IDEO Mix Sukhumvit 103 : ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103, กรุงเทพ

ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 คือโครงการคอนโดมิเนียมที่เรียกได้ว่าเป็นแห่งแรก ๆ ของบริษัท อนันดา อีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่มุ่งเน้นพัฒนาคอนโดมิเนียมในระยะประชิดกับรถไฟฟ้า ซึ่งโครงการนี้เรียกว่าเกือบจะติดบันไดทางถึงขึ้นสถานีเลยทีเดียว เพราะอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุขเพียง 6-10 เมตรนับจากด้านหน้าโครงการ อีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือการออกแบบตัวอาคารรูปแบบใหม่ เน้นห้องพักอาศัยขนาดเล็กในราคาที่ไม่แพงมาก สำหรับกลุ่มผู้ซื้อที่มีงบไม่สูง โครงการนี้ใช้เนื้อที่ในการพัฒนาโครงการไปทั้งหมด 7 ไร่ 3 งาน 40 ตารางวา ออกแบบเป็นอาคารคู่ ความสูง 21 ชั้น จำนวน 1,172 ยูนิต ซอยเป็นห้องขนาดเล็กพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 24-36.70 ตารางเมตร โดยมี Sky Bride เชื่อมต่อถึงกัน และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาดทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้าของโครงการทำให้ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกได้ง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัลพลาซา บางนา, ซีคอนสแควร์, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2 และวิทยาลัยพณิชยการบางนา รวมไปถึงสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมาย และถึงแม้โครงการนี้จะพัฒนาห้องพักอาศัยขนาดเล็ก แต่ก็มีสิ่งอำนวยความสะดวก หรือ Facility ให้ครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานเมื่อมองภาพรวมของไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 ในส่วนของตัวอาคารจะเห็นได้ถึงความโดดเด่นและสง่างาม ด้วยอาคารแฝดที่เชื่อมกันด้วย Sky Bridge ที่ชั้น Facility ชั้นบนสุดของแต่ละอาคาร ให้มุมมองที่แปลกตา และสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยแบบใหม่ให้กับผู้อยู่อาศัย อีกทั้งยังกลายเป็นสัญลักษณ์ประจำโครงการที่มีความทันสมัยแม้ผ่านกาลเวลา ส่วนการออกแบบชั้น Facility หลักจัดให้อยู่ชั้นดาดฟ้า หรือ Rooftop ของทั้ง 2 อาคาร ทั้งสระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ และห้องออกกำลังกาย ซึ่งค่อนข้างคุ้มค่ากับผู้อยู่ศัย เนื่องจากจำนวนยูนิตที่มีเกือบ 1,200 ยูนิต การแยกกันใช้งานพื้นที่ส่วนกลางประจำอาคาร จะช่วยลดความแออัด และยังช่วยให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางอย่างทั่วถึง ห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้มีขายทั้ง 2 แบบคือแบบแรก Fully Fitted ที่จะได้เพียงห้องเปล่า สุขภัณฑ์ในห้องน้ำครบชุด และ Built-in พื้นที่ทำครัวพร้อมอุปกรณ์ แบบที่ 2 คือขายแบบ Fully Furniture จัดกั้นห้องให้เรียบร้อยพร้อม Built-in เฟอร์นิเจอร์ให้ทั้งห้อง โดยมีการเว้นบางจุดให้เจ้าของห้องได้ตกแต่งตามสไตล์อีกเล็กน้อย ซึ่งโครงการนี้สร้างแล้วเสร็จไปตั้งแต่ปี 2553 ดังนั้น ในตอนนี้จึงมีแต่ห้อง Resale ที่มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ซึ่งนับว่าค่อนข้างคุ้มค่ากับราคาที่สูงขึ้นแลกกับทำเลและห้องที่ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ บรรยากาศภายในห้องปูพื้นด้วยแกรนิตโต้สีครีม เพดานและผนังฉาบเรียบสีขาว ความสูงเพดานประมาณ 2.5-2.65 เมตร ติดตั้งประตูกระจกแบบบานเลื่อนเพื่อเปิดออกไปสู่พื้นที่ระเบียง ซึ่งมีจุดเด่นอยู่ที่มีหน้าต่างกระจกครอบระเบียงเอาไว้อีกชั้น เพื่อป้องกันฝุ่นและป้องน้ำในเวลาที่ฝนตก พื้นที่นี้จะไม่เปียกและไม่ลื่น ภายในห้องนอนปูพื้นด้วยไม้ลามิเนต ติดตั้งหน้าต่างกระจกแบบ Bay Window ให้กับห้องทุกยูนิต สำหรับการรับวิวได้กว้างขึ้น แบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 24-25 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 30.50-36.70 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ซอยสุขุมวิท 103 ถนนสุขุมวิท แขวงบางนา เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร พื้นที่โครงการสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งทางถนนสุขุมวิทและทางด้านอุดมสุข จึงมีความสะดวกในการเดินทางมาที่โครงการ โดยจุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกอุดมสุขห่างจากโครงการ 300 เมตรแยกบางนาห่างจากโครงการ 900 เมตรแยกปุณณวิถีห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร จัดอยู่ในชั้น 1-4 ของแต่ละอาคาร รองรับการจอดได้ประมาณ 60% ของยูนิตทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยเข้าพื้นที่ด้วยระบบ Key Card Access บุคคลภายนอกติดต่อขอแลกบัตร ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้นใช้ Key Card แตะ ประจำอาคารละ 4 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับเพดานสูง Double Volume คุมโทนด้วยสีขาวสะอาดตา ตกแต่งด้วยโคมไฟสีขาว และชุดเฟอร์นิเจอร์รับแขกสีขาว พื้นที่เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ส่วนตัวที่ต้องใช้ Key Card คือโถงลิฟต์ และห้องจดหมาย อยู่ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร ขนาดห้องไม่ใหญ่มาก ติดตั้งกระจกรอบด้านเป็น Sky Fitness มองเห็นวิวเมือง วิวสวน และวิวสระว่ายน้ำ ภายในจัดวางอุปกรณ์ออกกำลังกายครบวงจร อยู่ที่ชั้นดาดฟ้าของทั้ง 2 อาคาร สระกลางแจ้งขนาดใหญ่ ระบบเกลือยาว 25 x 5 เมตร เหมาะสำหรับการว่ายแบบแอคทีฟ ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่ มองเห็นท้องฟ้ากว้างใหญ่สุดสายตา แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย จัดวางที่นั่งแบบ Daybed สำหรับการรับลม และตากอากาศ สะพานเชื่อมต่อระหว่าง 2 อาคาร สร้างเป็นทางเดินไม้ ล้อมด้วยกระจกนิรภัย พร้อมปลูกไม้พุ่ม 2 ข้างทางตลอดเส้นทางจุดที่ 1 อยู่ด้านหน้าล็อบบี้ เป็นสวนหย่อมร่มรื่น พร้อมที่นั่ง จุดที่ 2 อยู่ที่ชั้น 5 ปลูกต้นไม้ใหญ่ และแตกด้วยไม้พุ่ม ปูหญ้า สีเขียวขจี จุดที่ 3 อยู่บนชั้นดาดฟ้า Facility หลัก สวนสาธารณะขนาดใหญ่ โอบล้อมสระว่ายน้ำ Key Card Access, กล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือฝั่งถนนสุขุมวิท และฝั่งอุดมสุข ข้อดีคือความอุดมสมบูรณ์ เนื่องจากทางด้านหลังที่ออกไปทางอุดมสุขมีตลาดที่สามารถหาซื้อของกินของใช้ได้ง่ายและสะดวก หากไม่อยากเดินตลาดสด ก็สามารถใช้บริการ แม็กซ์แวลูที่อยู่ใต้อาคารที่พักอาศัยใกล้กับสำนักงานขายของโครงการได้ ตากแอร์เย็น ๆ พร้อมของกินของใช้มากมาย นอกจากนี้ใกล้กันยังมี Ture Coffee เปิดให้บริการกาแฟสดหอม ๆ กับเบเกอรี่รสเลิศ สถานที่สำคัญอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุขห่างจากโครงการ 10 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถีห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีบางนาห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตรวิทยาลัยพณิชยการบางนาห่างจากโครงการ 900 เมตรวิทยาลัยเทคดนโลยีอรรถวิทย์พาณิชยการห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยรามคำแหงห่างจากโครงการ 8.3 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญห่างจากโครงการ 8.5 กิโลเมตรตลาดอุดมสุขห่างจากโครงการ 95 เมตรTrue Digital Parkห่างจากโครงการ 500 เมตรวิสซ์ดอม 101ห่างจากโครงการ 600 เมตรเดอะเทิร์ดเพลสห่างจากโครงการ 700 เมตรโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2ห่างจากโครงการ 600 เมตรโรงพยาบาลบางนา 1ห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลไทยนครินทร์ห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 30 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีนโยบายในการเลือกทำเลที่ชัดเจน ด้วยบริษัทต้องการพัฒนาคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยให้มีศักยภาพมากขึ้นจากการมอบบ้าน และคอนโดมิเนียมที่สะดวกสบาย ทำเลจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้ความต้องการของบริษัทฯ ประสบความสำเร็จ ดังนั้นจะเห็นว่าทุกโครงการของบริษัทฯ จะใกล้กับระบบขนส่งมวลชนแบบรางแทบทุกจุด โครงการไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 ก็เช่นเดียว ที่ได้ทำเลติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุขมาพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ที่รองรับกลุ่มผู้ซื้อที่ไม่เงินทุนไม่สูงมาก ให้ได้รับความสะดวกสบายในการเดินทาง1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 31 ตารางเมตรราคาขาย 108,065 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 30 ตารางเมตรราคาขาย 96,667 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าออยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 32 ตารางเมตรราคาขาย 100,000 บาท/ตารางเมตร เดอะ สกาย สุขุมวิทดิ เอ็กซ์เซล แบริ่งเอลลิโอ เดล เนสท์