The President Sukhumvit 81 : เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท 81, กรุงเทพ

เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท คอนโดมิเนียมจากบริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด โครงการทำเลดีติดถนนสุขุมวิท ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชเพียง 100 เมตร และติดกับเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซาเพียง 82 เมตร หรือหากต้องการเดินห้างขนาดใหญ่ ห่างจากโครงการไป 200 เมตรจะพบกับโลตัส สุขุมวิท 50 เรียกได้ว่าสะดวกทั้งการคมนาคม และสบายในการช้อปปิ้ง เพียงเดินเท้าไม่กี่นาที ส่วนสถานที่สำคัญใกล้กับโครงการมีโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 1 และมหาวิทยาลัยรามคำแหงโครงการมีเนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 1 งาน 24 ตารางวา ประกอบด้วยอาคาร A ความสูง 19 ชั้น จำนวน 223 ยูนิต ส่วนอาคาร B ความสูง 8 ชั้น จำนวน 135 ยูนิต รวม 358 ยูนิต กับอีก 2 ยูนิตร้านค้า โครงการสร้างแล้วเสร็จในปี 2556 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ซึ่งโครงการนี้ไม่ได้มีดีที่ทำเลอย่างเดียว เพราะพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดแยกประจำอาคาร ไม่ต้องเดินข้ามอาคารและไม่ต้องแย่งกันใช้งานด้วยเนื้อที่กว่า 2 ไร่ของโครงการเดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท สามารถสร้างเป็นอาคาร High Rise สูง ๆ เพียงอาคารเดียวเหมือนโครงการอื่น ๆ ที่เนื้อที่เท่ากันก็ได้ แล้วเพิ่มจำนวนยูนิตเข้าไป แต่โครงการนี้กลับแบ่งออกมาถึง 2 อาคาร เพียงเพื่อต้องการให้จำนวนเฉลี่ยยูนิตต่อชั้นเหลือน้อย และสร้างความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก โครงการนี้ก็จัดการแบ่งให้เท่าเทียมกัน ทั้ง 2 อาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมือนกัน ตั้งแต่ล็อบบี้, นิติบุคคล, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และสวนหย่อม เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้เข้าถึงการใช้งานได้อย่างเต็มที่ ไม่ต้องแย่งกัน และไม่ต้องเดินผ่านอาคารอื่น การออกแบบภายในห้องพักอาศัย ภายในคุมโทนสีขาวสะอาดตา เปิดทางเดินโล่งจนสุดประตูระเบียงที่กั้นด้วยกระจกความสูงเท่าฝ้าเพดานคือ 2.60 เมตร ห้องครัวเป็นแบบเปิดพร้อมจัดวางเคาน์เตอร์ทำครัว อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า และเครื่องดูดควันให้ครบ ส่วนภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ให้ครบชุด พร้อมฉากกระจกกั้นพื้นที่เปียกและแห้ง โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ซึ่งตอนนี้มีเพียงห้อง Resale เท่านั้นที่ตกแต่งออกมาขาย ซึ่งมีหลากหลายสไตล์ ทั้งแบบดั้งเดิมและแบบตกแต่งครบ ผู้ซื้อสามารถดูห้องจริงได้ก่อนตัดสินใจ โดยแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 33-47 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 43-52 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 81 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถสังเกตจุดสำคัญได้ง่าย เนื่องจากโครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เพียง 100 เมตรเท่านั้น ดังนั้นการใช้เส้นทางใดก็ตามที่เชื่อมต่อมาสู่ถนนสุขุมวิท ให้สังเกตรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชเป็นหลัก โดยจุดสังเกตอื่นมีดังต่อไปนี้แยกทางด่วนสุขุมวิท 50ห่างจากโครงการ 400 เมตรแยกอ่อนนุชห่างจากโครงการ 500 เมตรแยกสุขุมวิท 62ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร อยู่ภายในอาคารที่อยู่อาศัย รองรับการจอดได้ประมาณ 143 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 40% ของยูนิตทั้งหมด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าพื้นที่สำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ในการผ่านที่กั้นไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร อาคาร A มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว, อาคาร B มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์ส่งของอีกอาคารละ 1 ตัว แยกประจำอาคาร ภายในมีขนาดไม่ใหญ่ ลักษณะเป็นโถงยาวลึกเข้าไปด้านใน คุมโทนสีน้ำตาลอ่อนและสีขาว ตัดกับเฟอร์นิเจอร์รับแขกสีน้ำตาลเข้ม เรียงชิดติดผนังทั้ง 2 ฝั่ง เปิดทางเดินตรงกลางโล่งสู่ด้านในสุด กั้นด้วยประตูกระจกสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ Key Card ผ่านเข้าไปเท่านั้น ภายในคือโถงลิฟต์และห้องจดหมาย อยู่ที่ชั้น 5 ภายในใช้สีขาวเป็นหลัก ผนังด้านหน้าเป็นกระจกใสรับแสง และรับวิวสระ วิวสวน บรรยากาศสว่างไสว ไม่อึดอัด พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร อยู่ที่ชั้น 5 สระกลางแจ้งระบบเกลือ มีลักษณะคล้ายตัว L ความยาวสระประมาณ 20 เมตร ส่วนหัวตัว L คือพื้นที่สระเด็กที่มีที่กั้นชัดเจน ขอบสระกั้นด้วยขอบของตัวอาคารที่ยกสูงเพื่อความปลอดภัย พร้อมตกแต่งไม้พุ่มรอบสระ และจัดวางที่นั่งแบบ Daybed อยู่ที่ชั้น 19 จัดเป็นสวนหย่อมปูหญ้าเต็มพื้นที่ พร้อมตกแต่งไม้พุ่มเป็นแนวรั้ว รับชมวิวเมืองได้โปร่งสุดสายตา Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงเดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท ตั้งอยู่ในย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์มาตั้งแต่ดั้งเดิม ในโครงการเองก็มีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการ ติดกับโครงการเลยคือเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซา และในตอนเย็นพื้นที่โดยรอบนี้จะคึกคักไปด้วยตลาดนัด ร้านอาหารรถเข็นแบบสตรีทฟู้ด และข้าวของเครื่องใช้มากมาย รายละเอียดแหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชห่างจากโครงการ 100 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจากห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตรโรงเรียนเทคนิคบริหารธุรกิจกรุงเทพห่างจากโครงการ 700 เมตรวิทยาลัยเซาธ์อีสบางกอกห่างจากโครงการ 3.2 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต พัฒนาการห่างจากโครงการ 4.7 กิโลเมตรเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซาห่างจากโครงการ 82 เมตรโลตัส สุขุมวิท 50ห่างจากโครงการ 200 เมตรฮาบิโตะ มอลล์ห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรเกตเวย์ เอกมัยห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตรโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 1ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลสุขุมวิทห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 35 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 42/5 ซอยสะพานคู่ ถนนพระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร ประกอบธุรกิจด้านซื้อขายและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้วยประสบการณ์มากกว่า 30 ปี มีผลงานการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียงภายใต้แบรนด์ “เดอะ เพรสซิเดนท์” เช่น เดอะ เพรสซิเดนท์ สาทร-รัชดาภิเษก และเดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท โดยบริษัทฯ มุ่งเน้นทำเลใกล้ระบบขนส่งมวลชนแบบราง ทั้งในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 40 ตารางเมตรราคาขาย 100,000 บาท/ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 52 ตารางเมตรราคาขาย 120,192 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 210 ตารางเมตรราคาขาย 85,238 บาท/ตารางเมตร เดอะ เบส สุขุมวิท 77โมริ เฮาส์ไฮด์ สุขุมวิท 13