Modi Villa Bangna : โมดิ วิลล่า บางนา, สมุทรปราการ

โมดิ วิลล่า บางนา (Modi Villa Bangna) โครงการบ้านแฝดและทาวน์โฮม 2 ชั้นจากบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) โครงการนี้ตั้งอยู่ภายในซอยเอแบค หรือซอยวัดศิริเสาธง เป็นโครงการที่ใช้ถนนร่วมกันกับโครงการเพอร์เฟค เพลส บางนา บนที่ดินขนาดใหญ่ของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ที่ในอนาคตจะไม่ได้มีเพียง 2 โครงการนี้เท่านั้น แต่จะมีโครงการที่อยู่อาศัยอื่น ๆ รวมไปถึงคอมมูนิตี้มอลล์เข้ามาเพิ่มเติม โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมดประมาณ 71 ไร่ จำนวน 624 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นสำหรับทาวน์โฮม 106-120 ตารางเมตร และสำหรับบ้านแฝด 141 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2561 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พื้นที่โดยรอบโครงการส่วนใหญ่ยังคงเป็นที่ดินเปล่า สลับกับที่อยู่อาศัยแนวราบแบบดั้งเดิม จะมีเพียงด้านหลังโครงการที่ใกล้กับด้านหลังของมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (เอแบค บางนา) แต่ก็มีที่ดินเปล่ากั้นกลาง ทำให้บรรยากาศภายในโครงการมีความเงียบสงบไม่พลุกพล่าน เหมาะสำหรับการพักผ่อน ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการที่น่าสนใจ เช่น เมกา บางนา, อิเกีย บางนา, เซ็นทรัลพลาซา บางนา, มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (เอแบค บางนา) และโรงพยาบาลบางนา เป็นต้น โมดิ วิลล่า บางนา เป็นโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดสไตล์ใหม่ ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยว มาพร้อมกับการพัฒนาแนวคิด More Green Space Area ที่สร้างสรรค์พื้นที่สีเขียวให้ผู้อยู่อาศัยได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากกว่าแบรนด์ “โมดิ วิลล่า” ในโครงการอื่น ๆ โดยผู้อยู่อาศัยจะได้รับวิวสวนในมุมมองที่แตกต่างกัน โดยแบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้ ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับประทานอาหาร และ 2 ที่จอดรถ ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับประทานอาหาร และ 2 ที่จอดรถ บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 106 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับประทานอาหาร และ 1 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยเอแบค (ซอยวัดศิริเสาธง) ถนนบางนา-ตราด ตำบลบางเสาธง อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่สะดวกที่สุดคือการใช้ทางพิเศษบูรพาวิถีและลงที่ทางออก 26 (บางเสาธง-บางบ่อ) จากนั้นให้ใช้ทางคู่ขนานถนนบางนา-ตราดอีกประมาณ 1 กิโลเมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเอแบค (ซอยวัดศิริเสาธง) ตรงไปประมาณ 2 กิโลเมตรจะพบกับป้ายโครงการ จุดสังเกตคือเมื่อข้ามสะพานไปจะเป็นที่ดินของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค และจะพบกับโครงการเพอร์เฟค พาร์ค บางนาก่อนจึงจะถึงโครงการ ส่วนจุดสังเกตอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้ วงเวียนการเคหะเมืองใหม่บางพลีห่างจากโครงการ 10.6 กิโลเมตร ทางแยกต่างระดับวัดสลุดห่างจากโครงการ 24.7 กิโลเมตร แยกบางพลี-คลองขุดห่างจากโครงการ 25 กิโลเมตร ซุ้มประตูมีลักษณะคล้ายกรอบสี่เหลี่ยม 2 กรอบวางต่อกัน คือเป็นช่องทางเข้า-ออกจากโครงการ กั้นตรงกลางด้วยป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ซุ้มประตูทั้ง 2 ฝั่ง และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าโครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access ในการผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายต้องแจ้งรายละเอียดและแลกบัตร โดยทางโซนบ้านแฝดและโซนทาวน์โฮมจะมีระบบรักษาความปลอดภัย และระบบคัดกรองผู้ผ่านเข้าโครงการแบบเดียวกัน อยู่ด้านในโครงการ ออกแบบสไตล์ยุโรปหลังคาทรงจั่วแหลมสูง ภายในตกแต่งด้วยกระจกใสล้อมรอบด้าน สามารถรับวิวได้ 180 องศา พร้อมจัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์สำหรับต้อนรับแขก หรือสำหรับนั่งพักผ่อน อยู่ด้านข้างคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ความยาวประมาณ 20 เมตร กั้นสระเด็กอยู่ในพื้นที่สระเดียวกัน พื้นที่ว่างรอบสระจัดวางที่นั่งแบบ Daybed พร้อมตกแต่งด้วยไม้พุ่มทรงสูงเพื่อบังสายตาจากคนภายนอก หรือ Co-working Space อยู่ด้านในคลับเฮ้าส์ พื้นที่เงียบสงบพร้อมติดตั้งสัญญาณอินเทอร์เน็ตแบบไร้สาย สำหรับการนั่งทำงานเงียบ ๆ เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานฟรีแลนซ์ หรือต้องทำงานที่บ้าน อยู่ภายในคลับเฮ้าส์ ห้องผนังกระจกใสหันหน้ารับวิวสวน ภายในโปร่งด้วยพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร อยู่ทางซ้ายมือเมื่อผ่านประตูโครงการเข้ามา เป็นสวนสาธารณะแนวผสมผสาน ที่มีทั้งสวนหิน บ่อน้ำพ ลานปูหญ้าขนาดใหญ่สำหรับทำกิจกรรม สวนดอกไม้ ตัดแต่งไม้พุ่ม พร้อมปลูกต้นไม้ใหญ่ อยู่ฝั่งตรงข้ามกับบ่อน้ำพุในสวนสาธารณะ ปูทางด้วยคอนกรีต จัดทำเป็นพื้นที่สำหรับวิ่งออกกำลังกายรอบสวนสาธารณะ โดยมีทางแยกไปสู่พื้นที่จัดวางเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง อยู่ภายในสวนสาธารณะ ปูพื้นด้วยหญ้าเพื่อป้องกันอุบัติเหตุ พร้อมจัดวางเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งหลายชนิด พื้นที่ด้านข้างจัดสร้างเป็นศาลานั่งพักมีหลังคาคลุม เหมาะสำหรับการทุกการพักผ่อน Keycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง โดยระบบรักษาความปลอดภัยทั้งหมดที่ใช้ภายในโครงการมาจาก SECOM ประเทศญี่ปุ่น โมดิ วิลล่า บางนา ตั้งอยู่บนทำเลที่แวดล้อมไปด้วยโรงงานอุตสาหกรรม มหาวิทยาลัย และอาคารสำนักงาน อีกทั้งยังใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ผู้คนในย่านนี้จึงมีความพลุกพล่านในหลากหลายอาชีพ ทำให้บริเวณโดยรอบโครงการมีความอุดมสมบูรณ์ โดยในระยะเดินเท้าจากโครงการจะพบได้ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, และร้านสะดวกซื้อ ส่วนสถานที่สำคัญและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่ใกล้เคียงกับโครงการมีดังต่อไปนี้ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ Airport Rail Link สถานีสุวรรณภูมิห่างจากโครงการ 13 กิโลเมตร สนามบินสุวรรณภูมิห่างจากโครงการ 22 กิโลเมตร โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการห่างจากโครงการ 5.6 กิโลเมตร โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) สมุทรปราการห่างจากโครงการ 13.4 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (เอแบค บางนา)ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร วิวพอยท์ คอมเพล็กซ์ห่างจากโครงการ 3.7 กิโลเมตร เมกา บางนาห่างจากโครงการ 25 กิโลเมตร อิเกีย บางนาห่างจากโครงการ 25 กิโลเมตร โลตัส โกเฟรช บางพลีห่างจากโครงการ 21.4 กิโลเมตร คิง เพาเวอร์ ศรีวารี คอมเพล็กซ์ห่างจากโครงการ 23 กิโลเมตร เกษมสุข ฟู้ดเซ็นเตอร์ห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร โรงพยาบาลบางบ่อห่างจากโครงการ 9 กิโลเมตร โรงพยาบาลบางนา ห่างจากโครงการ 9.3 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 25 บาท/ตารางวา/เดือน โมดิ วิลล่า บางนา เป็นโครงการที่พัฒนาขึ้นโดยบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 100/1 อาคารวรสมบัติ ชั้น 17 ถนนพระราม 9 เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2528 มุ่งเน้นพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเป็นหลัก โดยนอกจากแบรนด์ “โมดิ วิลล่า” แล้วยังมีแบรนด์ที่สร้างชื่อเสียงอีกมากมาย เช่น เดอะ สกาย, เมโทรลักซ์, ไอ คอนโด, เดอะ เลค, เดอะ เมทโทร และเลค รีเจ้นท์ เป็นต้น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 120 ตารางเมตรราคาขาย 49,917 บาท/ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 121 ตารางเมตรราคาขาย 29,835 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 106 ตารางเมตรราคาขาย 18,396 บาท/ตารางเมตร เฟอร์นิเจอร์บางส่วน นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า ดิ เออเบิ้ล แอตติจูด แบริ่ง14 เลสโต คอนโด สุขุมวิท 113 อินเตอร์เชนจ์ สเตชั่น