Setthasiri-Krungthep Kreetha 2 : เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา 2 ขาย 26 ประกาศ

Setthasiri-Krungthep Kreetha 2 – DDproperty Market Pulse Insights

The development continues to surface in local search activity among people exploring the Bang Kapi area, according to DDproperty search trends over the past month. This presence in current browsing patterns reflects a steady level of visibility for the property within the district's competitive residential landscape.

Popular preferences: Gymnasium room, Corner Unit

Pricing by Unit Types:

• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿18.69M
  • Avg PSF: ฿75,413 psf (132.41% higher compared to Bang Kapi average of ฿32,448 psf)
  • Available Units: 3
• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿12.51M
  • Avg PSF: ฿35,625 psf (73.89% lower compared to Bang Kapi average of ฿136,436 psf)
  • Available Units: 33
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿14.55M
  • Avg PSF: ฿35,414 psf (57.49% lower compared to Bang Kapi average of ฿83,310 psf)
  • Available Units: 19
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿35.90M
  • Avg PSF: ฿85,476 psf (2.6% higher compared to Bang Kapi average of ฿83,310 psf)
  • Available Units: 1

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards the larger 4-bedroom and 5-bedroom configurations as the primary focus for seekers, given their substantial volume of available listings. The 3-bedroom units occupy a premium position with significantly higher price-per-square-foot metrics compared to the district average, contrasting with the more competitive value found in the mid-range 4-bedroom stock. Overall, the development offers a diverse pricing structure that ranges from high-premium niche units to more attractively priced large-scale family homes. This segmented inventory profile suggests the project is well-positioned to capture both value-driven buyers and those seeking exclusive, high-specification layouts.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Setthasiri-Krungthep Kreetha 2 : เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา 2 1เมตร (0-5 mins) ไปยัง Khlong Ban Ma MRT Station — เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบายและประหยัดเวลาเดินทางอย่างมาก โครงการนี้นำเสนอรูปแบบการอยู่อาศัยที่ทันสมัยและมีพลัง บนทำเลศักยภาพที่ตอบโจทย์ทั้งการพักอาศัยและการลงทุนระยะยาวด้วยการเชื่อมต่อที่โดดเด่น พื้นที่แห่งนี้ถูกออกแบบมาเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความคล่องตัวสูงท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการเติบโต น่าดึงดูด:

• กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่: ผู้ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางไปทำงานในเมืองด้วยรถไฟฟ้าและชื่นชอบไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย
• นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: มองเห็นศักยภาพการเติบโตของมูลค่าที่ดินในย่านกรุงเทพกรีฑาจากการขยายตัวของโครงข่ายรถไฟฟ้า
• กลุ่มคนทำงานอิสระและดิจิทัลโนแมด: ต้องการที่พักอาศัยในบรรยากาศที่เงียบสงบแต่ยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและย่านธุรกิจได้ง่าย
• ครอบครัวสมัยใหม่: เน้นการอยู่อาศัยในโครงการที่มีภาพลักษณ์ทันสมัยและมีความคล่องตัวในการรับส่งสมาชิกในครอบครัวผ่านระบบขนส่งมวลชน

Published date: 27 มีนาคม 2026