XT 10 Ekkamai, กรุงเทพ

เปิดตัวโครงการใหม่ XT 10 Ekkamai (เอ็กซ์ที เทน เอกมัย) เริ่มจากทำเล โครงการนี้ตั้งอยู่ใจกลางซอยเอกมัย เยื้องๆ Donki Mall ที่เดินไปได้ง่ายๆแค่ 150 m. สำหรับ XT เอกมัย รุ่นพี่ก่อนหน้านี้ แสนสิริเล่าว่ามีชาวต่างชาติมาเช่าอยู่เยอะกว่า 70% ของโครงการ (Yield = 5-6%) ค่าเช่าจะอยู่ในเรทตั้งแต่ 16,000 – 18,000 บาท/เดือนขึ้นไป ดังนั้น ใครที่เป็นสายลงทุนปล่อยเช่าอยู่แล้วก็ค่อนข้างน่าสนใจ เพราะเอกมัย-ทองหล่อมี Demand ที่สูงอยู่แทบจะตลอดเวลา ตัวโครงการจะเป็น Pets Welcome สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ โดยเค้าจะแยกตึกออกมาเลย แต่ที่น่าสนใจไม่แพ้กันก็คือ Facilities ที่มีทั้งฟังก์ชันที่ใช้งานได้ 24 ชม. เช่น ฟิตเนส สวนบนดาดฟ้า เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีการ Co-Sharing Facilities ร่วมกันของโครงการแบรนด์ XT ทั้ง 3 แห่งที่เปิดใหม่ด้วย (XT เอกมัย, XT พญาไท และ XT 10 เอกมัย) โดยลูกบ้านจากแบรนด์ XT จะสามารถไปใช้ส่วนกลางฟังก์ชัน XT Club ของกันและกันได้ ใครสะดวกทำเลไหนหรืออยู่ใกล้โครงการอะไร ก็สามารถเข้าไปใช้งานส่วนกลางในคอนโด แทนการออกไปร้านค้าหรือพื้นที่สาธารณะที่วุ่นวายภายนอกได้เลย ซึ่งไอเดียนี้เป็นคอนเซ็ปต์ของแบรนด์ XT เพื่อสร้าง Connecting Lifestyle Community และตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ เราขอขยายความเพิ่มนิดนึงคือ Co-Sharing Facilities จะเป็นคอนเซ็ปต์ที่ใช้กับคอนโด XT ที่ยังคงบริหารดูแลโดย Plus Property บริษัทในเครือแสนสิริ แต่หากมีการจัดตั้งนิติบุคคลอื่นมาแทน เช่น XT ห้วยขวาง โครงการนั้นๆจะไม่ได้ร่วม Co-Sharing Facilities กับที่อื่นๆ ทั้งนี้ก็จะต้องลองสอบถามโครงการนั้นๆดูอีกครั้ง ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้เสมอครับ สำหรับห้องพักอาศัยที่นี่จะมีให้เลือกทั้ง Simplex และ Loft ที่ได้ฝ้าเพดานสูง 4.6 m. โดยจะมีให้เลือกตั้งแต่ 1 – 3 ห้องนอน แต่ที่เราชอบคือ ‘ความใส่ใจในการออกแบบ’ ของห้องพักในตึก Pet เพราะเค้าจะคำนึงถึงน้องๆสัตว์เลี้ยงมาให้เพิ่มด้วย เช่น ใช้พื้น SPC ที่ทนความชื้นหรือรอยขีดข่วนได้ดีขึ้น ราวกันตกที่จะมีความถี่กว่าห้องในตึกธรรมดา และผนังห้องพัก Double Wall 2 ชั้นช่วยกันเสียงได้ดีขึ้น เป็นต้น ราคาเริ่มต้น Simplex = 3.89 ล้านบาท และห้อง Loft = ประมาณ 5 ล้านบาท (ถ้าเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการจะอยู่ที่ประมาณ 150,000 บาท ก็นับว่าสูงใช้ได้อยู่เหมือนกัน) รูปแบบการขาย Fully Fitted สำหรับคนที่สนใจ เค้าเตรียมจะเปิด Presale 16 – 17 พ.ค.