The Empire Place : ดิ เอ็มไพร์ เพลซ, กรุงเทพ

ดิ เอ็มไพร์ เพลสคือโครงการเปิดตัว 1 ใน 3 โครงการยักษ์ใหญ่จากบริษัท ทีซีซี แคปปิตอล แลนด์ จำกัด โครงการนี้ใช้ทุนในการออกแบบและพัฒนากว่า 5,000 ล้านบาท เพื่อให้ได้คอนโดมิเนียมระดับ Luxury บนเนื้อที่ทั้งหมด 5 ไร่ 1 งาน 78 ตารางวา อาคารสูง 45 ชั้น จำนวน 493 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยของโครงการนี้ยูนิตที่เล็กที่สุดมีขนาดเริ่มต้นที่ 50 ตารางเมตร และยูนิตที่ใหญ่ที่สุดมีขนาด 465 ตารางเมตร มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะมอบความรู้สึกให้มากกว่าอยู่บ้านเดี่ยว โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี 2552 การเดินทางเข้าสู่แหล่งอำนวยความสะดวกทำได้ง่ายดาย เพราะโครงการอยู่ใกล้กับ Sky Walk ที่สามารถใช้เดินไปรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรีเพียง 320 เมตร และยังใกล้กับรถเมลล์ด่วน BRT สถานีสาทรเพียง 200 เมตร เชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ไปได้ทุกที่ที่ต้องการในเวลาอันรวดเร็ว ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลพลาซา สีลม, โรบินสันบางรัก, โรงเรียนอัสสัมชัญแผนกประถม และโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ดิ เอ็มไพร์ เพลสได้รับการออกแบบสไตล์ Chicago Art-Deco Design หรือลวดลายอันทันสมัยของชิคาโก้ คุมโทนตัวอาคารด้วยสีโทนเย็นอย่างสีเขียว สีครีม สีน้ำตาล สีน้ำตาลอมส้ม จัดโทนสีไล่ระดับความเข้ม ทำให้ตัวอาคารมีชีวิตชีวา ไม่แข็งทื่อจนเกินไป การออกแบบชั้น Facility หลักอยู่ที่ชั้น 8 แต่โครงการนี้จะเรียกว่าชั้น 1 ไล่ไปจนถึงชั้นที่ 38 ส่วนชั้นจอดรถและล็อบบี้ทั้งหมด 7 ชั้นจะไม่มีเลขประจำชั้น ชั้น Facility จะแบ่งพื้นที่กับห้องขนาด Penthouse และ Pool Villa ซึ่งคือห้องใหญ่พิเศษที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว แต่ก็สามารถมาใช้งานในพื้นที่ส่วนกลางได้ โถงทางเดินทำแบบ Single Corridor เปิดห้องมาไม่ต้องเจอหน้าห้องคนอื่นเพื่อความเป็นส่วนตัว การออกแบบภายในห้องพักอาศัย เน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างใหญ่ โดยเมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับเพดานสูง 2.65-2.8 เมตร พื้นปูด้วยแกรนิตโต้ขนาดใหญ่ คุมห้องด้วยสีขาว เพดาน และผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝังไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง ติดตั้งเครื่องปรับอาคาร พร้อม Built-in เคาน์เตอร์ทำครัวแยกกับแพนทรีส่วนทำอาหาร เคาน์เตอร์ห้องครัวปู Top ด้วยหินสังเคราะห์สีขาว พร้อมด้วยเตาไมโครเวฟ เตาอบ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และตู้เย็น จัดวางให้อย่างเรียบร้อย ภายในห้องนอน Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดเท่าเพดาน และ Walk-in Closet สำหรับยูนิตที่มีมากกว่า 1 ห้องนอน ปูพื้นด้วยไม้เอ็นจิเนียร์ ห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด พร้อมอ่างอาบน้ำและกระจกกั้นพื้นที่ แบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 55.33, 58 และ 65 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 99.45, 99.30 และ 98.07 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 107 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว เพดานสูง 6 เมตร ภายในจัดทำเป็น 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 130, 156, 164, 170, 128, 267 และ 453 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว หรือ Penthouse พื้นที่ใช้สอย 212, 217.69 และ 272.2 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวโครงการตั้งอยู่ที่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซอย 4 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถใช้เส้นทางถนนพระราม 4 มาทางอโศก หรือจะมาใช้เส้นทางถนนสุขุมวิทก็มาได้สะดวก ซึ่งถนนนราธิวาสฯ เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อไปสู่เส้นทางอื่นได้อีก เช่น ถนนเย็นอากาศ ซอยงามดูพลี และซอยสวนพลู จุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกสาทร-นราธิวาสฯ ห่างจากโครงการ 320 เมตรแยกสุรศักดิ์ห่างจากโครงการ 1.8 กิโลเมตรแยกวิทยุห่างจากโครงการ 1.9 กิโลเมตร พื้นที่จอดรถชั้น 2-7 รองรับการจอดได้ประมาณ 752 คัน หรือประมาณ 150% ของยูนิตทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยเข้าพื้นที่ด้วยระบบ Key Card Access บุคคลภายนอกติดต่อขอแลกบัตร ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ประตูเข้าด้านหน้าเป็นแบบหมุนคล้ายโรงแรม 5 ดาว ส่วนพื้นที่ด้านในเพดานสูงมากประมาณ Triple Volume จัดทำหลังคาเป็นรูปโดม ติดตั้งกระจกบานใหญ่ทั้งบาน สามารถเปิดรับแสงได้อย่างเต็มที่ พื้นปูด้วยหินอ่อนแท้สลับลาย จัดวางเฟอร์นิเจอร์รับแขกสีขาว พื้นที่เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ส่วนตัวที่ต้องใช้ Key Card คือ โถงลิฟต์และห้องจดหมายภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้นทั้งหมด 7 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว อยู่ที่ชั้น 8 สระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 5 x 25 เมตร แวดล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ พร้อมที่นั่ง Daybed แบ่งพื้นที่สำหรับสระเด็กเพื่อความปลอดภัย อยู่ที่ชั้น 8 เป็นสนามกลางแจ้งปูด้วยยางกันกระแทกพร้อมเครื่องเล่นเสริมทักษะอยู่ที่ชั้น 8 จัดทำเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่มีส่วนนั่งเล่น สำหรับการพูดคุยหรือนั่งชมสวน ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor อยู่ที่ชั้น 8 เป็นห้องกระจกขนาดใหญ่ มีทั้งหมด 2 ห้องด้วยกันเพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยทุกคนได้อย่างทั่วถึง พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบวงจร แบ่งพื้นที่เป็นห้องสตูดิโอสำหรับการซ้อมเต้น หรือการทำกิจกรรมออกกำลังกายชนิดอื่น อยู่ที่ชั้น 8 ห้องขนาดใหญ่คุมโทนสีขาวและน้ำตาลอ่อน ตัดด้วยชั้นวางหนังสือและชุดที่นั่งสีดำ มีแสงส่องผ่านกระจกขนาดใหญ่เข้ามาจำนวนมาก ให้แสงสว่างได้โดยไม่ต้องเปิดไฟ อยู่ที่ชั้นดาดฟ้า หรือ Rooftop ด้านบน ล้อมด้วยสวนหย่อม ลมเย็น อากาศดี จัดวางที่นั่งชมวิว ได้เห็นวิวเมืองที่โล่งไม่มีอะไรมาบังสายตาแหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้เคียงกับโครงการดิ เอ็มไพร์ เพลส ที่เห็นได้ชัดเจนคงไม่พ้น City Viva คอมมูนิตี้มอลล์ที่อยู่ติดกับโครงการ สามารถเดินมาหาซื้อของกินของใช้ได้สบาย ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่น่าสนใจมีดังต่อไปนี้รถเมลล์ด่วน BRT สถานีสาทรห่างจากโครงการ 200 เมตรรถเมลล์ด่วน BRT สถานีอาคารสงเคราะห์ห่างจากโครงการ 300 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรีห่างจากโครงการ 320 เมตรโรงเรียนอัสสัมชัญ (แผนกประถม)ห่างจากโครงการ 500 เมตรวิทยาลัยพยาบาลเซนต์หลุยส์ห่างจากโครงการ 600 เมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพห่างจากโครงการ 900 เมตรมหาวิทยาลัยจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตรตลาดซอยละลายทรัพย์ห่างจากโครงการ 800 เมตรฟู้ดแลนด์ พัฒน์พงษ์ห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรตลาดวัดแขกห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรสีลมคอมเพล็กซ์ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลบางรักห่างจากโครงการ 400 เมตรโรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ห่างจากโครงการ 600 เมตรโรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียนห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 40 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท ทีซีซี แคปปิตอล แลนด์ จำกัด ดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัทฯ เกิดขึ้นจากการร่วมทุนกันระหว่างไทยและสิงค์โปร์ ผ่านการประชุมภายใต้กรอบความร่วมมือเพื่อส่งเสริมความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจระหว่างไทยและสิงค์โปร์ หรือ STEER ในปี 2548 โดยโครงการดิ เอ็มไพร์ เพลส คือ 1 ใน 3 โครงการเปิดตัว เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ย่านสาทร ด้วยมูลค่าเกือบ 5,000 ล้านบาท โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2552 ซึ่งขายหมดในเวลาอันรวดเร็ว 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 107 ตารางเมตรราคาขาย 135,514 บาท/ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 65 ตารางเมตรราคาขาย 146,154 บาท/ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 156 ตารางเมตรราคาขาย 147,436 บาท/ตารางเมตร ชั้น 20 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่สว่าง อพาร์ทเม้นท์เซเรนิตี้ ปาร์คสาทร เฮอริเทจ