Metro Park Sathorn : เมโทร ปาร์ค สาทร, กรุงเทพ

Listing No. 100209
- โครงการ: เมโทร พาร์ค สาทร เฟส 3-3
- คอนโดบรรยากาศรีสอร์ต ใจกลางพื้นที่สีเขียว
- ราคาเพียง 1,980,000 บาท
- ที่ตั้ง : บางหว้า, เขตภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

ประเภท : คอนโดมิเนียม
- สูง : 8 ชั้น
- อาคาร : L
- ห้องอยู่ชั้นที่ : 1
- พื้นที่ใช้สอย : 44.92 ตารางเมตร
- ห้องนอน : 1 ห้อง
- ห้องน้ำ : 1 ห้อง
- จอดรถได้ : 1 คัน

- ดีลลงทุนสุดคุ้ม! ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า สัญญาเช่าระยะยาว เมโทร พาร์ค สาทร (Metro Park Sathorn) เฟส 3-3 รับ Passive Income ทันทีตั้งแต่วันแรกที่โอนกรรมสิทธิ์
- หากคุณกำลังมองหาสินทรัพย์ที่สร้างกระแสเงินสดชัวร์ ความเสี่ยงต่ำ และไม่ต้องเสียเวลาแต่งห้องหรือหาผู้เช่าเอง นี่คือโอกาสการลงทุนที่ไม่ควรพลาด!

ทำไมห้องนี้ถึงน่าซื้อทันที (Investment Highlights)
- รับผลตอบแทนทันที: มีผู้เช่าสัญญาเช่าระยะยาว พร้อมรับรายได้ค่าเช่า 7,500 บาท/เดือน (90,000 บาท/ปี) ทันที
- Gross Rental Yield สูงถึง 4.55% ต่อปี: อัตราผลตอบแทนชนะดอกเบี้ยฝากธนาคาร สร้าง Cash Flow ต่อเนื่อง มั่นคง
- ราคาสุดคุ้มเพียง 1,980,000 บาท: ได้ห้องขนาดใหญ่ถึง 44.92 ตารางเมตร (เฉลี่ยเพียงประมาณ 44,078 บาท/ตร.ม. ในโซนเชื่อมต่อศูนย์กลางธุรกิจสาทร)
- ตำแหน่งห้องชั้น 1 อาคาร L โครงการ Low-rise 8 ชั้น: สะดวกสบาย ไม่ต้องรอลิฟต์ บรรยากาศร่มรื่นในพื้นที่สีเขียวสไตล์รีสอร์ท

รายละเอียดห้องพักและทรัพย์สิน (Property Details & Fully Furnished)
- สัดส่วนห้อง: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- สิทธิ์จอดรถ: 1 คัน

อุปกรณ์ตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมใช้งาน:
- เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง
- ประตูดิจิตอล (Digital Door Lock) เพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกสบาย
- เคาน์เตอร์ครัว พร้อมตู้เย็น

วิเคราะห์ทำเลและจุดแข็งของพื้นที่ (Location Advantage & Demand Analysis)
1.การเดินทางสะดวก เชื่อมต่อย่านธุรกิจ (CBD Connectivity):
- ตั้งอยู่ติดถนนกัลปพฤกษ์ สามารถเดินทางเข้าสู่ย่านสาทร-สีลม ได้อย่างรวดเร็ว
- เชื่อมต่อถนนสายหลักฝั่งธนบุรี ทั้งถนนราชพฤกษ์, ถนนสาทร และถนนกาญจนาภิเษก
2.ทำเลใกล้รถไฟฟ้า 2 สายหลัก (Dual-Line Mass Transit):
- ใกล้ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว (สถานีบางหว้า และ สถานีวุฒากาศ เพียงประมาณ 10 นาที)
- ใกล้ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีบางหว้า)
3.ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม