Keen Centre Sriracha : คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา, ชลบุรี

ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า Keen Centre ศรีราชา
ลงทุนคอนโดใจกลางเมืองศรีราชา พร้อมรายได้ค่าเช่าอยู่แล้ว
เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์พร้อมผู้เช่า

ราคาขาย 3,900,000 บาท
ค่าใช้จ่ายในการโอน(50:50)

ห้อง B12 ชั้น 12 วิวทะเล
ขนาด 41 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
ทำเลตรงข้ามโรบินสัน ศรีราชา

รายละเอียดรายได้
- ค่าเช่าปัจจุบัน 18,000 บาท/เดือน
- รายได้ค่าเช่า 216,000 บาท/ปี
- สัญญาเช่า 14 พฤษภาคม 2569 – 14 พฤษภาคม 2570
- ผู้เช่าปัจจุบันเช่าในนามบุคคล

ผลตอบแทนจากค่าเช่าเบื้องต้น
ประมาณ **5.54% ต่อปี** ก่อนหักค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษา ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และออนเซ็น
- ห้องซักผ้าและพื้นที่สีเขียว
- ระบบ Keycard และกล้อง CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- Mail Box

ทำเลใกล้เคียง
- โรบินสัน ศรีราชา อยู่ตรงข้ามโครงการ
- อิออน มอลล์
- โรงพยาบาลพญาไท ศรีราชา
- โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา

T : A5Condo for Sale with Tenant – Keen Centre Sriracha
An investment opportunity in the heart of Sriracha, featuring an existing rental income.
Ideal for investors looking to acquire property with a tenant already in place.

Selling Price: 3,900,000 THB
Transfer fees to be split 50:50 between buyer and seller.

Unit B12, 12th Floor, Sea View
Size: 41 sq.m.
1 Bedroom, 1 Bathroom
Fully furnished with appliances included.
Located directly opposite Robinson Sriracha.

Rental Details:
- Current rent: 18,000 THB/month
- Annual rental income: 216,000 THB/year
- Lease term: May 14, 2026 – May 14, 2027
- Current tenant: Individual (personal lease)

Estimated Gross Rental Yield:
Approximately **5.54% per annum** (before deducting common area fees, maintenance costs, taxes, and other expenses).

Facilities:
- Swimming pool, fitness center, and onsen
- Laundry room and green spaces
- Keycard access and CCTV
- Security system
- Mailboxes

Nearby Locations:
- Robinson Sriracha (directly opposite the project)
- Aeon Mall
- Phyathai Sriracha Hospital
- Assumption School Sriracha

T : A5