The Politan Aqua : เดอะ โพลิแทน อควา, นนทบุรี
15 นนทบุรี, บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
฿2,400,000
บาท1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.74
ตร.ม.
฿ 78,074
/ ตารางเมตร
1.1 กม (14 นาที) จาก PP08 สะพานพระนั่งเกล้า

รูปถ่าย

ดูบนแผนที่
เกี่ยวกับคุณสมบัตินี้
ขายคอนโด เดอะ โพลิแทน อควา The Politan Aqua วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
.
TPI-3164
.
คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ MRT สะพานพระนั่งเกล้า ห้องชั้น 17 ขนาด 30.74 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา แต่ง Built-in พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ปัจจุบันมีผู้เช่าระยะยาว ค่าเช่า 9,500 บาท/เดือน เป็นอัตราเช่าเดิม เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการทรัพย์มีรายได้ทันที และยังมีโอกาสบริหารค่าเช่าในรอบสัญญาถัดไป
.
พิกัด
โครงการ The Politan Aqua เดอะ โพลิแทน อควา
ถนนสนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
ใกล้ MRT สะพานพระนั่งเกล้า
พิกัด: www.h*****
รายละเอียดห้อง
ราคาขาย 2,400,000 บาท
อาคาร A ชั้น 17
พื้นที่ 30.74 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
ห้องตกแต่ง Built-in พร้อมอยู่
ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
ขายพร้อมผู้เช่าปัจจุบัน
ค่าเช่าปัจจุบัน 9,500 บาท/เดือน
ค่าส่วนกลางประมาณ 17,200 บาท/ปี
.
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
เตียง+ที่นอน | ทีวี | ตู้เสื้อผ้า Built-in | ชั้นวางทีวี Built-in
ตู้เย็น | ไมโครเวฟ | แอร์ 2 เครื่อง | เครื่องทำน้ำอุ่น
.
มุมมองการลงทุน
ค่าเช่าปัจจุบัน 9,500 บาท/เดือน
รายได้ 114,000 บาท/ปี | Gross Yield ประมาณ 4.75%
หักค่าส่วนกลางประมาณ 17,200 บาท/ปี
รายได้หลังหักค่าส่วนกลางประมาณ 96,800 บาท/ปี
Net Yield ก่อนภาษีและค่าซ่อมบำรุงประมาณ 4.03%
กรณีบริหารค่าเช่ารอบถัดไปที่ 12,000 บาท/เดือน
รายได้ 144,000 บาท/ปี | Gross Yield ประมาณ 6.00%
รายได้หลังหักค่าส่วนกลางประมาณ 126,800 บาท/ปี
Net Yield ก่อนภาษีและค่าซ่อมบำรุงประมาณ 5.28%
.
หมายเหตุ: ค่าเช่า 12,000 บาท/เดือน เป็นกรอบเป้าหมายในอนาคต ขึ้นอยู่กับสภาพห้อง เฟอร์นิเจอร์ เงื่อนไขสัญญา และภาวะตลาดช่วงนั้น
.
จุดเด่นโครงการ
คอนโด High-Rise ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
Sky Lounge ชั้น 61 | Rooftop Viewing Deck
Fitness | Co-Working Space | สระว่ายน้ำ | สวนพักผ่อน
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ใกล้ MRT สะพานพระนั่งเกล้า และถนนสนามบินน้ำ
.
ราคาขาย 2,400,000 บาท
.
ติดต่อ
โทร. 0***** คุณแนน
Line OA: @thpropertyinvestor
www.w*****
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องปรับอากาศ
ระเบียง
ห้องนอน
ความสะดวกโดยรอบ
กล้องวงจรปิด
คลับเฮ้าส์
เครืองปรับอากาศ
จากุซซี่
ยอดสินเชื่อโดยประมาณ
The Politan Aqua : เดอะ โพลิแทน อควา, นนทบุรี

โครงการคอนโดมิเนียม politan aqua เป็นคอนโดมิเนียม 2 อาคาร 61 ชั้น สร้างสรรค์โดย บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในซอยนนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี เนื้อที่โครงการ 10-2-34.8 ไร่ จำนวน 2,741 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต โดยมีพื้นที่ใช้สอย 24-60 ตารางเมตร ประกอบด้วยห้อง 1 Bedroom และ2 Bedrooms ลักษณะการถือครองแบบขายขาด เป็นคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่พร้อมอยู่ ท่ามกลางธรรมชาติริมแม่น้ำ เติมเต็มความสุข ตอบรับทุกการใช้ชีวิตอย่างพิถีพิถันทุกไลฟ์สไตล์ ใกล้รถไฟฟ้า และท่าเรือ ทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ในโซนคอนโดมิเนียม บ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศริมแม่น้ำดี มีความเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ใกล้ๆโครงการตรงปากซอยนนทบุรี 15 จะมีตลาดต้นสัก ภายในตลาดมีของสดต่างๆ มีร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือกซื้อ เป็นอีกทำเลน่าอยู่อาศัยที่มีความสะดวกสบายครบครัน ทั้งขนส่งสาธารณะ ห้างสรรพสินค้า ศูนย์การค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาล เช่น ตลาดต้นสัก, Central รัตนาธิเบศร์, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ และ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า เป็นต้น เรียกว่าเป็นทำเลที่พร้อมสำหรับการใช้ชีวิตได้อย่างดีภายในโครงการมีจำนวน 2,741 ยูนิต จากเนื้อที่โครงการ 10-2-34.8 ไร่ เป็นโครงการที่มีขนาดใหญ่ที่มีการออกแบบมาได้น่าอยู่อาศัย ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมวางยาวตามแนวที่ดินโครงการ สีภายนอกใช้โทนเทาตัดเส้นด้วยสีขาว โครงการขายแบบ Fully Fitted สำหรับ 1 ห้องนอน และแบบ Fully Furnished สำหรับ 2 ห้องนอน มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางมากมายขนาดพื้นที่ใช้สอย 24 ตารางเมตรขนาดพื้นที่ใช้สอย 29 ตารางเมตรขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตรขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตรสำหรับการเดินทางมาโครงการมีความสะดวกพอสมควร เพราะสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย อีกทั้งยังใกล้กับใกล้ทางด่วนศรีรัชและโครงการยังมีจุดเด่นที่อยู่ใกล้ MRT สะพานพระนั่งเกล้า โครงการมีบริการรถตู้ รับ-ส่ง จากโครงการมายัง MRT สะพานพระนั่งเกล้า แต่จะเสียค่าบริการ โดยสามารถเดินทางมาที่โครงการได้ตามเส้นทางต่อไปนี้จากรถไฟฟ้า สถานีพระนั่งเกล้า ระยะทาง 800 เมตรจากท่าเรือพระนั่งเกล้า ระยะทาง 800 เมตรจากถนนรัตนาธิเบศร์ ระยะทาง 2.7 กิโลเมตรจากถนนสนามบินน้ำ ระยะทาง 3.2 กิโลเมตรจากทางด่วนศรีรัช ระยะทาง 5 กิโลเมตรจากถนนงามวงศ์วาน ระยะทาง 12 กิโลเมตรล็อบบี้โอ่โถงสำหรับรองรับลูกบ้านและแขก ที่จอดรถสำหรับจักรยาน ที่จอดรถสำหรับจักรยานยนต์ ที่จอดรถสำหรับแขกมาเยือน สวนสีเขียวรายล้อมด้วยต้นไม้น้อยใหญ่ เลาจน์สำหรับนั่งเล่นและพักผ่อน ห้องประชุมส่วนตัว สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมสระเด็ก ออกกำลังกายพร้อมชมวิวเมือง สวนสีเขียวลอยฟ้า ติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการและภายในโครงการ ระบบควบคุมการเข้า-ออกที่สะดวกสบายและปลอดภัย มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพื้นที่รอบโครงการเป็นโซนคอนโดมิเนียม บ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า บรรยากาศริมแม่น้ำ มีความสงบและอุดมสมบูรณ์สูง มีห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ มีตลาดของสดต่างๆ ร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านให้เลือกซื้อ โดยแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการที่น่าสนใจมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า สถานีพระนั่งเกล้า ระยะทาง 800 เมตรท่าเรือพระนั่งเกล้า ระยะทาง 800 เมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ ระยะทาง 7 กิโลเมตรโรงเรียนสตรีนนทบุรี ระยะทาง 10 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ระยะทาง 10 กิโลเมตรตลาดต้นสัก ระยะทาง 250 เมตรCentral รัตนาธิเบศร์ ระยะทาง 2.3 กิโลเมตรตลาดสินทอง ระยะทาง 3 กิโลเมตรBig C รัตนาธิเบศร์ 2 ระยะทาง4.4 กิโลเมตรEsplanade งามวงศ์วาน ระยะทาง 4.8 กิโลเมตรTesco Lotus รัตนาธิเบศร์ ระยะทาง 4.8 กิโลเมตรBig C แยกติวานนท์ ระยะทาง 7.5 กิโลเมตรThe Mall งามวงศ์วาน ระยะทาง 7.7 กิโลเมตรTesco Lotus พงษ์เพชร ระยะทาง 7.9 กิโลเมตรMakro นครอินทร์ ระยะทาง 9.3 กิโลเมตรBig C วงศ์สว่าง ระยะทาง 9.9 กิโลเมตรTesco Lotus นครอินทร์ ระยะทาง 10.4 กิโลเมตรCentral Westgate ระยะทาง11 กิโลเมตรโรงพยาบาลพระนั่งเกล้า ระยะทาง 3 กิโลเมตรโรงพยาบาลโรคทรวงอก ระยะทาง 5.4 กิโลเมตรโรงพยาบาลศรีธัญญา ระยะทาง 6.7 กิโลเมตรโรงพยาบาลชลประทาน ระยะทาง 7.4 กิโลเมตรบริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) เป็นดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด เพื่อมอบ “อสังหาริมทรัพย์ทำเลเยี่ยม ทุกโครงการสรรสร้าง ด้วยความคิดที่สร้างสรรค์และมี เอกลักษณ์โดดเด่นเฉพาะตัว” ออกแบบโดยสถาปนิกที่มีประสบการณ์ เพื่อใช้สอยพื้นที่ทุกตารางนิ้วได้อย่างเต็มที่ ตลอดจนพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่สีเขียว ที่ส่งเสริมการสร้างสังคมคุณภาพ เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและเป็นส่วนหนึ่งกับธรรมชาติให้กับผู้อยู่อาศัย1 Bedroom ชั้น 53 เนื้อที่ 24 ตารางเมตร ราคา 2 ล้านบาท หรือ 91,667 บาท/ตารางเมตร1 Bedroom ชั้น 34 เนื้อที่ 84 ตารางเมตร ราคา 2.5 ล้านบาท หรือ 85,456 บาท/ตารางเมตร1 Bedroom ชั้น 42 เนื้อที่ 31 ตารางเมตร ราคา 4 ล้านบาท หรือ 109,677 บาท/ตารางเมตรKen Attitude รัตนาธิเบศร์ริเวอร์วิว วิลเลจZelle รัตนาธิเบศร์
ดูรายละเอียดโครงการ
































