Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 : เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น 2 ขาย 24 ประกาศ

Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 – DDproperty Market Pulse Insights

Recent DDproperty activity indicates the development is still appearing in area-focused property searches within Pak Kret. Drawing on 30 days of DDproperty search activity, the project remains a consistent part of the local residential landscape for those evaluating upscale housing options. This presence suggests that the property continues to hold a place in the consideration set for active market participants looking at established suburban districts.

Pricing by Unit Types:

• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿24.18M
  • Avg PSF: ฿48,176 psf (67.9% higher compared to Pak Kret average of ฿28,694 psf)
  • Available Units: 5
• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿21.00M
  • Avg PSF: ฿61,091 psf (66.99% higher compared to Pak Kret average of ฿36,584 psf)
  • Available Units: 16
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿23.00M
  • Avg PSF: ฿87,675 psf (38.27% lower compared to Pak Kret average of ฿142,033 psf)
  • Available Units: 7

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards the 4-bedroom configurations as the primary focus for inventory availability, representing the largest segment of the current market mix. While the 3-bedroom and 4-bedroom units command a significant pricing premium over the district average, the 5+ bedroom layouts are positioned at a more attractive price point relative to local benchmarks. This pricing structure suggests a selective valuation strategy where mid-sized family homes maintain high value retention while larger estates offer competitive entry into the luxury segment. Such supply-demand dynamics indicate that the development maintains pricing discipline across its core inventory while attracting interest through varied entry points.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2 : เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น 2 2เมตร (0-5 mins) ไปยัง Lake Muang Thong Thani MRT Station — เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองและย่านธุรกิจได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยายที่จอดรับส่งแทบจะหน้าโครงการ สัมผัสการอยู่อาศัยที่สะท้อนความสำเร็จในบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Classic ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ พร้อมนวัตกรรมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นทั้งระบบหมุนเวียนอากาศและเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะบนทำเลศักยภาพเลียบคลองประปา น่าดึงดูด:

• ครอบครัวขยายที่มองหาความคุ้มค่า: ตอบโจทย์ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และเทคโนโลยีดูแลสุขภาพในบ้าน เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีหลายเจเนอเรชันอาศัยอยู่ร่วมกัน
• ผู้บริหารและเจ้าของธุรกิจรุ่นใหม่: ดึงดูดด้วยดีไซน์ที่หรูหราทันสมัยและทำเลที่เชื่อมต่อย่านแจ้งวัฒนะ-ประชาชื่นได้อย่างรวดเร็วเพื่อการทำงานที่คล่องตัว
• กลุ่มผู้รักความสะดวกสบายและเทคโนโลยี: เหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับนวัตกรรมการอยู่อาศัยอย่าง Solar Air Care และ Home Automation เพื่อยกระดับการใช้ชีวิตประจำวัน
• นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว: ด้วยชื่อเสียงของแสนสิริและทำเลใกล้รถไฟฟ้าสถานีใหม่ ทำให้โครงการนี้มีศักยภาพในการเติบโตของมูลค่าในอนาคตสูง

Published date: 27 มีนาคม 2026