The Room Sukhumvit 69 : เดอะ รูม สุขุมวิท 69, กรุงเทพ

เดอะ รูม สุขุมวิท 69 จากบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่สุขุมวิท ช่วงหน้าปากซอยสุขุม 69 อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงเพียง 100 เมตร ด้านซ้ายของโครงการติดกับที่ทำการไปรษณีย์พระโขนง ส่วนด้านขวาของโครงการติดกับคอมมูนิตี้มอลล์ W District ห่างออกไปอีกประมาณ 80-90 เมตรจะเจอกับอีกหนึ่งคอมมูนิตี้มอลล์ คือ ซัมเมอร์ฮิลล์ พระโขนง และในรัศมี 1 กิโลเมตรรอบโครงการจะมี เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ เอกมัย, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และ โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 1 ถึงแม้จะไม่ใช่พื้นที่ CBD เหมือนกับทองหล่อหรืออโศก แต่โครงการนี้ก็อยู่บนทำเลที่มีศักยภาพสูง อีกทั้งการจราจรก็ไม่ติดขัดมากด้วย โครงการใช้เนื้อที่ทั้งหมด 3 ไร่ 1 งาน 6 ตารางวา อาคารสูง 27 ชั้น จำนวน 375 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 34-82 ตารางเมตร มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด บรรยากาศภายในโครงการยกระดับคุณภาพชีวิตด้วย Facility ส่วนกลางที่มีความทันสมัยและครบวงจร อีกทั้งยังตกแต่งโครงการได้อย่างหรูหรามีระดับ สามารถใช้วันหยุดพักผ่อนไปกับความสะดวกสบายที่โครงการมอบให้ได้อย่างเต็มที่ การออกแบบโครงการเดอะ รูม สุขุมวิท 69 ค่อนข้างเป็นงานที่มีเอกลักษณ์อันทันสมัย ด้วยการตกแต่งด้วยวัสดุที่สร้างดีเทลให้เกิดเป็นงานที่มีความ Modern ไม่ตกยุค เริ่มตั้งแต่ตัวอาคารคุมโทนด้วยสีเทาและขาว แต่ตัดเส้นด้วยกรอบ Façade สีน้ำตาลออกสีแดง และเหลือบสีทองในบางมุมที่แสงตกกระทบ ตัว Façade ออกแบบให้คล้ายกับระแนงไม้ของไทย ซึ่งงานระแนงไม้นี้จะได้เห็นในพื้นที่ส่วนกลางด้านในของโครงการทั้งหมด การแบ่งชั้นจัดให้ชั้น 6 คือ Facility หลักของโครงการ ส่วนพื้นที่สีเขียวจะพบเห็นได้ทั่วพื้นที่ และโครงการนี้คืออีกหนึ่งโครงการที่มีจุดนั่งพักชมวิวมากที่สุด ทุกพื้นที่ว่างเปล่าจะถูกออกแบบให้เป็นมุมนั่งเล่นที่จัดวางชุดรับแขกสวยงามเอาไว้ทุกจุด ไม่มีพื้นที่ไหนในโครงการที่ปล่อยให้เป็นพื้นที่ว่างเปล่าเลย และทุกจุดนั่งเล่นก็ได้รับการออกแบบในสไตล์ที่แตกต่างกัน แวดล้อมด้วยบรรยากาศที่แตกต่างกัน ทั้งการใช้ต้นไม้ ใช้หินอ่อนก้อนใหญ่ และใช้งานออกแบบด้านสถาปัตยกรรม ถูกนำมาสร้างเป็นบรรยากาศแวดล้อมจุดนั่งเล่นทั้งหมด การออกแบบห้องพักอาศัย ห้องในโครงการขายแบบ Fully Fitted เมื่อเปิดเข้ามาในห้องจะพบเพดานสูง 2.7 แมตร บรรยากาศในห้องคุมโทนสีครีมและสีขาว พื้นปูด้วยไม้ลามิเนตหนาพิเศษ ฝังไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้อง Built-in เคาน์เตอร์ทำครัว พร้อมตู้ใส่ของสีน้ำตาลอ่อน มีเตาอบ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจานมาให้ครบชุด ภายในห้องนอนใช้กระจกแบบ Bay Window คือ กระจกขนาดใหญ่เข้ามุมห้อง ทำให้รับวิวได้กว้างขึ้น ไม่จำกัดเฉพาะกรอบหน้าต่าง ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ครบชุด แบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 34-52 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 80-82 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท หน้าปากซอยสุขุมวิท 69 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการอยู่ใกล้กับแยกพระโขนงที่สามารถลัดไปสู่ถนนพระราม 4 ได้ หากใช้เส้นทางถนนเพชรบุรี ให้ตรงเข้ามาที่เอกมัย หรือสุขุมวิท 63 แล้วออกมาทางถนนใหญ่สุขุมวิท เลี้ยวซ้าย อีก 1 กิโลเมตรก็จะเจอป้ายโครงการ จุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกอโศกห่างจากโครงการ 4.2 กิโลเมตรถนนเพชรบุรีห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตรถนนอโศกมนตรีห่างจากโครงการ 4.2 กิโลเมตร พื้นที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 2-5 รองรับการจอดประมาณ 70% ของยูนิตทั้งหมดรวมจอดซ้อนคัน ผู้อยู่อาศัยเข้าพื้นที่ด้วยระบบ Key Card Access บุคคลภายนอกติดต่อขอแลกบัตร ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 3 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว เน้นความหรูหราของงานหินอ่อนทั้งพื้นและผนัง เพดานสูง 6.3 เมตร ตกแต่งด้วยงานออกแบบด้วยวัสดุคล้ายระแนงไม้สีน้ำตาลทอง จัดเรียงเป็นชุดห้อยลงมาจากเพดาน ล้อกับตัวอาคารที่มีส่วนประกอบของระแนงไม้อยู่ด้วย จัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์รับแขกแบบวางเว้นระยะห่างกันเพื่อความเป็นส่วนตัว ด้านหน้าติดตั้งกระจกบานใหญ่เห็นสวนน้ำพุชัดเจน พื้นที่เชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ส่วนตัวด้านในที่ต้องใช้ Key Card คือ โถงลิฟต์และห้องจดหมาย จุดที่ 1 ด้านหน้าโครงการก่อนเข้าล็อบบี้ สวนน้ำพุปูหญ้าและปลูกต้นไม้สวยงาม จัดวางชุดโต๊ะกาแฟพื้นที่ Outdoor จุดที่ 2 อยู่ที่ชั้น 6 สวนต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น เรียงตัวอยู่รอบพื้นที่ Facility กลางแจ้ง พร้อมจัดวางที่นั่งแบบ Daybed สำหรับการพักผ่อนใต้ศาลาหินอ่อนที่ให้ความเย็นสบาย อยู่ที่ชั้น 6 ห้องกระจกใสรอบด้าน ให้บรรยากาศโปร่งโล่ง ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ ทำให้การจัดวางเครื่องมือและอุปกรณ์ออกกำลังกาย อยู่ในระยะที่เหมาะสม ไม่หนาแน่น แออัดจนเกิดไป รับวิวสระ วิวสวน และเห็นวิวเมืองในบางมุม บริเวณห้องน้ำมีห้องซาวน่าและสตรีมสำหรับการผ่อนคลาย Cool Down อยู่ที่ชั้น 6 สระกึ่งกลางแจ้ง มีส่วนที่อยู่ใต้หลังคาสำหรับกันความร้อน สระระบบโอโซนดูแลผิวพรรณได้ดีกว่าสระระบบเกลือ สระรูปทรงสี่เหลี่ยมขนาด 25 x 11 เมตร มีส่วนที่เป็นน้ำตื้นประมาณข้อเท้าอยู่บริเวณพื้นที่ในร่มข้างสระสำหรับการนอนแช่น้ำสบาย ๆ ล้อมสระด้วยต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่น และช่วยบังสายตา แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย ด้านในมีจากุซซี่สำหรับการนวดผ่อนคลาย อยู่ที่ชั้น 6 พื้นที่ไม่ใหญ่มาก เป็นห้องสี่เหลี่ยมจัตุรัส ล้อมด้วยกระจก จัดวางชุดโต๊ะประชุมตรงกลางห้อง รับวิวสวนขณะประชุม Digital Door Lock, Key Card Access, กล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยถึงแม้ว่าเดอะ รูม สุขุมวิท 69 จะอยู่ในโซนสุขุมวิทแต่ก็ไม่ได้อยู่ในย่านทองหล่อหรือพร้อมพงษ์ หรือแม้แต่พื้นที่ CBD อโศก ข้อดีของทำเลนี้คือการเดินทางสะดวก การจราจรไม่ค่อยมีความหนาแน่น สามารถใช้เส้นทางได้หลากหลาย การเข้าถึงแหล่งอำนวยความสะดวกก็ทำได้ง่าย และที่สำคัญโครงการนี้อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าอีกด้วย บริเวณรอบโครงการมีสถานที่สำคัญดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงห่างจากโครงการ 100 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัยห่างจากโครงการ 900 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรโรงเรียนศรีวิกรม์บริหารธุรกิจห่างจากโครงการ 600 เมตรวิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพห่างจากโครงการ 2.5 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยกรุงเทพห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรซัมเมอร์ ฮิลล์ พระโขนงห่างจากโครงการ 83 เมตรจัสมิน พระโขนงห่างจากโครงการ 200 เมตรเกตเวย์ เอกมัยห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ เอกมัยห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตรโรงพยาบาลกล้วยน้ำไทห่างจากโครงการ 600 เมตรโรงพยาบาลสุขุมวิทห่างจากโครงการ 700 เมตรโรงพยาบาลเทพธารินทร์ห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 50 บาท/ตารางเมตร/เดือน สามารถชำระรายปีได้บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เจ้าของโครงการคอนโดมิเนียมเดอะ รูม สุขุมวิท 69 สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่อาคารคิวเฮ้าส์ ลุมพินี ชั้น 37-38 เลขที่ 1 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร บริษัทฯ ได้รับเลือกให้เป็นแบรนด์สุดยอดระดับ Platinum ในด้านบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่อเนื่องถึง 8 ปี และเป็นบริษัทเดียวในเอเชียที่ได้ครองรางวัลนี้ ความสำเร็จนี้เกิดขึ้นจากวิสัยทัศน์ที่ต้องการเป็นบริษัทชั้นนำในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย จึงมุ่งเน้นพัฒนาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ เพื่อยกระดับการใช้ชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย พร้อมบริการหลังการขายที่ได้มาตรฐานและให้ความสำคัญทั่วถึงผู้อยู่อาศัยทุกครอบครัว 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 34.26 ตารางเมตรราคาขาย 207,739 บาท/ตารางเมตร ชั้น 14 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 34 ตารางเมตรราคาขาย 191,176 บาท/ตารางเมตร ชั้น 23 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 44 ตารางเมตรราคาขาย 175,000 บาท/ตารางเมตร โหมด สุขุมวิท 61ไซมิส จอยญ่าซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 49