The Grand Pinklao : เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า, กรุงเทพ

เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า คฤหาสน์สุดหรูทำเลติดถนนบรมราชชนนี เป็นผลงานของบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ที่ได้เข้าลงทุนกับบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ช่วยกันพัฒนาโครงการนี้ขึ้นมา โดยใช้เนื้อที่ทั้งหมด 187 ไร่ 2 งาน 79.60 ตารางวาง รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 360 ยูนิต แบ่งออกเป็น 2 เฟส คือ Alpina จำนวน 147 ยูนิต และ De Pine จำนวน 213 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 100 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 237-395 ตารางเมตรขึ้นไป มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนบรมราชชนนีไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวก ทั้งเซ็นทรัลพลาซา ศาลายา, สนามหลวง 2, โลตัส ศาลายา, มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา และศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดล นอกจากนี้ถนนบรมราชชนนียังเป็นถนนสายสำคัญที่เชื่อมต่อไปสู่ถนนพุทธมณฑลสายต่าง ๆ และออกไปสู่ถนนหลักเพชรเกษมเส้นทางเชื่อมต่อสู่ภาคใต้ได้ การวางผังโครงการเดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า ออกแบบให้แบ่งออกเป็น 2 เฟสด้วยกัน คือ Alpina Zone เป็นโซนบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 393-550 ตารางเมตร และ De Pine Zone โซนบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 257-289 ตารางเมตร ใช้รั้วรอบโครงการสูง 3.5 เมตรเพื่อความปลอดภัย และยังติดตั้งกล้องวงจรปิดมากถึง 94 จุดทั้งโครงการ ส่วนถนนหลักภายในโครงการมีความกว้าง 12 เมตร และถนนในซอยมีความกว้าง 9 เมตร แบบบ้านในโครงการมีอยู่หลายแบบขึ้นอยู่กับพื้นที่ใช้สอยในแต่ละยูนิต บ้านคุมโทนด้วยสีน้ำตาล สีเทา และสีขาว ตัวบ้านภายนอกออกแบบสไตล์โมเดิร์นรูปทรงสี่เหลี่ยมมีมุมชัดเจน ไม่มีส่วนเว้า ประตูหลักเข้าบ้านใช้แบบประตูบานเปิด 2 บานทำจากไม้สักแท้ เมื่อเข้าสู่ตัวบ้านจะพบฝ้าเพดานแบบหลุมความสูง 2.7 เมตร ส่วนพื้นบ้านชั้นล่างปูด้วยหิน Quarella และงานผนังทางโครงการติดวอลเปเปอร์ให้ทั้งหลังสามารถเลือกลายที่ต้องการได้ แบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 237 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 308 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 395 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 2 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ติดถนนบรมราชชนนี แขวงศาลาธรรมสพน์ เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร การเดินทางที่ง่ายที่สุดคือใช้เส้นทางถนนราชพฤกษ์ เมื่อถึงแยกราชพฤกษ์-บรมราชชนนี ให้เลี้ยวเข้าสู่ถนนบรมราชชนนี ขับตามเส้นทางไปเรื่อย ๆ จนพบจุดกลับรถที่แยกพุทธมณฑลสาย 4 เมื่อกลับรถมาแล้วจะเข้าสู่ทางคู่ขนานถนนบรมราชชนนี และป้ายโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ จุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้ แยกทวีวัฒนาห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตร แยกสุภาพบุรุษห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร แยกสนามกีฬาห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร ทางเข้าโครงการมีการรักษาความปลอดภัยแน่นหนาโดยจะมีป้อมรักษาความปลอดภัยด้านหน้า เมื่อผ่านป้อมเข้ามาจะพบป้อมรักษาความปลอดภัยอีก 1 ชั้นซึ่งเป็นทางเข้าของเฟส Alpina Zone ส่วนผู้อยู่อาศัยที่อยู่เฟส De Pine Zone ป้อมรักษาความปลอดภัยจะอยู่ด้านในโครงการเลยคลับเฮ้าส์เข้าไป โดยทั้งหมดนี้ผู้อยู่อาศัยสามารถผ่านเข้าโครงการได้ด้วยระบบ Key Card Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อขอแลกบัตรตั้งแต่ป้อมรักษาการด่านแรก โครงการติดตั้งกล้องวงจรปิดทุกซุ้มประตูทั้งขาเข้าและออกจากโครงการ อยู่ที่โซนด้านหน้าเมื่อผ่านประตูเฟส 1 เข้ามา สร้างเป็นอาคาร 2 ชั้นล้อมด้วยกระจกใส การใช้บริการพื้นที่ส่วนกลางตรงคลับเฮ้าส์นี้มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ไม่ได้รวมอยู่ในค่าส่วนกลางโดยคิดราคาเป็นรายปี ผู้ใหญ่ 5,000 บาท/ปี และเด็ก 3,000 บาท/ปี โครงการมีสวนสาธารณะและสวนหย่อมรวมกันทั้งหมดถึง 11 จุด ใช้เนื้อที่ 29,000 ตารางเมตร เป็นสวนแบบ Modern Green ที่รายล้อมอยู่ทั่วบริเวณ บ้านทุกยูนิตสามารถรับวิวสวนได้ในมุมมองที่แตกต่างกัน ไม่มีจุดใดที่บล็อควิว หรือเห็นวิวสวนไม่ชัดเจน สระว่ายน้ำกลางแจ้งอยู่ข้างคลับเฮ้าส์ เป็นสระระบบเกลือแบบน้ำล้นขนาด 7x25 เมตร สามารถว่ายแบบแอคทีฟได้เต็มที่ เพราะแยกสระเด็กออกมาเพื่อความปลอดภัย อยู่ภายในอาคารคลับเฮ้าส์ชั้น 2 ตรงตำแหน่งที่เป็นห้องกระจก ภายในมีขนาดไม่ใหญ่มากขนาด 77 ตารางเมตร พร้อมอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร สามารถรับวิวสวนได้รอบทิศทาง อยู่ด้านในอาคารคลับเฮ้าส์ เลยห้องออกกำลังกายเข้ามาด้านใน เป็นห้องผนังกระจกใสมองเห็นวิวแบบ Panoramic จัดวางชุดรับแขกหรูหราสีน้ำตาลอ่อน พร้อมปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน ด้านในจัดเป็นห้องประชุมแบบส่วนตัว โครงการใช้ระบบฝังสายไฟไว้ใต้ดินทั้งโครงการ พร้อมทั้งวางเคเบิ้ลใยแก้วนำแสงสำหรับรองรับ Hi Speed Internet Key Card Access, สัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้าตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่บรมราชชนนี มีแหล่งอำนวยความสะดวกรายล้อมอยู่มากมาย โดยร้านค้า ร้านอาหารสามารถเข้าไปใช้บริการได้ที่ตลาดสดศาลายา ที่อยู่ด้านหน้ามหาวิทยาลัยมหิดล ใกล้กับตลาดมีคอมมูนิตี้มอลล์ยอดฮิตอย่าง เดอะ ศาลายา ส่วนไฮเปอร์มาร์เก็ตก็มีทั้งแมคโคร และโลตัส หากอยากเดินช้อปปิ้งในศูนย์การค้าชื่อดังสามารถใช้บริการได้ที่เซ็นทรัลพลาซา ศาลายา แหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสองห่างจากโครงการ 10.3 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางแคห่างจากโครงการ 11.1 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีภาษีเจริญห่างจากโครงการ 11.9 กิโลเมตร โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ สตรีวิทยา พุทธมณฑลห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตร โรงเรียนสารสาสน์วิเทศธนบุรีห่างจากโครงการ 6.4 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายาห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร บุญถาวรห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร ตลาดสดศาลายาห่างจากโครงการ 4.7 กิโลเมตร เดอะ บริโอ้ พุทธมณฑลสาย 4 ห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร เดอะ ศาลายาห่างจากโครงการ 5.7 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา ศาลายาห่างจากโครงการ 8.9 กิโลเมตร ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดลห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร โรงพยาบาลธนบุรี 2ห่างจากโครงการ 4.8 กิโลเมตร โรงพยาบาลศาลายาห่างจากโครงการ 6.1 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 35 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 944 มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ ชั้น 20 ถนนพระราม 4 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งในปี 2521 ดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทฯ ได้เข้าลงทุนในบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เพื่อขยายธุรกิจให้เข้าถึงผู้ซื้อได้มากขึ้น โดยโครงการเดอะ แกรนด์ ปิ่นเกล้า คือโครงการบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่สมดังชื่อแบรนด์ “เดอะ แกรนด์” โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ บนทำเลย่านปิ่นเกล้า พุทธมณฑล ทวีวัฒนา และบางแค 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 400 ตารางเมตรราคาขาย 21,500,000 บาท ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ พื้นที่ 1,108 ตารางเมตรราคาขาย 143,502 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 7 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ พื้นที่ 1,080 ตารางเมตรราคาขาย 165,741 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ หมู่บ้านกฤษดานคร 16 ลดาวัลย์ ปิ่นเกล้า-บรมราชชนนี ดิ เอมเมอรัลด์ การ์เด้น