Park Avenue, กรุงเทพ

UID: U5762440

ขายอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ตึกริม ตึกแถว Park Avenue เอกมัย14 สุขุมวิท 63 ตึกติดถนนใหญ่ ทำเลทองใจกลางเมือง Price 49.5 million baht (negotiable)
ที่ตั้ง : 126/17-18 Park Avenue เอกมัย 14 สุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110

รายละเอียดอาคาร
- เนื้อที่ 36 ตร.ว. สูง 5 ชั้น 2 คูหา (ตึกริม)
- พื้นที่ใช้สอย 525 ตร.ม.
- รวม 9 ห้อง (ถ้ากั้นห้อง) 6 ห้องน้ำ
- ชั้น 1 จอดรถได้ 4 คัน
- ชั้น 2–3 ตีทะลุ ระเบียงเชื่อมถึงกันได้
- ชั้น 4-5 มีบันไดขึ้นภายในอาคาร
- อาคารใกล้ลิฟต์โดยสาร / หน้ากว้าง 5.25 เมตร
- ค่าส่วนกลาง 2 คูหา 4,000 บาท/เดือน (ผู้เช่ารับผิดชอบเอง)

จุดเด่นเพื่อการลงทุน
- ขายพร้อมผู้เช่าเต็ม รายรับ 140,000 บาท/เดือน (ผู้เช่า 3 ราย)
- รายได้ต่อปีประมาณ 5–6% (ขึ้นอยู่กับเจ้าของคนใหม่)
- ทำเลทอง เดินทะลุทองหล่อ 10 ได้เลย
- อาคารปล่อยเช่าง่าย ไม่เคยว่าง
- เจ้าของเดิมใจดี ค่าเช่าช่วยผู้เช่าได้ผ่านวิกฤติช่วงโควิด

สิ่งอำนวยความสะดวก
- รปภ. 24 ชม.
- กล้องวงจรปิด
- พื้นที่จอดรถรวมกว่า 50 คัน

สถานที่ใกล้เคียง
- ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ : 130 ม.
- รร.นานาชาติ Astra Academy : 350 ม.
- เอท ทองหล่อ : 800 ม.
- บิ๊กซี เอกมัย : 550 ม.
- BTS ทองหล่อ : 1.7 กม.
- เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท : 1.5 กม.
- ตรงข้ามโชว์รูม MINI เอกมัย

เหมาะสำหรับ
- นักลงทุนที่มองหาอาคาร ปล่อยเช่า Yield 5–6% ต่อปี
- เจ้าของกิจการที่ต้องการ ออฟฟิศในทำเลเอกมัย–ทองหล่อ
- นักลงทุนอสังหาฯ ที่มองหาตึกในย่าน สุขุมวิท Prime Location