Whizdom Connect Sukhumvit : วิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท, กรุงเทพ

วิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท จากบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ที่ได้ซื้อที่ดินต่อมาจากปิยรมย์ สปอร์ตคลับ ซึ่งทางแมกโนเลียตั้งใจพัฒนาให้เป็นทั้งที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน รวมไปถึงคอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งเป็นจุดแข็งของโครงการที่ช่วยยกระดับชีวิตผู้อยู่อาศัย ที่ไม่ต้องออกเดินทางไปจับจ่ายใช้สอยที่อื่น แค่เพียงเดินมาหน้าโครงการก็เดินเข้าคอมมูนิตี้มอลล์ของโครงการได้เลย โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 5 ไร่ 4 ตารางวา อาคารสูง 41 ชั้น จำนวน 673 ยูนิต กับอีก 4 ยูนิตร้านค้า มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 26.90-81.60 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด และหากวัดระยะจากด้านหน้าโครงการมาที่รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี จะมีระยะทางเพียง 300 เมตร ซึ่งยังอยู่ในระยะที่พอเดินได้ นอกจากนี้ตัวโครงการยังใกล้กับ ทรู ดิจิทัล พาร์ค, วัน-โอ-วัน เดอะเทิร์ดเพลส, โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์, มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2ด้วยความสูงถึง 41 ชั้นของโครงการวิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท ทำให้ตัวอาคารตั้งตระหง่านโดดเด่นถึงแม้ตัวอาคารจะอยู่ในซอย บวกการออกแบบสไตล์โมเดิร์นทำให้อาคารนี้มีความเรียบและดูหรูหราในเวลาเดียวกัน ด้วยภายนอกคุมโทนด้วยสีเทาและสีเบจออกเหลือบสีทอง พร้อมเพิ่มความมีเสน่ห์ด้วยการตัดด้วย Façade สีขาวในแนวตั้ง ช่วงโพเดียมที่เป็นชั้นจอดรถของโครงการใช้แผง Façade ตีเป็น Fin หรือครีบสีเทามีระยะห่างพอประมาณไม่ถี่มาก ครอบที่ด้านนอกโพเดียมอีกที การวางผังโครงการที่จริงแล้วที่ดินโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่ตัวอาคารที่พักอาศัยอยู่ด้านในสุดของที่ดิน ด้านหน้าจัดทำเป็นคอมมูนิตี้มอลล์แทน การวางตัวอาคารด้านหน้าคือทิศเหนือและด้านหลังคือทิศใต้ เพื่อหลีกเลี่ยงการปะทะกับแสงแดด และในห้องพักอาศัยที่อยู่ทางทิศเหนือจะจัดให้ห้องนั่งเล่นได้อยู่ติดกับหน้าต่างเพื่อรับแสงและระบายอากาศ ส่วนห้องที่อยู่ทางทิศใต้จะจัดให้ห้องครัวมาอยู่ติดหน้าต่างแทน เพื่อให้อากาศภายในห้องได้ถ่ายเทสะดวก การแบ่งพื้นที่การใช้งานในโครงการจัดให้ชั้น 2-4 คือพื้นที่จอดรถ ส่วนชั้น 5 คือพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกหลักแบ่งครึ่งกับห้องพักอาศัย และห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 5 นี้ขึ้นไป ไม่มี Sky Garden ที่ชั้นดาดฟ้า การออกแบบห้องพักอาศัย โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ที่ผู้ซื้อจะได้รับการติดตั้งระบบ Home Automation สำหรับการควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้องผ่านสมาร์ทโฟน การปูพื้นภายในห้องใช้ไม้ลามิเนตหนา 12 มิลลิเมตร พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำครบชุด ส่วนภายในห้องนอนจะได้กระจกบานใหญ่สำหรับการชมวิว ซึ่งโครงการนี้ออกแบบกระจกได้สวยงาม เพราะจะใช้กระจกแบบเต็มบานในแนวตั้งความสูงถึงเพดาน นำมาต่อกัน 3 ส่วนยึดด้วยกรอบอะลูมิเนียม ทำให้รับวิวได้เต็มสายตา ไม่มีกระจกแนวนอนมาขวางสายตา ส่วนรูปแบบหน้าต่างที่โครงการออกแบบมานั้นคือ บานตรงกลางคือบานฟิกซ์ และอีก 2 บานด้านข้างคือบานกระทุ้งที่สามารถเปิดได้กว้าง 90 องศาสำหรับการถ่ายเทอากาศ และแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 26.90-29.80 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว คือห้องที่เพิ่มห้องอเนกประสงค์ขึ้นมาอีก 1 ห้อง จะมีพื้นที่ใช้สอย 38.30-64.60 ตารางเมตร ขนาด 1-2 ห้อนอน 1-2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 62.80-71.80 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 81.60 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ในซอยปิยะบุตร์ 1 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการ สามารถใช้ถนนสุขุมวิท หรือถนนศรีนครินทร์ได้ เนื่องจากสามารถทะลุเข้าซอยวชิรธรรสาธิต หรือสุขุมวิท 101/1 เพื่อมาถึงโครงการได้ โดยจุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้แยกอุดมสุขห่างจากโครงการ 900 เมตรแยกสุขุมวิท 62ห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรแยกบางนาห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร พื้นที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 2-4 รองรับการจอดได้ประมาณ 299 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 44% ของยูนิตทั้งหมด ไม่รวมจอดซ้อนคัน และทางโครงการได้ติดตั้งกล้องวงจรปิดเอาไว้ทั่วพื้นที่ พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย การผ่านเข้าโครงการซึ่งกั้นด้วยไม้กระดกแบบอัตโนมัติ ผู้อยู่อาศัยจะใช้ระบบ Key Card Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว ด้านหน้าประตูล็อบบี้ ด้านที่เป็นผนังกระจกจะตกแต่งเป็นสวนหินที่มีช่องทางเดินน้ำไหลเวียนรอบล็อบบี้ เพื่อให้ผู้ที่อยู่ด้านในล็อบบี้ได้นั่งชมสวนหิน คือไฮไลต์ของโครงการที่ต้องอธิบายรวบยอดทีเดียว เพราะสวนสาธารณะของโครงการจะมีอยู่ทุกพื้นที่ส่วนกลาง โดยใช้วิธีการจัดสวนแบบไล่ระดับ พร้อมเดินเส้นสีขาวเป็นเส้นนำสายตาเชื่อมต่อไปสู่พื้นที่ต่าง ๆ อยู่ที่ชั้น 5 เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาดใหญ่ 30x5 เมตร จัดวางที่นั่งแบบ Daybed วางเข้ามาในพื้นที่สระสลับกับต้นไม้ใหญ่ ได้บรรยากาศการตากอากาศใต้เงาไม้ แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย และรอบสระปลูกต้นไม้ใหญ่ทั้งหมด มีการจัดสวนหย่อมสำหรับนั่งพักผ่อนและชมวิว อยู่ที่ชั้น 5 หันหน้ารับวิวสระและวิวสวน ภายในห้องมีขนาดใหญ่ พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร หรือที่โครงการเรียกว่า Social Connection Lounge เป็นห้องที่รวมทุกกิจกรรมเอาไว้ด้วยกัน ทั้งห้องสมุด ห้องเล่นเกม และห้องชมวิว ภายในจัดวางชั้นหนังสือ โต๊ะพลู และมีที่นั่งชมวิวแบบ Outdoor ออกแบบตกแต่งเรียบหรู พร้อมสวนหย่อมร่มรื่น Key Card Access, Digital Door Lock, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่ตั้งโครงการวิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิทอยู่ภายในซอยปิยะบุตร์ 1 ที่มีทั้งร้านค้า ร้านอาคาร และอาคารพาณิชย์แบบชุมชนดั้งเดิมแวดล้อมอยู่ ส่วนร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ที่สุดคือ โลตัส เอ็กซ์เพรส สาขาสุขุมวิท 101 อยู่ห่างจากโครงการ 600 เมตร ซึ่งสามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างจากหน้าโครงการไปได้ ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ที่ใกล้เคียงโครงการมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถีห่างจากโครงการ 300 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุขห่างจากโครงการ 800 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจากห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตรโรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ สุขุมวิท 64ห่างจากโครงการ 300 เมตรมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตห่างจากโครงการ 6.1 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (เอแบค หัวหมาก)ห่างจากโครงการ 7.8 กิโลเมตรวัน-โอ-วัน เดอะเทิร์ดเพลสห่างจากโครงการ 100 เมตรวิสซ์ดอม 101ห่างจากโครงการ 100 เมตรทรู ดิจิทัล พาร์คห่างจากโครงการ 200 เมตรตลาดอุดมสุขห่างจากโครงการ 800 เมตรโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2ห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรโรงพยาบาลสรรพวุธห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 50 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 695 ซอยสุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้วยวิสัยทัศน์ “มุ่งมั่นในการเป็นผู้นำด้านการพัฒนาในวงการอสังหาริมทรัพย์ในระดับสากล เพื่อนำความสุขและคุณภาพชีวิตที่ดีไปสู่ความยั่งยืนของทุกชีวิต” ด้วยบริษัทฯ มีความเชื่อว่าธรรมชาติ นวัตกรรม และการใช้ชีวิต สามารถอยู่ร่วมกันได้อย่างยั่งยืน เช่นเดียวกับโครงการวิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท ที่หยิบเอาธรรมชาติมาอยู่ใกล้ผู้อยู่อาศัย เพื่อสร้างความสงบและเป็นส่วนตัว1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 28 ตารางเมตรราคาขาย 142,857 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 30 ตารางเมตรราคาขาย 161,667 บาท/ตารางเมตร ชั้น 21 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 81.6 ตารางเมตรราคาขาย 158,088 บาท/ตารางเมตร ชั้น 39 ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ไอดีโอ โอทู บางนาซิตี้ โฮม ศรีนครินทร์เดอะ นิช โมโน พีค บางนา เฟส 3