The Pana Petchkasem-Sai 3 : เดอะ พณา เพชรเกษม-สาย 3, กรุงเทพ

เดอะ พณา เพชรเกษม-สาย 3 (The Pana Petchkasem-Sai 3) โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นบนทำเลติดถนนนครลุง ใจกลางศูนย์กลางเศรษฐกิจย่านหนองแขม ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสองประมาณ 7 กิโลเมตร เป็นผลงานการพัฒนาโครงการจากบริษัท แอสทิน เอสเตท จำกัด โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 37 ไร่ 1 งาน 87.5 ตารางวา จำนวน 142 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอย 161-292 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 2-4 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2563 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวนสาธารณะ และสนามเด็กเล่น เป็นต้นโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนนครลุง ที่มีระยะร่นลึกเข้ามาจากริมถนน เพื่อสร้างความสงบและเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้อยู่อาศัย แต่ถ้าออกไปสู่ถนนใหญ่อย่างถนนเพชรเกษม บรรยากาศก็เปลี่ยนเป็นความความคึกคัก เนื่องจากมีแหล่งอำนวยความสะดวกรวมตัวกันอยู่มากมาย เช่น บิ๊กซี เพชรเกษม 1, เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอนบางแค, โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค เป็นต้นซึ่งลักษณะทำเลของโครงการที่ตั้งอยู่ภายในซอยหมู่บ้านเศรษฐกิจ จะมีความพิเศษที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกเดินทางเชื่อมต่อไปสู่พื้นที่อื่น ๆ ได้มากถึง 4 เส้นทางด้วยกัน คือ ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กิโลเมตร, ถนนพุทธมณฑลสาย 2 ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กิโลเมตรนอกจากนี้ห่างจากโครงการไปประมาณ 14.1 กิโลเมตร โดยใช้ถนนพุทธมณฑลสาย 3 เป็นเส้นทางหลัก จะพบกับทางขึ้นทางพิเศษประจิมรัถยา สำหรับใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพมหานครได้ง่าย โดยจุดทางขึ้นนี้เป็นจุดที่เชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชพอดี สามารถใช้ไปลงที่เขตจตุจักร, เขตลาดพร้าว, เขตสามเสนใน, CBD พญาไท, New CBD พระราม 9, CBD ราชเทวี และเขตคลองเตยได้เดอะ พณา เพชรเกษม-สาย 3 ออกแบบโครงการภายในแนวคิด Best Moment of Life by Nature หรือ “ช่วงเวลาแห่งการใช้ชีวิตที่ดีที่สุด ท่ามกลางธรรมชาติ” ด้วยพื้นที่สีเขียวที่กระจายตัวอยู่ทั่วโครงการ และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาเพื่อการใช้งานกลางแจ้งได้ครบทุกกิจกรรม ช่วยฟื้นฟูจิตใจของผู้อยู่อาศัยที่เหน็ดเหนื่อยจากการทำงานได้เป็นอย่างดีนอกจากนี้ตัวบ้านที่อยู่อาศัย ยังเลือกใช้สไตล์โมเดิร์นที่ไม่มีเส้นสายมากมาย แต่โดดเด่นด้วยการใช้โทนสีที่สร้างมิติให้แก่ตัวบ้าน อย่างการสร้างมิติความลึกของตัวบ้านด้วยการใช้สีเอิร์ธโทนเข้ม ตัดกับกรอบสีขาว ช่วยให้บ้านมีสไตล์เรียบ สุขุม และอบอุ่น โดยแบบบ้านในโครงการมีให้เลือก 4 แบบด้วยกัน ได้แก่SUMMERพื้นที่ใช้สอย 161 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 พื้นที่รับประทานอาหาร 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถSPRINGพื้นที่ใช้สอย 183 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 พื้นที่รับประทานอาหาร 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถAUTUMNพื้นที่ใช้สอย 195 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 พื้นที่รับประทานอาหาร 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถWINTERพื้นที่ใช้สอย 292 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 พื้นที่รับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนนครลุง แขวงบางไผ่ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนเพชรเกษม บริเวณเดอะมอลล์ บางแค ฝั่งมุ่งหน้าเขตหนองแขม ใช้ระยะทางประมาณ 3.4 กิโลเมตรให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าซอยหมู่บ้านเศรษฐกิจ ขับตามเส้นทางประมาณ 1 กิโลเมตรจะพบกับวงเวียน ให้ใช้ทางออกที่ 1 และตรงไปอีกประมาณ 170 เมตรจะพบวงเวียนที่ 2 ให้ใช้ทางออกที่ 3 ขับต่อไปอีกประมาณ 1.4 กิโลเมตรจะพบกับวงเวียนที่ 3 ให้ใช้ทางออกที่ 2 ขับตามเส้นทางต่อไปจนพบกับป้ายถนนนครลุงทางขวามือ ให้เลี้ยวขวา และจากนั้นอีกประมาณ 350 เมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางขวามือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้แยกทศกัณฑ์ห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตรสี่แยกสนามหลวง 2 ห่างจากโครงการ 5.3 กิโลเมตรแยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2 ห่างจากโครงการ 7.9 กิโลเมตรประตูโครงการ ซุ้มประตูสไตล์โมเดิร์นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า คุมโทนด้วยสีขาว ตกแต่งผนังด้วยลายเส้นแนวตั้งสีดำ บริเวณตรงกลางระหว่างช่องทางเข้า-ออกจากโครงการ จัดวางป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยพร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและขอแลกบัตรคลับเฮ้าส์ อาคารสไตล์โมเดิร์นสีขาว มีความสูง 2 ชั้น โดยพื้นที่ชั้น 1 จัดเป็นพื้นที่รับรองสำหรับผู้มาติดต่อ มีบรรยากาศเปิดโล่งไร้ผนัง รับวิวสระว่ายน้ำและวิวสวนสาธารณะด้านหน้า ส่วนพื้นที่ชั้น 2 ออกแบบเป็นเรือนกระจกใส ภายในเป็นห้องรับรองสำหรับให้ผู้อยู่อาศัยใช้เป็นพื้นที่พบปะสังสรรค์ ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องออกกำลังกายสระว่ายน้ำ อยู่ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ มีความยาวประมาณ 15 เมตรรวมสระเด็ก พื้นที่ว่างรอบสระโอบล้อมด้วยพุ่มไม้ทรงสูงสำหรับใช้บังสายตาห้องออกกำลังกาย อยู่ที่ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์ ภายในติดตั้งผนังกระจกใส สำหรับรับวิวสวนสาธารณะและวิวภายในโครงการ พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจรสวนสาธารณะ เป็นสวนที่ออกแบบให้มีลวดลายเป็นเส้นนำสายตาไปสู่พื้นที่ต่าง ๆ อย่างคลับเฮ้าส์, สนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรมกลางแจ้ง, พื้นที่สำหรับนั่งพักผ่อน และ Jogging TrackระบบรักษาความปลอดภัยKeycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงเดอะ พณา เพชรเกษม-สาย 3 ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความเงียบสงบ มีร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ให้เลือกใช้บริการได้ประปราย ซึ่งแตกต่างจากการออกไปสู่ถนนใหญ่ ที่เป็นศูนย์รวมแหล่งอำนวยความสะดวก ดังนั้นถึงแม้โครงการจะมีความเป็นส่วนตัวสูง แต่ก็ไม่ไกลจากความเจริญ ดังรายละเอียดต่อไปนี้รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการป้ายรถโดยสารประจำทางห่างจากโครงการ 700 เมตรรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสองห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตรรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีตลิ่งชันห่างจากโครงการ 15.5 กิโลเมตรโรงเรียนกสิณธรวิทยาห่างจากโครงการ 850 เมตรโรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรีห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรโรงเรียนสารสาสน์ธนบุรีห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตรตลาดเวิลด์มาร์เก็ตห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตรบิ๊กซี เพชรเกษม 1 ห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตรบิ๊กซี เพชรเกษม 2 ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตรตลาดธนบุรี (สนามหลวง 2) ห่างจากโครงการ 5.3 กิโลเมตรโลตัส บางแคห่างจากโครงการ 8 กิโลเมตรเดอะมอลล์ บางแคห่างจากโครงการ 9.5 กิโลเมตรตลาดน้ำคลองลัดมะยมห่างจากโครงการ 11.1 กิโลเมตรแม็คโคร บางบอนห่างจากโครงการ 11.6 กิโลเมตรโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแคห่างจากโครงการ 5.8 กิโลเมตรโรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขมห่างจากโครงการ 5.8 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัย คือ 25 บาท/ตารางวา/เดือนบริษัท แอสทิน เอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาโครงการเดอะ พณา เพชรเกษม-สาย 3 มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 21-23, 1, 3 ซอยจันทน์ 43 แยก 3 แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพมหานคร เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดจากทีมผู้บริหารในเครือ PATTRA ESTATE พร้อมประสบการณ์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 30 ปี และมีแนวคิดในการทำงาน คือ “เราเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ ที่มุ่งเน้นรายละเอียดการดีไซน์ พร้อมกับนวัตกรรมการอยู่อาศัยที่ให้ประโยชน์สูงสุดสำหรับชีวิตคนเมือง” หรือ “The Urban Posh and Practical Living Innovation” โครงการที่พัฒนาขึ้นจึงเต็มเปี่ยมไปด้วยความหมาย เพื่อความสุขสูงสุดในการใช้ชีวิต4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 216 ตารางเมตรราคาขาย 26,356 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่พรรณนา พุทธมณฑล สาย 3ภัสสร พุทธมณฑลสาย 2-บางแวกมัณฑนา กัลปพฤกษ์-วงแหวน