้สาย และบริเวณห้องน้ำมีห้องซาวน่าและสตรีมสำหรับการคลายกล้ามเนื้อ Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงความอุดมสมบูรณ์ของโครงการไฮฟ์ ตากสิน ด้านหน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ให้บริการ พร้อมร้านค้าและร้านอาหารมากมาย บรรยากาศภายในซอยมีความคึกคักและยังมีอีก 2 ร้านสะดวกซื้อในซอยคือ ท็อปส์ เดลี่ และโลตัส เอ็กซ์เพรส ส่วนแหล่งไลฟ์สไตล์อื่น ๆ มีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ห่างจากโครงการ 100 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรีห่างจากโครงการ 600 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีโพธิ์นิมิตรห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาห่างจากโครงการ 600 เมตรมหาวิทยาลัยศิลปากร วังท่าพระห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตรโรบินสัน ลาดหญ้าห่างจากโครงการ 700 เมตรเสนาเฟสต์ห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรเดอะ ไลท์เฮาส์ห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรบิ๊กซี อิสรภาพห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตรโรงพยาบาลตากสินห่างจากโครงการ 2.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรีห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 40 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้นำในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย และเป็นเจ้าของโครงการไฮฟ์ ตากสิน ประสบความสำเร็จและมีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับด้วยวิสัยทัศน์ และภารกิจในการทำงานที่ชัดเจนคือ “สรรค์สร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพโดยเข้าถึงทุกระดับราคา” และ “ต่อยอดแนวคิด Sansiri Green Mission ให้เข้ากับการพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการ เพื่อส่งเสริมความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม” ซึ่งปัจจุบันบริษัทฯ ยังคงมุ่งมั่นสร้างความเติบโตของธุรกิจด้วยแนวคิดนี้ และยังคงเดินหาค้นหากลยุทธ์ใหม่ ๆ เพื่อการนำเสนอผลิตภัณฑ์ที่เข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อได้มากขึ้นสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 30.49 ตารางเมตรราคาขาย 114,792 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 36 ตารางเมตรราคาขาย 119,167 บาท/ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 67 ตารางเมตรราคาขาย 108,955 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 67.29 ตารางเมตรราคาขาย 115,768 บาท/ตารางเมตร เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่