Private Nirvana Residence North-East : ไพรเวท เนอวานา เรสซิเดนซ์ นอร์ท-อีส ขาย 20 ประกาศ

Private Nirvana Residence North-East – DDproperty Market Pulse Insights

The project remains part of the current local search landscape for active property seekers, drawing on 30 days of DDproperty search activity in Bang Kapi. This presence reflects a consistent level of visibility among those exploring the district's premium housing options.

Pricing by Unit Types:

• 2-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿11.08M
  • Avg PSF: ฿32,705 psf (39.28% lower compared to Bang Kapi average of ฿53,862 psf)
  • Available Units: 5
• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿21.40M
  • Avg PSF: ฿75,563 psf (132.88% higher compared to Bang Kapi average of ฿32,448 psf)
  • Available Units: 14
• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿23.50M
  • Avg PSF: ฿106,818 psf (21.71% lower compared to Bang Kapi average of ฿136,436 psf)
  • Available Units: 1
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿75.00M
  • Avg PSF: ฿72,394 psf (13.1% lower compared to Bang Kapi average of ฿83,310 psf)
  • Available Units: 1

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards the 3-Bedroom configurations as the primary focus of available inventory, despite carrying a significant price premium over the district average. In contrast, the 4-Bedroom and 5+ Bedroom setups occupy a highly selective position with extremely limited stock, yet offer competitive per-square-foot value relative to broader area benchmarks. Overall, the development maintains a tiered pricing structure that balances high-volume premium units with more attractively priced entry-level and ultra-large layouts. This segmented inventory profile suggests the project is well-positioned to capture diverse buyer interests while maintaining strong pricing discipline for its most common configurations.

ไไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Private Nirvana Residence North-East : ไพรเวท เนอวานา เรสซิเดนซ์ นอร์ท-อีส สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะท้อนตัวตนคนรุ่นใหม่ในบรรยากาศที่ทันสมัยและเปี่ยมด้วยพลัง พร้อมตอบโจทย์ชีวิตที่ต้องการความคล่องตัวและการพักผ่อนที่มีสไตล์ในย่านที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อมอบความสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นสำหรับการใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างลงตัว จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• โรงเรียนนานาชาตินีวาอเมริกัน (2000 เมตร, 26-27 นาที) — สถานศึกษาคุณภาพที่ช่วยให้บุตรหลานได้รับการเรียนรู้ในสภาพแวดล้อมที่ได้มาตรฐานและอยู่ไม่ไกลจากที่พักอาศัย

น่าดึงดูด: กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านในทำเลที่มีความเงียบสงบแต่ยังเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจได้ง่าย, นักลงทุนที่เล็งเห็นศักยภาพการเติบโตของพื้นที่พักอาศัยฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ, และครอบครัวสมัยใหม่ที่ให้ความสำคัญกับสถานศึกษาที่มีคุณภาพสำหรับลูกหลานในระยะที่เดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัว

Published date: 27 มีนาคม 2026