The Reserve Kasemsan 3 : เดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3, กรุงเทพ

เดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 ตั้งอยู่ในย่านเพลินจิต ชิดลม ราชดำริ และปทุมวัน ตัวโครงการห่างจากแยกปทุมวันเพียง 500 เมตร สำหรับผู้ที่ทำงานในเมืองยิ่งมีความสะดวกเพราะพื้นที่ CBD เหล่านี้จะเป็นเพียงช่วงถนนสั้น ๆ ไม่มีระยะยาวมากทำให้การใช้รถยนต์ส่วนตัวมีความคล่องตัวและสะดวก หรือหากใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติก็อยู่ใกล้กับโครงการเพียงเดินเท้าไม่กี่นาที เข้าสู่สถานที่สำคัญได้สะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, มาบุญครอง, พิพิธภัณฑ์บ้านจิม ทอมป์สัน, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์เจ้าของโครงการนี้คือบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่ได้ใช้เนื้อที่ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมสไตล์คลาสสิกใจกลางกรุงเทพมหานครทั้งหมด 3 ไร่ 2 งาน 57.1 ตารางวา 2 อาคาร ความสูง 7 ชั้นกับอีก 1 ชั้นใต้ดิน จำนวนทั้งหมด 273 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 27.87-57.25 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาดเดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 มีอยู่ด้วยกัน 2 อาคาร มีลักษณะคล้ายตัว L ถูกจัดวางให้หันหน้าเข้าหากัน ทั้งโครงการออกแบบสไตล์คลาสสิกด้วยการใช้สีน้ำตาลเป็นหลัก และตัดด้วยแผง Façade สีขาว พื้นปูด้วยคอนกรีตขัดจนขึ้นเงาเล่นลวดลายสีดำ มองภาพรวมแล้วคล้ายหมู่ตึกสไตล์ยุโรป ส่วนพื้นที่สีเขียวหรือสวนหย่อมมีกระจายอยู่รอบโครงการ มีการจัดวางโต๊ะและเก้าอี้สำหรับนั่งจิบกาแฟ หรือพูดคุยกันใต้ต้นไม้ใหญ่ บรรยากาศภายในร่มรื่นและเงียบสงบ การแบ่งชั้นพื้นที่การใช้งานภายในโครงการ จัดให้ชั้นใต้ดินของทั้ง 2 อาคารคือพื้นที่จอดรถ ส่วนชั้น 1 ภายในอาคารคือล็อบบี้ และสิ่งอำนวยความสะดวกหลักที่แบ่งพื้นที่กับล็อบบี้ มีสระว่ายน้ำอยู่กลางแจ้งตรงกลางระหว่างทั้ง 2 ตึกเพื่อความสะดวกในการใช้งาน และตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย ที่เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับพื้นที่ต่อเนื่องยาวจากหน้าประตูไปจรดประตูระเบียง เพดานห้องสูง 2.6 เมตรพร้อมไฟดาวไลท์ Built-in เคาน์เตอร์ทำครัวสีขาว ปู Top ด้วยแกรนิตสีดำ พร้อมอุปกรณ์ทำครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน มีตู้ใส่ของทั้งแบบตั้งพื้นและแขวนผนังสีขาวอีกเช่นกัน พื้นห้องทั้งหมดปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาว ยกเว้นภายในห้องนอนที่ใช้ไม้ลามิเนตมีน้ำตาลอ่อนความหนา 8 มิลลิเมตร พร้อมวางเตียงขนาด 5 ฟุตพร้อมด้วยโต๊ะหัวเตียงมาให้ ด้านปลายเตียงติดผนังห้อง Built-in โต๊ะทำงานสีขาวปู Top ด้วยวัสดุปิดผิวลายไม้สีน้ำตาลเข้ม ส่วนภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุดพร้อมปูกระเบื้องที่พื้นและผนังลายหินอ่อนสีขาว และแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้พื้นที่ใช้สอย 27.87-28.33 ตารางเมตร จำนวน 79 ยูนิต พร้อม 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 38.41-39.61 ตารางเมตร จำนวน 151 ยูนิต ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 57.25 ตารางเมตร จำนวน 43 ยูนิต ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเกษมสันต์ 3 ถนนพระราม 1 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร เส้นทางที่ใช้เดินทางมาที่โครงการที่ง่ายที่สุดคือถนนเพชรบุรี มุ่งหน้าเข้าสู่ถนนบรรทัดทอง และเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระราม 1 จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกทีเพื่อเข้าซอยเกษมสันต์ 3 และอีกประมาณ 240 เมตรจะถึงตัวโครงการอยู่ทางซ้ายมือ จุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกปทุมวันห่างจากโครงการ 500 เมตรแยกเพชรพระรามห่างจากโครงการ 600 เมตรแยกราชเทวีห่างจากโครงการ 700เมตร อยู่ที่ชั้นใต้ดินของแต่ละอาคาร รองรับการจอดได้ประมาณ 50% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ไม่รวมจอดซ้อนคัน และทางโครงการได้ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย การผ่านเข้าโครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยคือใช้ระบบ Key Card Access ในการเปิดที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตรภายในโครงการมีลิฟต์แบบล็อคชั้นอาคารละ 2 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับที่เน้นการออกแบบสไตล์ Art Deco ที่ใช้เส้นทั้งแนวตั้งและแนวแนวมาตัดกันเป็นกรอบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ผนังกระจกซึ่งห้องนี้ออกแบบเป็นเรือนกระจก 3 ด้าน และใช้อะลูมิเนียมสีดำมาตัดกันเป็นช่อง มีลักษณะคล้ายตึกในยุโรป ภายในใช้สีดำและสีขาวเท่านั้น สร้างความคลาสสิกแบบทันสมัย ภายในพื้นที่นี้เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ส่วนตัวที่มีแต่ผู้อยู่อาศัยที่มี Key Card เท่านั้นจะผ่านเข้าไปได้ นั่นคือ โถงลิฟต์และห้องจดหมาย สไตล์ยุโรปแท้ ๆ ออกแบบให้เคาน์เตอร์เป็นแบบยกสูง คุมโทนสีเทาและสีดำ จัดวางโต๊ะและเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่ง สำหรับการจิบชาหรือกาแฟ อยู่ตรงกลางระหว่าง 2 อาคารมีความยาว 30 เมตร เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือที่ล้อมด้วยสวนสาธารณะร่มรื่น มีทั้งการปูหญ้าและปลูกต้นไม้ใหญ่ พร้อมจัดวางศาลาสำหรับนั่งพักและจัดวาง Daybed สำหรับการตากอากาศ ห้องกระจกหันหน้ารับวิวสวนเต็มสายตา ภายในเป็นห้องขนาดใหญ่ พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงด้วยโครงการเดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 อยู่ในพื้นที่ CBD ที่มีความเจริญรอบด้าน พื้นที่รอบโครงการจึงแวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ รวมไปถึงมีการคมนาคมที่ทันสมัย การใช้เวลาในการเดินทางมีความคล่องตัวสูง โดยสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับโครงการมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติห่างจากโครงการ 400 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีราชเทวีห่างจากโครงการ 500 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีสยามห่างจากโครงการ 900 เมตรโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัยห่างจากโครงการ 900 เมตรจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยห่างจากโครงการ 800 เมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตอุเทนถวายห่างจากโครงการ 900 เมตรโลตัส พระราม 1ห่างจากโครงการ 300 เมตรมาบุญครองห่างจากโครงการ 500 เมตรสยามดิสคัฟเวอรี่เซ็นเตอร์ห่างจากโครงการ 600 เมตรดิจิตอล เกตเวย์ห่างจากโครงการ 800 เมตรโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลเดชาห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรโรงพยาบาลหัวเฉียวห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 65 บาท/ตารางเมตร/เดือน บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในประเทศไทย ด้วยฝีมือการพัฒนาหลากหลายโครงการ และหลากหลายประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม โดยโครงการเดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 คืออีกหนึ่งผลงานคุณภาพของบริษัทฯ โครงการนี้สร้างแล้วเสร็จในปี 2558 บนทำเลย่านปทุมวัน, เพลินจิต, ราชดำริ และชิดลม สตูดิโอ 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 28 ตารางเมตรราคาขาย 185,714 บาท/ตารางเมตร ชั้น 3 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 38 ตารางเมตรราคาขาย 172,368 บาท/ตารางเมตร ชั้น 7 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 58 ตารางเมตรราคาขาย 191,379 บาท/ตารางเมตร คลาส หลังสวนโซซิโอ ร่วมฤดีเดอะ เครสท์ ร่วมฤดี