The Reserve Kasemsan 3 : เดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3, กรุงเทพ

เดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 ตั้งอยู่ในย่านเพลินจิต ชิดลม ราชดำริ และปทุมวัน ตัวโครงการห่างจากแยกปทุมวันเพียง 500 เมตร สำหรับผู้ที่ทำงานในเมืองยิ่งมีความสะดวกเพราะพื้นที่ CBD เหล่านี้จะเป็นเพียงช่วงถนนสั้น ๆ ไม่มีระยะยาวมากทำให้การใช้รถยนต์ส่วนตัวมีความคล่องตัวและสะดวก หรือหากใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติก็อยู่ใกล้กับโครงการเพียงเดินเท้าไม่กี่นาที เข้าสู่สถานที่สำคัญได้สะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, มาบุญครอง, พิพิธภัณฑ์บ้านจิม ทอมป์สัน, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์เจ้าของโครงการนี้คือบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่ได้ใช้เนื้อที่ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมสไตล์คลาสสิกใจกลางกรุงเทพมหานครทั้งหมด 3 ไร่ 2 งาน 57.1 ตารางวา 2 อาคาร ความสูง 7 ชั้นกับอีก 1 ชั้นใต้ดิน จำนวนทั้งหมด 273 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 27.87-57.25 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาดเดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 มีอยู่ด้วยกัน 2 อาคาร มีลักษณะคล้ายตัว L ถูกจัดวางให้หันหน้าเข้าหากัน ทั้งโครงการออกแบบสไตล์คลาสสิกด้วยการใช้สีน้ำตาลเป็นหลัก และตัดด้วยแผง Façade สีขาว พื้นปูด้วยคอนกรีตขัดจนขึ้นเงาเล่นลวดลายสีดำ มองภาพรวมแล้วคล้ายหมู่ตึกสไตล์ยุโรป ส่วนพื้นที่สีเขียวหรือสวนหย่อมมีกระจายอยู่รอบโครงการ มีการจัดวางโต๊ะและเก้าอี้สำหรับนั่งจิบกาแฟ หรือพูดคุยกันใต้ต้นไม้ใหญ่ บรรยากาศภายในร่มรื่นและเงียบสงบ การแบ่งชั้นพื้นที่การใช้งานภายในโครงการ จัดให้ชั้นใต้ดินของทั้ง 2 อาคารคือพื้นที่จอดรถ ส่วนชั้น 1 ภายในอาคารคือล็อบบี้ และสิ่งอำนวยความสะดวกหลักที่แบ่งพื้นที่กับล็อบบี้ มีสระว่ายน้ำอยู่กลางแจ้งตรงกลางระหว่างทั้ง 2 ตึกเพื่อความสะดวกในการใช้งาน และตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย ที่เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับพื้นที่ต่อเนื่องยาวจากหน้าประตูไปจรดประตูระเบียง เพดานห้องสูง 2.6 เมตรพร้อมไฟดาวไลท์ Built-in เคาน์เตอร์ทำครัวสีขาว ปู Top ด้วยแกรนิตสีดำ พร้อมอุปกรณ์ทำครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน มีตู้ใส่ของทั้งแบบตั้งพื้นและแขวนผนังสีขาวอีกเช่นกัน พื้นห้องทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว ยกเว้นภายในห้องนอนที่ใช้ไม้ลามิเนตมีน้ำตาลอ่อนความหนา 8 มิลลิเมตร พร้อมวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมด้วยโต๊ะหัวเตียงมาให้ ด้านปลายเตียงติดผนังห้อง Built-in โต๊ะทำงานสีขาวปู Top ด้วยวัสดุปิดผิวลายไม้สีน้ำตาลเข้ม ส่วนภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุดพร้อมปูกระเบื้องที่พื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาว และแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้พื้นที่ใช้สอย 27.87-28.33 ตารางเมตร จำนวน 79 ยูนิต พร้อม 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 38.41-39.61 ตารางเมตร จำนวน 151 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 57.25 ตารางเมตร จำนวน 43 ยูนิต ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเกษมสันต์ 3 ถนนพระราม 1 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร เส้นทางที่ใช้เดินทางมาที่โครงการที่ง่ายที่สุดคือถนนเพชรบุรี มุ่งหน้าเข้าสู่ถนนบรรทัดทอง และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 1 จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกทีเพื่อเข้าซอยเกษมสันต์ 3 และอีกประมาณ 240 เมตรจะถึงตัวโครงการอยู่ทางซ้ายมือ จุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกปทุมวันห่างจากโครงการ 500 เมตรแยกเพชรพระรามห่างจากโครงการ 600 เมตรแยกราชเทวีห่างจากโครงการ 700เมตร อยู่ที่ชั้นใต้ดินของแต่ละอาคาร รองรับการจอดได้ประมาณ 50% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ไม่รวมจอดซ้อนคัน และทางโครงการได้ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย การผ่านเข้าโครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยคือใช้ระบบ Key Card Access ในการเปิดที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตรภายในโครงการมีลิฟต์แบบล็อคชั้นอาคารละ 2 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับที่เน้นการออกแบบสไตล์ Art Deco ที่ใช้เส้นทั้งแนวตั้งและแนวแนวมาตัดกันเป็นกรอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ผนังกระจกซึ่งห้องนี้ออกแบบเป็นเรือนกระจก 3 ด้าน และใช้อะลูมิเนียมสีดำมาตัดกันเป็นช่อง มีลักษณะคล้ายตึกในยุโรป ภายในใช้สีดำและสีขาวเท่านั้น สร้างความคลาสสิกแบบทันสมัย ภายในพื้นที่นี้เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ส่วนตัวที่มีแต่ผู้อยู่อาศัยที่มี Key Card เท่านั้นจะผ่านเข้าไปได้ นั่นคือ โถงลิฟต์และห้องจดหมาย สไตล์ยุโรปแท้ ๆ ออกแบบให้เคาน์เตอร์เป็นแบบยกสูง คุมโทนสีเทาและสีดำ จัดวางโต๊ะและเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่ง สำหรับการจิบชาหรือกาแฟ อยู่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคารมีความยาว 30 เมตร เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือที่ล้อมด้วยสวนสาธารณะร่มรื่น มีทั้งการปูหญ้าและปลูกต้นไม้ใหญ่ พร้อมจัดวางศาลาสำหรับนั่งพักและจัดวาง Daybed สำหรับการตากอากาศ ห้องกระจกหันหน้ารับวิวสวนเต็มสายตา ภายในเป็นห้องขนาดใหญ่ พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงด้วยโครงการเดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 อยู่ในพื้นที่ CBD ที่มีความเจริญรอบด้าน พื้นที่รอบโครงการจึงแวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ รวมไปถึงมีการคมนาคมที่ทันสมัย การใช้เวลาในการเดินทางมีความคล่องตัวสูง โดยสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับโครงการมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติห่างจากโครงการ 400 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวีห่างจากโครงการ 500 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีสยามห่างจากโครงการ 900 เมตรโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัยห่างจากโครงการ 900 เมตรจุฬาลงกร��์มหาวิทยาลัยห่างจากโครงการ 800 เมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตอุเทนถวายห่างจากโครงการ 900 เมตรโลตัส พระราม 1ห่างจากโครงการ 300 เมตรมาบุญครองห่างจากโครงการ 500 เมตรสยามดิสคัฟเวอรี่เซ็นเตอร์ห่างจากโครงการ 600 เมตรดิจิตอล เกตเวย์ห่างจากโครงการ 800 เมตรโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลเดชาห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรโรงพยาบาลหัวเฉียวห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 65 บาท/ตารางเมตร/เดือน บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในประเทศไทย ด้วยฝีมือการพัฒนาหลากหลายโครงการ และหลากหลายประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม โดยโครงการเดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 คืออีกหนึ่งผลงานคุณภาพของบริษัทฯ โครงการนี้สร้างแล้วเสร็จในปี 2558 บนทำเลย่านปทุมวัน, เพลินจิต, ราชดำริ และชิดลม สตูดิโอ 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 28 ตารางเมตรราคาขาย 185,714 บาท/ตารางเมตร ชั้น 3 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 38 ตารางเมตรราคาขาย 172,368 บาท/ตารางเมตร ชั้น 7 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 58 ตารางเมตรราคาขาย 191,379 บาท/ตารางเมตร คลาส หลังสวนโซซิโอ ร่วมฤดีเดอะ เครสท์ ร่วมฤดี