Moobaan Wattana : หมู่บ้านวัฒนา, กรุงเทพ

หมู่บ้านวัฒนา (Moobaan Wattana) เป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรประเภทบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น มีเนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 120 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนร่วมพัฒนาที่สงบและเป็นส่วนตัว แต่ไม่ห่างไกลความเจริญ เพราะบริเวณรอบโครงการมีสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น โลตัส โกเฟรช หนองจอก, บิ๊กซี หนองจอก, ไทวัสดุ หนองจอก, ซาฟารีเวิลด์, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี คุ้มเกล้า และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิเพียง 25 นาที เป็นต้น โครงการนี้เป็นโครงการย่านชานเมืองบนทำเลคุณภาพ สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง คือ ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จะเป็นถนนเจ้าคุณทหารมุ่งหน้าหนองจอก ส่วนทางทิศเหนือจะเป็นถนนสุวินทวงศ์เข้าสู่ถนนร่วมพัฒนา และทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจะเป็นถนนร่วมพัฒนาตรงเข้าสู่โครงการ โดยเส้นทางทั้งหมดจะบรรจบกันที่ซอยสังฆประชาซึ่งช่วงท้ายซอยคือที่ตั้งของโครงการ นอกจากนี้ถนนร่วมพัฒนาใกล้กับโครงการยังเชื่อมต่อถนนขุมทอง-ลำต้อยติ่ง และถนนหลวงแพ่ง-ลาดกระบัง ส่วนถนนสุวินทวงศ์จะใช้เป็นเส้นทางสำหรับออกไปสู่จังหวัดฉะเชิงเทราได้ นอกจากทำเลจะมีถนนที่สามารถเชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทางแล้ว โครงการนี้ยังใกล้กับทางหลวงหมายเลข 7 (มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่) ด่านลาดกระบัง ระยะทางโดยรวมจากหน้าโครงการประมาณ 19 กิโลเมตร สำหรับใช้เดินทางออกสู่จังหวัดชลบุรีด้วยเวลาเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมง หรือจะเข้าสู่พื้นที่ New CBD ย่านพระราม 9 ก็สามารถใช้ถนนเลียบคลองมอญเพื่อขึ้นทางหลวงหมายเลข 7 (มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่) และไปลงที่พระราม 9 ใจกลางเมือง ด้วยเวลาไม่เกิน 1 ชั่วโมง โดยลักษณะพิเศษของทางหลวงหมายเลข 7 หรือมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ คือมีช่องทางแยกไปยังทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษฉลองรัช ที่สามารถใช้เข้าสู่ศูนย์รวมธุรกิจย่านสุขุมวิทพื้นที่ CBD ได้ หมู่บ้านวัฒนา จัดอยู่ในระดับ Economy Class คือบ้านที่มีเรทราคาย่อมเยาต่ำกว่า 3 ล้านบาท หรือหากเกิน 3 ล้านบาทก็ไม่ถึง 3.5 ล้านบาท ซึ่งในปัจจุบันนี้หาบ้านในเรทราคานี้ค่อนข้างยาก เนื่องจากการเจริญเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองต่อความต้องการซื้อของกลุ่มผู้อยู่อาศัย ทำให้ราคาที่ดินย่านชานเมืองเริ่มมีราคาสูงขึ้น แต่สำหรับโครงการนี้ ณ ปัจจุบันมีเฉพาะบ้านรีเซลล์มือสองที่ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ แต่ราคาก็ยังคงครอบครองได้ง่ายเหมือนเดิม บ้านเดี่ยวภายในโครงการนี้เน้นการออกแบบสไตล์โมเดิร์นที่มีความทันสมัย คุมโทนด้วยสีเอิร์ธโทน เน้นพื้นที่ว่างรอบบ้านเพื่อรองรับการต่อเติมในอนาคต หรือหากเป็นครอบครัวขนาดเล็กก็สามารถปรับใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์อื่น ๆ โดยแบบบ้านในโครงการมีเพียงแบบเดียว คือ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 120 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น และ 2 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนร่วมพัฒนา ห่างจากถนนสุวินทวงศ์เพียง 1 กิโลเมตร แขวงลำต้อยติ่ง เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่สะดวกที่สุด ให้เริ่มต้นที่ถนนเจ้าคุณทหาร เมื่อพบแยกเจ้าคุณทหารตัดฉลองกรุง ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนฉลองกรุง จากนั้นตรงตามเส้นทางเพื่อกลับที่ใต้สะพานข้ามคลองลำปลาเน่า เมื่อกลับรถให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสังฆประชาตามเส้นทางจะพบกับป้ายโครงการ ถนนสังฆประชาห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร แยกมหานครห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร ถนนร่วมพัฒนาห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร ซุ้มประตูโครงการแบ่งเป็นช่องทางเข้า-ออกจากโครงการชัดเจน กั้นตรงกลางด้วยป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ซุ้มประตูทั้ง 2 ฝั่ง และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าโครงการใช้ระบบสติกเกอร์หน้ารถในการผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกไม่อัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร อยู่ด้านในโครงการปูพื้นด้วยหญ้า ปลูกต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบ พร้อมตัดแต่งไม้พุ่มและจัดชุดเก้าอี้สำหรับการพักผ่อน แบ่งพื้นที่ภายในสวนสาธารณะปูพื้นด้วยหญ้า และจัดวางเครื่องเล่นเสริมทักษะหลายชนิด ระบบสติกเกอร์หน้ารถ ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง หมู่บ้านวัฒนา ตั้งอยู่ใกล้กับถนนร่วมพัฒนา ซึ่งเป็นย่านชานเมืองที่แวดล้อมไปด้วยที่อยู่อาศัยแนวราบแบบดั้งเดิม และเนื่องจากโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ ทำให้ในระยะเดินเท้าจะไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหาร หรือร้านสะดวกซื้อหนาแน่นนัก โดยร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ที่สุดคือ 7-Eleven สาขาหน้าหมู่บ้านวัฒนา 2 ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 300 เมตร ส่วนสถานที่สำคัญและซูเปอร์มาร์เก็ตต้องใช้เวลาในการเดินทางแต่ก็ไม่ไกลนัก ส่วนศูนย์การค้าชั้นนำขนาดใหญ่ต้องใช้เวลาเดินทางพอสมควร โดยแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงกับโครงการมีดังต่อไปนี้ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ สถานีรถไฟ สถานีคลองหลวงแพ่งห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร สนามบินสุวรรณภูมิห่างจากโครงการ 19 กิโลเมตร โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา สุวินทวงศ์ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานครห่างจากโครงการ 10 กิโลเมตร สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังห่างจากโครงการ 9 กิโลเมตร โลตัส โกเฟรช หนองจอกห่างจากโครงการ 11 กิโลเมตร บิ๊กซี หนองจอกห่างจากโครงการ 13 กิโลเมตร ไทวัสดุ หนองจอกห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต หนองจอกห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร เดอะมอลล์ บางกะปิห่างจากโครงการ 30 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา รามอินทราห่างจากโครงการ 35 กิโลเมตร ซาฟารีเวิลด์ห่างจากโครงการ 24 กิโลเมตร โรงพยาบาลเวชการุณย์รัศมิ์ห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี คุ้มเกล้าห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 500 บาท/ยูนิต/เดือน 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 49 ตารางเมตรราคาขาย 40,816 บาท/ตารางเมตร โรยัล ปาร์ค วิลล์ สุวินทวงศ์ หมู่บ้านไมตรีจิต ซอยเลียบวารี 69 บ้านอมรทรัพย์ เลียบวารี 25