The President Sukhumvit 81 : เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท 81, กรุงเทพ

เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท คอนโดมิเนียมจากบริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด โครงการทำเ���ดีติดถนนสุขุมวิท ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชเพียง 100 เมตร และติดกับเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซาเพียง 82 เมตร หรือหากต้องการเดินห้างขนาดใหญ่ ห่างจากโครงการไป 200 เมตรจะพบกับโลตัส สุขุมวิท 50 เรียกได้ว่าสะดวกทั้งการคมนาคม และสบายในการช้อปปิ้ง เพียงเดินเท้าไม่กี่นาที ส่วนสถานที่สำคัญใกล้กับโครงการมีโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 1 และมหาวิทยาลัยรามคำแหงโครงการมีเนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 1 งาน 24 ตารางวา ประกอบด้วยอาคาร A ความสูง 19 ชั้น จำนวน 223 ยูนิต ส่วนอาคาร B ความสูง 8 ชั้น จำนวน 135 ยูนิต รวม 358 ยูนิต กับอีก 2 ยูนิตร้านค้า โครงการสร้างแล้วเสร็จในปี 2556 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ซึ่งโครงการนี้ไม่ได้มีดีที่ทำเลอย่างเดียว เพราะพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดแยกประจำอาคาร ไม่ต้องเดินข้ามอาคารและไม่ต้องแย่งกันใช้งานด้วยเนื้อที่กว่า 2 ไร่ของโครงการเดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท สามารถสร้างเป็นอาคาร High Rise สูง ๆ เพียงอาคารเดียวเหมือนโครงการอื่น ๆ ที่เนื้อที่เท่ากันก็ได้ แล้วเพิ่มจำนวนยูนิตเข้าไป แต่โครงการนี้กลับแบ่งออกมาถึง 2 อาคาร เพียงเพื่อต้องการให้จำนวนเฉลี่ยยูนิตต่อชั้นเหลือน้อย และสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการนี้ก็จัดการแบ่งให้เท่าเทียมกัน ทั้ง 2 อาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมือนกัน ตั้งแต่ล็อบบี้, นิติบุคคล, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และสวนหย่อม เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้เข้าถึงการใช้งานได้อย่างเต็มที่ ไม่ต้องแย่งกัน และไม่ต้องเดินผ่านอาคารอื่น การออกแบบภายในห้องพักอาศัย ภายในคุมโทนสีขาวสะอาดตา เปิดทางเดินโล่งจนสุดประตูระเบียงที่กั้นด้วยกระจกความสูงเท่าฝ้าเพดานคือ 2.60 เมตร ห้องครัวเป็นแบบเปิดพร้อมจัดวางเคาน์เตอร์ทำครัว อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันให้ครบ ส่วนภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ครบชุด พร้อมฉากกระจกกั้นพื้นที่เปียกและแห้ง โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ซึ่งตอนนี้มีเพียงห้อง Resale เท่านั้นที่ตกแต่งออกมาขาย ซึ่งมีหลากหลายสไตล์ ทั้งแบบดั้งเดิมและแบบตกแต่งครบ ผู้ซื้อสามารถดูห้องจริงได้ก่อนตัดสินใจ โดยแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 33-47 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 43-52 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 81 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถสังเกตจุดสำคัญได้ง่าย เนื่องจากโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เพียง 100 เมตรเท่านั้น ดังนั้นการใช้เส้นทางใดก็ตามที่เชื่อมต่อมาสู่ถนนสุขุมวิท ให้สังเกตรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชเป็นหลัก โดยจุดสังเกตอื่นมีดังต่อไปนี้แยกทางด่วนสุขุมวิท 50ห่างจากโครงการ 400 เมตรแยกอ่อนนุชห่างจากโครงการ 500 เมตรแยกสุขุมวิท 62ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร อยู่ภายในอาคารที่อยู่อาศัย รองรับการจอดได้ประมาณ 143 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 40% ของยูนิตทั้งหมด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าพื้นที่สำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ในการผ่านที่กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร อาคาร A มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, อาคาร B มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ส่งของอีกอาคารละ 1 ตัว แยกประจำอาคาร ภายในมีขนาดไม่ใหญ่ ลักษณะเป็นโถงยาวลึกเข้าไปด้านใน คุมโทนสีน้ำตาลอ่อนและสีขาว ตัดกับเฟอร์นิเจอร์รับแขกสีน้ำตาลเข้ม เรียงชิดติดผนังทั้ง 2 ฝั่ง เปิดทางเดินตรงกลางโล่งสู่ด้านในสุด กั้นด้วยประตูกระจกสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ Key Card ผ่านเข้าไปเท่านั้น ภายในคือโถงลิฟต์และห้องจดหมาย อยู่ที่ชั้น 5 ภายในใช้สีขาวเป็นหลัก ผนังด้านหน้าเป็นกระจกใสรับแสง และรับวิวสระ วิวสวน บรรยากาศสว่างไสว ไม่อึดอัด พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร อยู่ที่ชั้น 5 สระกลางแจ้งระบบเกลือ มีลักษณะคล้ายตัว L ความยาวสระประมาณ 20 เมตร ส่วนหัวตัว L คือพื้นที่สระเด็กที่มีที่กั้นชัดเจน ขอบสระกั้นด้วยขอบของตัวอาคารที่ยกสูงเพื่อความปลอดภัย พร้อมตกแต่งไม้พุ่มรอบสระ และจัดวางที่นั่งแบบ Daybed อยู่ที่ชั้น 19 จัดเป็นสวนหย่อมปูหญ้าเต็มพื้นที่ พร้อมตกแต่งไม้พุ่มเป็นแนวรั้ว รับชมวิวเมืองได้โปร่งสุดสายตา Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงเดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท ตั้งอยู่ในย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์มาตั้งแต่ดั้งเดิม ในโครงการเองก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการ ติดกับโครงการเลยคือเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซา และในตอนเย็นพื้นที่โดยรอบนี้จะคึกคักไปด้วยตลาดนัด ร้านอาหารรถเข็นแบบสตรีทฟู้ด และข้าวของเครื่องใช้มากมาย รายละเอียดแหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชห่างจากโครงการ 100 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจากห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตรโรงเรียนเทคนิคบริหารธุรกิจกรุงเทพห่างจากโครงการ 700 เมตรวิทยาลัยเซาธ์อีสบางกอกห่างจากโครงการ 3.2 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต พัฒนาการห่างจากโครงการ 4.7 กิโลเมตรเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซาห่างจากโครงการ 82 เมตรโลตัส สุขุมวิท 50ห่างจากโครงการ 200 เมตรฮาบิโตะ มอลล์ห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรเกตเวย์ เอกมัยห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตรโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 1ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลสุขุมวิทห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 35 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 42/5 ซอยสะพานคู่ ถนนพระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร ประกอบธุรกิจด้านซื้อขายและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้วยประสบการณ์มากกว่า 30 ปี มีผลงานการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียงภายใต้แบรนด์ “เดอะ เพรสซิเดนท์” เช่น เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-รัชดาภิเษก และเดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท โดยบริษัทฯ มุ่งเน้นทำเลใกล้ระบบขนส่งมวลชนแบบราง ทั้งในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 40 ตารางเมตรราคาขาย 100,000 บาท/ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 52 ตารางเมตรราคาขาย 120,192 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 210 ตารางเมตรราคาขาย 85,238 บาท/ตารางเมตร เดอะ เบส สุขุมวิท 77โมริ เฮาส์ไฮด์ สุขุมวิท 13