Punyisa Layan : ปัญญิศา ลายัน, ภูเก็ต

ปัญญิศา ลายัน (Punyisa Layan) โครงการบ้านเดี่ยว 1 ชั้นสไตล์พูลวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำและสวนส่วนตัว บนทำเลติดถนนศรีสุนทร ใกล้กับสนามบินภูเก็ตประมาณ 20.5 กิโลเมตร และเพียง 6.7 กิโลเมตรถึงชายหาดบางเทา เป็นผลงานการพัฒนาโครงการจากบริษัท เอ็มทู พลัส จำกัด โดยโครงการนี้มีเนื้อที่ประมาณ 8 ไร่ จำนวน 8 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 265.9-365.7 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน โดยคาดว่าโครงการนี้จะแล้วเสร็จในปี 2569 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด และด้วยตัวโครงการที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ จึงช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกได้ง่าย โดยในรัศมีไม่เกิน 10 กิโลเมตรรอบโครงการ จะสามารถพบสถานที่น่าสนใจ เช่น พรีเมียมเอาท์เล็ต ภูเก็ต, เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า, คิงเพาเวอร์ สนามบินภูเก็ต, มหาวิทยาลัยราชภัฏภูเก็ต และโรงพยาบาลมิชชั่นภูเก็ต เป็นต้น นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเลือกเดินทางเชื่อมต่อได้จากถนนสายสำคัญได้มากถึง 4 เส้นทางด้วยกัน คือ ถนนบ้านดอน-เชิงทะเล ห่างจากโครงการประมาณ 4 กิโลเมตร, ถนนเทพกระษัตรี ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กิโลเมตร, ถนนดอนจอมเฒ่า ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กิโลเมตร และถนนบ้านค่าย ห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กิโลเมตร โดยถนนเทพกระษัตรี จะถือว่าเป็นถนนหลักของพื้นที่นี้ ใช้สำหรับเดินทางไปสู่จังหวัดใกล้เคียง หรือจะใช้เป็นเส้นทางเชื่อมต่อไปสู่กรุงเทพมหานครก็ได้เช่นกัน ปัญญิศา ลายัน (Punyisa Layan) มีทำเลที่อยู่ติดกับถนนศรีสุนทร แต่บรรยากาศภายในโครงการกลับอนุรักษ์ความเป็นป่าในเขตร้อนชื้นเอาไว้ได้อย่างสมบูรณ์แบบ โดยโครงการนี้เลือกเติมเต็มพื้นที่สีเขียวเข้าไปในทุกพื้นที่ ทำให้บ้านที่อยู่อาศัยมอบความรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติให้แก่ผู้อยู่อาศัย โดยตัวบ้านภายนอกโดดเด่นด้วยหลังคาทรงแหลมสูง ผสมผสานกับการตกแต่งตัวบ้านที่เน้นติดตั้งระแนงไม้ และมีเสาค้ำหลังคา คล้าย ๆ กับสไตล์ไทยโมเดิร์น นอกจากนี้ผนังบ้านยังเลือกใช้การติดตั้งผนังกระจกใสแบบเต็มบาน แทนที่การก่ออิฐ ฉาบปูน และทาสี ช่วยให้ตัวบ้านดูโปร่งสบาย ที่สำคัญคือสามารถระบายอากาศได้ดีในช่วงเวลาที่อากาศร้อนจัด อีกทั้งยังรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ประหยัดพลังงานไม่ต้องเปิดไฟในตอนกลางวัน การจัดแปลนบ้าน ออกแบบให้มีสระว่ายน้ำอยู่หน้าบ้าน ด้วยการวางสระตามแนวหน้ากว้างของบ้าน ทำให้ไม่ว่าจะอยู่มุมโปรดใดของบ้าน ก็จะสามารถรับวิวสระได้อย่างเต็มที่ ถัดจากสระว่ายน้ำออกไปคือสวนส่วนตัว ที่นอกจากจะช่วยบังสายตาจากบุคคลภายนอกแล้ว ยังช่วยเพื่อความสวยงาม และสร้างความผ่อนคลายให้กับผู้อยู่อาศัยได้ด้วย และอีกหนึ่งจุดสำคัญของบ้านคือระเบียงสระว่ายน้ำ ที่ออกแบบให้มีพื้นที่กว้างขวาง ตำแหน่งของห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกก็อยู่บนระเบียงสระว่ายน้ำนี้ด้วย ช่วยให้ภายในตัวบ้านหลักมีพื้นที่ใช้สอยเหลือมากพอจะจัดวางเฟอร์นิเจอร์ หรือประยุกต์ใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ พื้นที่ด้านหลังบ้านคือโซนรับประทานอาหาร ที่ทางโครงการได้ Built-in เคาน์เตอร์ทำครัวพร้อมปูท็อปด้วยหินสังเคราะห์ให้อย่างสวยงาม พื้นที่ว่างที่เหลือหากไม่วางโต๊ะไอส์แลนด์สำหรับเตรียมอาหาร ก็สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารที่รองรับ 10 ที่นั่งได้อย่างสบาย ในส่วนของโรงจอดรถออกแบบให้มีหลังคาคลุม โดยบริเวณเพดานตกแต่งด้วยไม้สักสีน้ำตาลเข้ม ถัดจากโรงจอดรถมีประตูไม้สักเล็ก ๆ อีก 1 บาน สำหรับใช้เป็นทางเดินเท้าเข้าสู่บริเวณบ้าน โดยแบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้ Type A พื้นที่ใช้สอย 365.7 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องโถงใหญ่ และ 2 ที่จอดรถ Type B พื้นที่ใช้สอย 303 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องโถงใหญ่ และ 2 ที่จอดรถ Type C พื้นที่ใช้สอย 265.9 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว 1 ห้องโถงใหญ่ และ 2 ที่จอดรถ โครงการปัญญิศา ลายัน (Punyisa Layan) ตั้งอยู่ติดกับถนนศรีสุนทร อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนเทพกระษัตรี บริเวณโฮมโปร ถลาง ฝั่งมุ่งหน้าตัวเมืองภูเก็ต ใช้ระยะทางประมาณ 1.1 กิโลเมตรให้เลี้ยวขวา ขับต่อไปอีกประมาณ 3.7 กิโลเมตรให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนศรีสุนทร จากนั้นอีกประมาณ 1.3 กิโลเมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ สามแยกบางโจห่างจากโครงการ 2.5 กิโลเมตร สี่แยกท่าเรือห่างจากโครงการ 4.4 กิโลเมตร สี่แยกเขาล้านห่างจากโครงการ 5.2 กิโลเมตร ประตูโครงการ มีลักษณะเปิดโล่ง โดยบริเวณพื้นที่ตรงกลางระหว่างช่องทางเข้า-ออกจากโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยพร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและทำการแลกบัตร สวนหย่อม มีลักษณะเป็นสวนพักผ่อน เหมาะสำหรับการออกกำลังกายกลางแจ้งเบา ๆ นั่งอ่านหนังสือ นั่งทำงาน หรือพักคอย ระบบรักษาความปลอดภัย Keycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ปัญญิศา ลายัน (Punyisa Layan) มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดในระยะ 500 เมตร โดยระหว่างทางจะพบกับร้านขายอาหารแบบรถเข็นบ้างประปราย ดังนั้นการเข้าสู่แหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ ผู้อยู่อาศัยจึงต้องอาศัยการขับรถเป็นหลัก ดังรายละเอียดต่อไปนี้ สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดภูเก็ต แห่งที่ 2ห่างจากโครงการ 13 กิโลเมตร ท่าเรือแหลมหินห่างจากโครงการ 13.1 กิโลเมตร สนามบินภูเก็ตห่างจากโครงการ 20.5 กิโลเมตร โรงเรียนบ้านลิพอนห่างจากโครงการ 4.8 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยราชภัฏภูเก็ตห่างจากโครงการ 14.3 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ตห่างจากโครงการ 18.5 กิโลเมตร แม็คโคร ถลางห่างจากโครงการ 6.1 กิโลเมตร หาดบางเทาห่างจากโครงการ 6.7 กิโลเมตร โฮมโปร ถลางห่างจากโครงการ 6.9 กิโลเมตร โลตัส ถลางห่างจากโครงการ 7.5 กิโลเมตร หาดสุรินทร์ห่างจากโครงการ 8.1 กิโลเมตร พรีเมียมเอาท์เล็ต ภูเก็ตห่างจากโครงการ 9.6 กิโลเมตร อิเกีย ภูเก็ตห่างจากโครงการ 10.7 กิโลเมตร บิ๊กซี กมลาห่างจากโครงการ 12.9 กิโลเมตร หาดในทอนห่างจากโครงการ 15.7 กิโลเมตร เซ็นทรัล ภูเก็ต เฟสติวัลห่างจากโครงการ 16.4 กิโลเมตร เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้าห่างจากโครงการ 16.5 กิโลเมตร คิงเพาเวอร์ สนามบินภูเก็ตห่างจากโครงการ 21.2 กิโลเมตร โรงพยาบาลมิชชั่นภูเก็ตห่างจากโครงการ 14.1 กิโลเมตร โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ตห่างจากโครงการ 15.7 กิโลเมตร 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ 266 ตารางเมตรราคาขาย 217,293 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ลายัน ลักกี้ วิลล่า (เฟส II) โบทานิกา สกาย วัลเลย์ อัณสะยา ภูเก็ต