Klass Langsuan : คลาส หลังสวน, กรุงเทพ

เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ใจกลางสาทร เพราะตั้งอยู่ในซอยสาทร 11 หรือที่นิยมเรียกกันว่าซอยเซนต์หลุยส์ 3 โครงการนี้เกิดขึ้นจากการพัฒนาของบริษัท เอซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ที่ได้ครอบครองที่ดินที่เรียกว่าเป็นทำเลคุณภาพย่านสาทร เนื่องจากใกล้ถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ และยังสามารถเข้า-ออกได้หลายทางทั้งทางปากซอยสาทร 11, ทางซอยพิชัย 2 เพื่อลัดไปออกถนนนราธิวาสฯ ซอย 6 และทางลัดผ่านซอยพิชัย 1 ตามทางไปเรื่อย ๆ จะมาออกถนนจันทร์ โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 1 งาน 78 ตารางวา แบ่งเป็นอาคาร A สูง 28 ชั้น จำนวน 344 ยูนิต และอาคาร B สูง 7 ชั้น จำนวน 20 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 32.4-140.57 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับทุกการพักผ่อน ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัย อีกทั้งอยู่ใกล้กับแหล่งไลฟ์สไตล์ชื่อดัง ยกตัวอย่างเช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถม, โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์, ท็อปส์ มาร์เก็ต และบ้านสีลม เนื้อที่โครงการทั้งหมดของเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ มีลักษณะคล้ายตัว L กลับด้าน พื้นที่รอบโครงการปลูกต้นไม้ใหญ่เป็นแนวรั้ว การจัดวางตัวอาคารจัดให้อาคาร B สูง 7 ชั้นอยู่ด้านหน้าอาคาร A ที่สูง 28 ชั้น และการจัดการแบ่งพื้นที่ใช้งานในอาคาร A จัดให้ชั้น 1 เป็นล็อบบี้ ร้านค้า และที่จอดรถ ส่วนชั้น 2-7 คือพื้นที่จอดรถทั้งหมด ตกแต่งด้านนอกอาคารด้วย Vertical Garden หรือสวนแนวดิ่ง เป็นการปลูกไม้เลื้อยบนแผง Façade เพื่อสร้างความสวยงามและดึงดูดสายตา และตั้งแต่ชั้น 8-23 จะเป็นพื้นที่ห้องพักอาศัยทั้งหมด ขึ้นมาที่ชั้น 24 จะเป็นพื้นที่ของ Sky Garden แบ่งพื้นที่กับห้องพักอาศัยแบบ Duplex และชั้นที่ 27-28 จะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก อาคาร B มีอยู่ทั้งหมด 20 ยูนิตเท่านั้น ห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ที่จัดเป็นห้อง Duplex แบ่งพื้นที่กับล็อบบี้ ส่วนตั้งแต่ชั้น 2-7 จะเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด ส่วนดาดฟ้าของอาคารจัดเป็น Rooftop Garden และแบบห้องในโครงการนี้มีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 32.4-46.6 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 70.76-71.90 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 140.23-140.47 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว เพดานสูง Double Volumeโครงการตั้งอยู่ในซอยสาทร 11 แขวงยานนาวา ถนนสาทร เขตสาทร กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถใช้ได้หลายเส้นทาง ทั้งทางถนนสาทร, ถนนพระราม 3 และถนนพระราม 4 จุดสังเกตที่น่าสนใจมีดังต่อไปนี้แยกสาทร-เซนต์หลุยส์ห่างจากโครงการ 200 เมตรแยกสาทร-ถนนปั้นห่างจากโครงการ 300 เมตรแยกสาทร-ถนนประมวญห่างจากโครงการ 500 เมตร พื้นที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-7 ของอาคาร A รองรับการจอดได้ประมาณ 55% ของยูนิตทั้งหมด ไม่รวมจอดซ้อนคัน และโครงการติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย สำหรับผู้อยู่อาศัยสามารถผ่านเข้าพื้นที่ผ่านที่กั้นไม้กระดกแบบอัตโนมัติด้วยระบบ Key Card Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร อาคาร A มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว อาคาร B มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว ทั้ง 2 อาคารแยกพื้นที่โถงต้อนรับ ซึ่งภายในจะตกแต่งในลักษณะที่คล้ายกัน คือ มีความสูงเพดานแบบ Double Volume คุมโทนด้วยสีขาว ตัดด้วยผนังสีดำ และตกแต่งด้วยวัสดุลายไม้สีน้ำตาลเข้ม ผนังด้านหน้าเป็นกระจกใสสำหรับการรับชมวิวสวนขณะต้อนรับแขก หรือนั่งทำงานเงียบ ๆ โดยหากเดินผ่านล็อบบี้เข้าไปด้านในจะพบกับพื้นที่ส่วนบุคคลที่กั้นด้วยประตูกระจก ต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าพื้นที่ภายในเท่านั้น คือ โถงลิฟต์และห้องจดหมาย อยู่ที่ชั้นล็อบบี้ เป็นห้องสีน้ำตาลลายไม้ตัดสลับสีดำ พร้อมจัดวางโต๊ะอ่านหนังสือแบบเป็นกลุ่ม และแบบนั่งคนเดียว ภายในให้บริการฟรีอินเทอร์เน็ตแบบไร้สายโครงการนี้ไม่เน้นการปลูกต้นไม้ใหญ่มากนัก เน้นการตกแต่งสวนแบบการปูหญ้าและตกแต่งไม้พุ่มมากกว่า โดยบริเวณล็อบบี้ของทั้ง 2 อาคารจะมีสวนโดยรอบ ส่วนบนชั้น Sky Garden, Rooftop Garden และชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะมีสวนที่มีลักษณะเดียวกัน คือปลูกต้นไม้ใหญ่ในบางจุดล้อมด้วยการปูหญ้า และตกแต่งด้วยไม้พุ่มสวยงาม อยู่ที่ชั้น 27 ของอาคาร A เป็น Sky Pool กลางแจ้งระบบเกลือแบบน้ำล้น Infinity Pool ไร้ขอบมองเห็นวิวเมืองชัดเจนแบบ 270 องศา และที่สำคัญสระมีความยาว 25 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้เต็มที่ ส่วนฝั่งในร่มของสระจะเป็นพื้นที่สระเด็ก รอบสระตกแต่งปูหญ้าแบบไล่สเต็ป และปูพื้นยางรอบพื้นที่สระเพื่อทำเป็น Jogging Track สำหรับการวิ่งออกกำลังกาย วิวที่ได้รับคือวิวเมืองโปร่งโล่ง ไม่มีตึกสูงในระยะประชิด อยู่ที่ชั้น 28 หรือก็คือชั้นลอย อยู่เหนือสระว่ายน้ำเป็นห้องกระจกใสขนาดใหญ่รับวิวได้ 270 องศาเช่นกัน ภายในจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ ตั้งอยู่ในซอยสาทร 11 หรือซอยเซนต์หลุยส์ 3 ซึ่งภายในซอยนี้เป็นที่ตั้งของโรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถม ซึ่งเป็นตัวแปรทำสำคัญที่ทำให้พื้นที่โดยรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านค้ามากมาย จนทำให้มีบรรยากาศคล้ายกับถนนคนเดินที่สามารถเดินช้อปปิ้งได้สบายในช่วงเช้าและช่วงเย็นรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ห่างจากโครงการ 600 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรีห่างจากโครงการ 600 เมตรรถเมล์ด่วน BRT สถานีสาทรห่างจากโครงการ 500 เมตรมอเตอร์ไซค์รับจ้างหน้าโครงการห่างจากโครงการ 50 เมตรโรงเรียนอัสสัมชัญ แผนกประถมห่างจากโครงการ 200 เมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตรตลาดวัดแขกห่างจากโครงการ 800 เมตรบ้านสีลมห่างจากโครงการ 900 เมตรตลาดซอยละลายทรัพย์ห่างจากโครงการ 900 เมตรท็อปส์ มาร์เก็ตเพลส สีลมห่างจากโครงการ 900 เมตรโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ห่างจากโครงการ 200 เมตรโรงพยาบาลบางรักห่างจากโครงการ 300 เมตรโรงพยาบาลเลิดสินห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 65 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) คือแบรนด์ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นในด้านการพัฒนาที่พักอาศัยที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและเข้าถึงกลุ่มลูกค้ายุคดิจิทัล อีกทั้งยังเป็นบริษัทที่ส่งเสิรมการใช้พลังงานทดแทนเพื่อช่วยอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและลดมลพิษ เพื่อช่วยยกระดับการใช้ชีวิตให้กับทุกครอบครัว โครงการเซ็นทริค สาทร-เซนต์หลุยส์ คือโครงการคอนโดมิเนียมที่พัฒนาขึ้นมาเพื่อคนยุคใหม่ที่ใช้ชีวิตท่ามกลางใจกลางเมือง ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า สะดวกไม่ต้องใช้รถยนต์ในการเดินทาง1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 42 ตารางเมตรราคาขาย 154,524 บาท/ตารางเมตร ชั้น 19 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 36.5 ตารางเมตรราคาขาย 134,247 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 82.56 ตารางเมตรราคาขาย 175,630 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่สาธร พาร์ค เพลส คอนโดมิเนียมเดอะ รีเซิร์ฟ สาทรเดอะ ฮัดสัน สาทร 7