ขาย ตึกแถว 6 ชั้น ตลาดโบ๊เบ๊ สะพาน 5 - ใกล้ตลาดมหานาค, กรุงเทพ

ขายตึกแถว 6 ชั้น ทำเลทองโบ๊เบ๊ สะพาน 5 - ใกล้ตลาดมหานาค
"พื้นที่ใช้สอยจุใจ 6 ชั้นเต็ม จบครบทั้งหน้าร้านและคลังสินค้าในราคาเพียง 8.5 ล้านบาท"
ข้อมูลทรัพย์เชิงลึก ( Property Details)
- ขนาดที่ดิน 12.7 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย รวมประมาณ 280 - 300 ตารางเมตร ( 6 ชั้ร )
- ทำเล ย่านโบ๊เบ๊ สะพาน 5 (เชื่อมต่อตลาดมหานาค)
- ราคาขาย 8,500,000 บาท
จุดเด่นที่ทำให้นักลงทุนต้องจองหลังนี้
- Vertical Space Maximiaztion ด้วยความสูงถึง 6 ชั้น บนพื้นที่ 12.7 ตรว. ทำให้คุณได้พื้นที่ใช้สอยมหาศาล เหมาะมากสำหรับธุรกิจขายส่งที่ต้องการแยกโซน " หน้าร้าน - สต็อกสินค้า - แพ็คของ - ที่พัก " ไว้ในที่เดียว
- ทำเลยไข่แดงการค้า ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์การค้าขายส่งเสื้อผ้าและผลไม้ (โบ๊เบ๊ - มหานาค) ที่มีคนหมุนเวียนตลอด 24 ชม.
- โครงสร้างสุดแกร่ง ตึกแถวในย่านนี้ถูกออกแบบมาเพื่อรองรับการสต็อกสินค้าหนัก โครงสร้างจึงมีความมั่นคงสูงกว่าอาคารพาณิชย์ทั่วไป
- Yield & Capital Gain ปล่อยเช่าต่อได้ราคาสูง (ย่านนี้ความต้องการเช่าที่เก็บของสูงมาก) หรือจะถือครองยาว ๆ มูลค่าที่ดินใจกลางเมืองมีแต่จะเพิ่มขึ้น
ศักยภาพด้านการใช้งาน ( Utilization )
- ชั้นที่ 1 - 2 เปิดหน้าร้านขายส่ง หรือเป็นจุดรับ - ส่งสินค้า ( Pick - up point )
- ชั้นที่ 3 - 5 เป็นคลังสินค้าขนาดใหญ่ ( Warehouse ) จุสินค้าได้หลายพันชิ้น
- ชั้น 6 ทำเป็นออฟฟิศ แผนกแอดมินหรือที่พักคนงาน / เจ้าของ เพื่อความสะดวกในการคุมงาน
พิกัดและการเดินทาง
- เดินไปตลาดโบ๊เบ๊และตลาดมหานาคได้ในไม่กี่นาที
- ใกล้จุดขึ้น - ลงทางด่วนยมราช (เข้า - ออกเมืองสะดวกมาก)
- ใกล้สถานีรถไฟสายสีส้ม / สีม่วง (โครงการในอนาคต)
สถานที่ใกล้เคียง ( Nearby Landmark )
1. โบ๊เบ๊ทาวเวอร์ (ศูนย์รวมแฟชั่นและชุดเด็ก 500 ม.)
2. วัดสระเกศราชวรวิหาร (ภูเขาทอง) 3.1 กม.
3. พระบรมมหาราชวัง (สนามหลวง) 4.2 กม.
4. เยาวราช (ไชน่าทาวน์) 4.3 กม.
5. สถานีรถไฟหัวลำโพง 4.5 กม.
6. สยามพารากอน 4.6 กม.
7. เซ็นทรัลเวิลด์ 5.0 กม.
8. เอ็ม บี เค เซ็นเตอร์ (มาบุญครอง) 5.1 กม.
9. วัดพระเชตุพนวิมลมังคลาราม (วัดโพธิ์) 5.1 กม.
10. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 7.6 กม.
อยู่ใกล้คลองผดุงกรุงเกษมตัดกับคลองแสนแสบ เดินทาง - ด้วยเรือที่วิ่งไปบางกะปิ ประตูน้ำได้ มีท่าเรือโบ๊เบ๊อยู่ใกล้ ๆ

Tags: #ขายตึกแถวโบ๊เบ๊ #อาคารพาณิชย์โบ๊เบ๊ #ตลาดมหานาค