Magnolias Waterfront Residences : แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์, กรุงเทพ

แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม จากบริษัท ดิ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Ultimate Class ที่ตั้งอยู่ภายในโครงการมิกซ์ยูสของไอคอนสยาม ที่มีเนื้อมากกว่า 50 ไร่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา แวดล้อมด้วยศูนย์การค้าไอคอนสยาม, โรงแรมเพนนินซูล่า และโรงแรมมิลเลนเนียม ฮิลตัน มีการคมนาคมที่สะดวก ด้านหน้าโครงการติดถนนเจริญนครที่เชื่อมไปสู่พื้นที่ CBD อย่างสีลมและสาทรด้วยเวลาไม่เกิน 30 นาที ส่วนด้านหลังที่ติดแม่น้ำเจ้าพระยา มีเท่าเรือไอคอนสยามที่สามารถใช้บริการไปขึ้นที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยาและท่าเรือสี่พระยาได้แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม มีการวางโครงการเอาไว้ 2 อาคารตั้งคู่กัน แต่เปิดตัวอาคารแรกที่มีความสูง 70 ชั้นเป็นเฟสแรกก่อน ส่วนอีกหนึ่งอาคารจะมีความสูงที่น้อยกว่า และยังไม่มีรายละเอียดของโครงการออกมา ตัวที่ดินของโครงการเองก็มีความยาวตั้งแต่ด้านหน้าติดถนนเจริญนคร มาถึงด้านหลังที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยเช่นกัน ตัวอาคารหันหน้าสู่แม่น้ำเจ้าพระยา หันด้านหลังให้กับถนนใหญ่ เพื่อเปิดวิวให้ทุกยูนิตสามารถรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้อย่างเต็มที่ ไม่มีอะไรมาบังสายตา การออกแบบห้องพักอาศัยในโครงการขายแบบ Fully Fitted ซึ่งปัจจุบันนี้มีเฉพาะห้อง Resale เท่านั้นที่ตกแต่งออกมาขาย เนื่องจากโครงการนี้ขายหมดไปตั้งแต่ปี 2560 ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ซึ่งข้อดีของห้อง Resale คือผู้ซื้อไม่ต้องกันเงินทุนสำหรับการตกแต่งเพิ่มเติม เพียงแค่เลือกห้องที่ครบตามความต้องการและสวยถูกใจมากที่สุดก็สามารถเข้าอยู่ได้ทันที แบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 60-79 ตารางเมตร จำนวน 203 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 95-126 ตารางเมตร จำนวน 107 ยูนิต ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 144-222 ตารางเมตร จำนวน 69 ยูนิต ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 293 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว เพดานสูง Double Volume พื้นที่ใช้สอย 238-276 ตารางเมตร จำนวน 2 ยูนิต ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องนอน สระว่ายน้ำส่วนตัว และเพดานสูง Double Volume พื้นที่ใช้สอย 346 ตารางเมตร จำนวน 4 ยูนิต ขนาด 4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร หรือเป็นส่วนหนึ่งในโครงการมิกซ์ยูสไอคอนสยาม การเดินทางมาที่โครงการสามารถเลือกใช้ถนนที่เชื่อมต่อไปสู่ถนนเจริญนครได้ ทั้งถนนเจริญรัถ ถนนคลองสาน ถนนสี่พระยา และถนนสุรวงศ์ หรือจะเลือกจอดรถที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา แล้วนั่งเรือข้ามฝากมาที่ท่าเรือไอคอนสยามก็สะดวกสบายและรวดเร็ว โดยจุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกเจริญรัถห่างจากโครงการ 300 เมตรแยกสี่พระยาห่างจากโครงการ 500 เมตรแยกสุรวงศ์ห่างจากโครงการ 600 เมตร อยู่ภายในอาคาร รองรับการจอดได้ประมาณ 100% พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าพื้นที่ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access สำหรับการผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตรภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 6 ตัว และมีลิฟต์ส่งของอีก 2 ตัว โถงต้อนรับภายในโอ่โถง เพดานสูง Double Volume คุมโทนสีครีมตัดสีน้ำตาลทอง พื้นที่ภายในกว้างขวาง เชื่อมต่อสู่โถงลิฟต์ ห้องจดหมาย และห้องพัสดุ ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับผู้อยู่อาศัย ต้องใช้ Key Card ผ่านเข้าประตูกระจก สระระบบเกลือแบบน้ำวนขนาดใหญ่ แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พร้อมด้วยสระสำหรับว่ายออกกำลังกายปกติ และสระจากุซซี่สำหรับแช่ตัว ทุกสระใช้รูปแบบ Infinity Pool แบบไร้ขอบ จัดวางให้อยู่ในตำแหน่งที่สามารถรับชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้จากในสระ ยกเว้นสระเด็กที่อยู่ในพื้นที่ร่มและรับวิวสวนหย่อม ห้องผนังกระจกใสหันหน้ารับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา กระจกนิรภัยหนาพิเศษพร้อมเคลือบสารสะท้อนรังสียูวี ป้องกันการสะท้อนเข้าตาเมื่อแสงอาทิตย์กระทบกับผิวน้ำ บรรยากาศภายในห้องโปร่งสบาย ด้วยเพดานสูง Double Volume พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร นอกจากนี้บริเวณห้องน้ำยังมีห้องซาวน่า และสตรีมแยกชาย-หญิง สำหรับการผ่อนคลายด้วย พื้นที่สำหรับการจัดปาร์ตี้กลางแจ้ง พร้อมรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา แวดล้อมด้วยบรรยากาศสวนหย่อมร่มรื่น สามารถใช้งานได้ทั้งแบบ Walk-in นำอาหารมาแชร์กัน หรือจะจัดแบบปาร์ตี้ส่วนตัวด้วยระบบการจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน อยู่ภายในพื้นที่สวนสาธารณะ ออกแบบเพื่อเสริมทักษะและการเจริญเติบโตของเด็ก ๆ แวดล้อมด้วยบรรยากาศสวนร่มรื่น พร้อมที่นั่งใต้เงาไม้ใหญ่สำหรับผู้ปกครอง ห้องขนาดใหญ่โอ่โถงรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา สามารถประยุกต์ใช้พื้นที่ได้ตามความต้องการทั้งประชุม จัดเลี้ยง หรืองานสัมมนา เพียงแจ้งความประสงค์ไปทางเจ้าหน้า พร้อมวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน จะมีชุดเจ้าหน้าที่มาเตรียมความพร้อมของสถานที่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น ภายในจัดเป็นมุมอ่านหนังสือ ฟังเพลง และชมภาพยนตร์ แบบไม่รบกวนซึ่งกันและกัน แบ่งพื้นที่เป็นส่วนตัว Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงแมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม ตั้งอยู่ภายในโครงการมิกซ์ยูสที่เป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ในประเทศไทย “ไอคอนสยาม” ซึ่งภายในโครงการนี้มีทั้งไอคอนสยาม คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน และโรงแรมระดับ 5 ดาว ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการจึงมีครบทุกอย่างที่ต้องการ ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้เคียงกับโครงการมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้าสายสีทอง สถานีเจริญนคร (ไอคอนสยาม) ห่างจากโครงการ 300 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานสะพานตากสินห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหัวลำโพงห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรท่าเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือสี่พระยาห่างจากโครงการ 200 เมตรท่าเรือไอคอนสยามห่างจากโครงการ 100 เมตรโรงเรียนมิตรพลพณิชยการห่างจากโครงการ 500 เมตรโรงเรียนอัสสัมชัญคอนเวนต์ 2ห่างจากโครงการ 600 เมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ วิทยาเขตบพิตรพิมุข จักรวรรดิห่างจากโครงการ 1.8 กิโลเมตรไอคอนสยามห่างจากโครงการ 200 เมตรตลาดน้อยห่างจากโครงการ 700 เมตรเดอะ ไลท์เฮ้าส์ห่างจากโครงการ 700 เมตรโรบินสัน บางรักห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรโรงพยาบาลตากสินห่างจากโครงการ 500 เมตรโครงพยาบาลเลิดสินห่างจากโครงการ 900 เมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 50 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท ดิ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 695 ซอยสุขุมวิท 50 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2554 โดยโครงการแมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม เกิดขึ้นจากการร่วมทุนกับอีก 3 พันธมิตร นั่นคือ บริษัทแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด, บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด และเครือเจริญโภคภัณฑ์ เพื่อสร้างเป็นโครงการที่พักอาศัยระดับ Ultimate Class ภายในพื้นที่โครงการ “ไอคอนสยาม” ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ และเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของประเทศไทยที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการนี้สร้างแล้วเสร็จในปี 25601 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 79.14 ตารางเมตรราคาขาย 296,942 บาท/ตารางเมตร ชั้น 27 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 102 ตารางเมตรราคาขาย 328,431 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 249 ตารางเมตรราคาขาย 550,000 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 174 ตารางเมตรราคาขาย 372,989 บาท/ตารางเมตรฟิวส์ สาทร-ตากสินเดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนเดอะ ริเวอร์ คอนโด