PG Rama 9, กรุงเทพ

โครงการคอนโดมิเนียมพีจี พระราม 9 เป็นโครงการเปิดตัวจากบริษัท ปรีชากรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หลังจากประสบความสำเร็จกับโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมาแล้วหลายโครงการ จึงเริ่มเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมโครงการนี้ในปี 2551 และก็ประสบความสำเร็จด้วยยอดขายที่หมดอย่างรวดเร็ว เนื่องจากโครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีติดถนนพระราม 9 ซึ่งเป็น New CBD และอีกหนึ่งจุดแข็งของโครงการคือราคาขายที่สามารถครอบครองเป็นเจ้าของได้ไม่ยาก ด้วยราคาในวันเปิดตัวอยู่ที่ตารางเมตรละ 50,000 บาทปลาย ๆ และในปัจจุบันห้อง Resale ที่ตกแต่งครบพร้อมอยู่ก็ยังมีราคาไม่ถึง 100,000 บาทต่อตารางเมตร โครงการมีเนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 2 งาน 60 ตารางวา มี 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A ความสูง 8 ชั้น และอาคาร B ความสูง 15 ชั้น จำนวนทั้งหมด 400 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 29-72 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ทำเลโครงการตั้งอยู่ในย่านพระราม 9, เพชรบุรี, ห้วยขวาง และรัชดา ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีพระราม 9, เซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9, โรบินสัน พระราม 9, มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย และโรงพยาบาลพระราม 9พีจี พระราม 9 มีทั้งหมด 2 อาคารซึ่งแยกนิติบุคคลกัน แบ่งเป็นอาคาร A มีความสูง 8 ชั้น และอาคาร B มีความสูง 15 ชั้น การจัดวางอาคารให้อาคาร B อยู่ด้านหน้าโครงการ และอาคาร A อยู่ถัดเข้าไปด้านใน ตัวอาคารภายนอกมีความโดดเด่นด้วยการเลือกคุมโทนตัวอาคารด้วยสีครีม แต่ตัดลายเส้นทั้งแนวตั้งและแนวนอนด้วยสีส้ม ตัวอาคารมีความหนาแต่ส่วนยอดออกแบบให้มีขนาดความสูงลดหลั่นกัน ช่วยลดความหนาทึบของตัวอาคารได้เป็นอย่างดี โครงการนี้จึงเป็นที่นิยมเรียกกันว่า “ตึกส้ม” การจัดพื้นที่ใช้งานภายในอาคาร ให้ชั้น 1-2 เป็นพื้นที่จอดรถ ร้านค้า ห้องซักรีด และล็อบบี้ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกหลักจะอยู่ที่ชั้น 3 และห้องพักอาศัยจะอยู่ตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป การออกแบบห้องพักอาศัยในตอนเปิดโครงการขายแบบ Fully Fitted ซึ่งผู้ซื้อจะได้ประตูไม้แท้เต็มบานสีน้ำตาลเข้ม เมื่อเปิดเข้ามาในห้องจะได้ชุดโซฟารับแขก พร้อมโต๊ะกลาง และชั้นวางจอโทรทัศน์ ส่วนงานปูพื้นภายในห้องจะปูด้วยไม้ลามิเนตสีน้ำตาลทั้งห้อง และติดตั้งสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำครบชุด ซึ่งปัจจุบันนี้โครงการนี้เปิดขายห้อง Resale ที่มีการตกแต่งที่สวยงามและครบครันด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้าในราคาที่ไม่สูง ผู้ซื้อสามารถเข้าไปดูห้องจริงและพื้นที่ส่วนกลางของจริงได้ก่อนตัดสินใจ แบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ อาคาร A พื้นที่ใช้สอย 60.11 ตารางเมตร และอาคาร B พื้นที่ใช้สอย 44.80 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว อาคาร A พื้นที่ใช้สอย 72.52 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนพระราม 9 ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าสี่แยก อสมท. แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ซึ่งในวันที่เปิดขายโครงการนี้ในช่วงนั้น นี่คือโครงการแรกในย่านนี้ และด้วยโครงการอยู่ติดกับถนนพระราม 9 การเดินทางมาที่โครงการจึงมีความสะดวก สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้แยก อสมท.ห่างจากโครงการ 81 เมตรแยกพระราม 9ห่างจากโครงการ 500 เมตรแยกทางพิเศษศรีรัช (อโศก)ห่างจากโครงการ 600 เมตร พื้นที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-2 ของแต่ละอาคาร สามารถรองรับการจอดได้ประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ทางโครงการติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย การผ่านเข้าพื้นที่ซึ่งกั้นด้วยไม้กระดกแบบอัตโนมัติผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร อาคาร A มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว ส่วนอาคาร B มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับที่ต้องมี Key Card เท่านั้นจึงผ่านเข้าตัวอาคารได้ ภายในโถงค่อนข้างมีขนาดเล็ก ติดตั้งผนังกระจกด้านหน้า และจัดวางชุดโซฟารับแขก คุมโทนด้วยสีครีมตัดด้วยลูกเล่นบนเพดานสีส้ม ด้านในเป็นประตูกระจกที่เข้าสู่โถงลิฟต์ และห้องจดหมาย ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนบุคคลจะต้องมี Key Card ในการผ่านเข้าไป จุดที่ 1 อยู่ที่ด้านหน้าโครงการก่อนเข้าสู่ล็อบบี้ ปลูกต้นไม้ใหญ่เป็นแนวรั้วและปูทางเดินฟุตบาท จุดที่ 2 อยู่ที่ชั้น 3 ส่วนพักผ่อนที่ออกแบบแต่งสวนเพื่อความร่มรื่น ด้วยการปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา ตกแต่งด้วยไม้พุ่ม และไม้เลื้อย บรรยากาศมีความร่มรื่น พร้อมจัดวางที่นั่งสำหรับการพักผ่อน อยู่ที่ชั้น 3 เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 20 เมตร แบ่งพื้นที่สระเด็กภายในสระ รอบสระล้อมด้วยระแนงไม้สีน้ำตาลเข้ม และปลูกไม้เลื้อยปกคลุมเพื่อความสวยงามและช่วยบังสายตา ฝั่งใต้อาคารในร่มจัดวางเก้าอี้สำหรับการนั่งชมสวนและพักผ่อน อยู่ที่ชั้น 3 ห้องผนังกระจกหันหน้าเข้าหาสระว่ายใน ภายในมีพื้นที่กว้างขวาง จัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายหลายชุด อยู่ที่ชั้น 3 ติดกับห้องออกกำลังกาย ภายในเป็นห้องขนาดใหญ่สามารถใช้เป็นห้องจัดเลี้ยงได้สบาย พื้นที่ภายในเป็นโถงโล่ง และแบ่งห้องเล็กอีก 2 ห้องสำหรับการประชุมเล็ก ๆ Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่รอบโครงการพีจี พระราม 9 มีอยู่สูง เนื่องจากเป็นทำเลติดถนนใหญ่ ทำให้สะดวกในการเดินทางไปสู่แหล่งไลฟ์สไตล์ ส่วนภายในโครงการเองก็มีบริการร้านค้าภายในโครงการเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัย และแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงกับโครงการมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีพระราม 9ห่างจากโครงการ 200 เมตรรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรบุรีห่างจากโครงการ 900 เมตรAirport Rail Link สถานมักกะสันห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยหอการค้าไทยห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยศรีปทุมห่างจากโครงการ 3.8 กิโลเมตรเซ็นทรัลพลาซา แกรนด์ พระราม 9ห่างจากโครงการ 400 เมตรศูนย์การค้าฟอร์จูน ทาวน์ห่างจากโครงการ 500 เมตรโรบินสัน พระราม 9ห่างจากโครงการ 600 เมตรตลาดซอยละลายทรัพย์ รัชดาซอย 4ห่างจากโครงการ 700 เมตรสิงห์คอมเพล็กซ์ห่างจากโครงการ 900 เมตรโรงพยาบาลพระราม 9ห่างจากโครงการ 300 เมตรโรงพยาบาลกรุงเทพห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 30 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท ปรีชากรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 1919 อาคารปรีชากรุ๊ป ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2548 ประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้วยวิสัยทัศน์ “ ดำเนินธุรกิจให้ได้รับความนิยม สร้างความเชื่อถือจากลูกค้าและประชาชนทั่วไป” โดยตลอดระยะเวลาที่ผ่านมาได้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยแนวราบมาแล้วมากมายในแบรนด์ปรีชา ร่มเกล้า, ปรีชา ราม 1 ราษฎร์พัฒนา และปรีชา ราม 3 ราษฎร์พัฒนา นอกจากนี้ยังก้าวเข้าสู่ธุรกิจที่พักอาศัยแนวสูงอย่างคอนโดมิเนียม เปิดตัวด้วยโครงการพีจี พระราม 9 ที่ประสบความสำเร็จปิดการขายไปอย่างรวดเร็ว1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 35.95 ตารางเมตรราคาขาย 72,045 บาท/ตารางเมตร ชั้น 11 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 108 ตารางเมตรราคาขาย 70,278 บาท/ตารางเมตร ชั้น 14 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 58 ตารางเมตรราคาขาย 82,414 บาท/ตารางเมตร มายเทรียณ์ เรสซิเดนซ์ พระราม 9ดิ เอ็กเซล รัชดา 18ดีมาร์ก คอนโด @สุทธิสาร