ขาย ที่ดินพร้อมบ้านพักอาศัยและโกดังสินค้า ทำเลศักยภาพ เคหะร่มเกล้า 72, กรุงเทพ

ขาย ที่ดินพร้อมบ้านพักอาศัยและโกดังสินค้า | ทำเลศักยภาพ เคหะร่มเกล้า 72

ราคาขาย: 40,000,000 บาท

โอกาสพิเศษสำหรับการครอบครองอสังหาริมทรัพย์แบบ Multi-purpose บนเนื้อที่ 1 ไร่เต็ม ในซอยเคหะร่มเกล้า 72 ทรัพย์สินสภาพดีพร้อมใช้งาน ประกอบด้วยบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และโกดังสินค้าขนาดใหญ่พร้อมสำนักงาน ตั้งอยู่ในย่านพาณิชยกรรมที่มีความคล่องตัวสูง การคมนาคมสะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักธุรกิจที่ต้องการรวม "บ้าน" และ "ธุรกิจ" ไว้ในที่เดียวกันอย่างลงตัว

รายละเอียดทรัพย์สิน:
-เนื้อที่ดิน: 1 ไร่ (400 ตารางวา) แบ่งเป็นโฉนด 2 แปลง พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 960 ตารางเมตร
-ผังที่ดิน: รูปแปลงสี่เหลี่ยมคางหมู หน้ากว้างติดถนนประมาณ 32 เมตร ลึกประมาณ 50 เมตร ที่ดินถมแล้วระดับเสมอถนน
-ทำเลศักยภาพ: ซอยเคหะร่มเกล้า 72 แขวงราษฎร์พัฒนา เขตสะพานสูง กรุงเทพฯ
-ถนนหน้าทรัพย์สิน: ทางสาธารณประโยชน์กว้างถึง 10 เมตร รถขนาดใหญ่สามารถเข้า-ออกได้สะดวก

ทรัพย์สินประกอบไปด้วยอาคารโกดัง และที่พักอาศัย ดังนี้:
1. ส่วนโกดังและสำนักงาน
พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 530 ตารางเมตร (ขนาดอาคาร 15.7 x 37 เมตร)
ฟังก์ชัน: ภายในแบ่งเป็นส่วนเก็บสินค้า (โครงสร้างเหล็กช่วงกว้าง หลังคาเมทัลชีท พื้นคอนกรีตขัดมัน), ห้องทำงานสำนักงาน และพื้นที่โล่งคลุมสำหรับจอดรถหรือวางสินค้า
2. ส่วนที่พักอาศัย
พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 450 ตารางเมตร (อาคารตึก 2 ชั้น ขนาด 11 x 18 เมตร)
ฟังก์ชัน: 5 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แบ่งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ชั้น 1 และโซนห้องนอนชั้น 2 สภาพดี พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
3. พื้นที่ภายนอกและที่จอดรถ
จำนวนที่จอดรถ: รองรับการจอดรถได้ประมาณ 8-10 คัน บนลานคอนกรีตทั้งด้านหน้าและด้านหลังโกดัง
พื้นที่ส่วนควบ: ลานคอนกรีตเสริมเหล็กภายนอกกว่า 370.5 ตร.ม. พร้อมรั้วคอนกรีตล้อมรอบสูง 2 เมตร เพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกในการขนถ่ายสินค้า

จุดเด่นและสถานที่สำคัญ:
Infrastructure: ระบบไฟฟ้า ประปา ท่อระบายน้ำ และโทรศัพท์ครบครัน พร้อมใบอนุญาตก่อสร้างสิ่งปลูกสร้าง
Multi-Access: เข้าออกได้หลายเส้นทาง และอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

สถานที่ใกล้เคียง: ห้างสรรพสินค้า ตลาด และโรงเรียน บริเวณใกล้เคียง สภ.ร่มเกล้า (2 กม.), สวน 60 พรรษาฯ (2 กม.) และโรงพยาบาลรามคำแหง 2 (2.5 กม.) สำนักงานที่ดินบึงกุ่มเพียง (600 ม.)