ขายด่วน! โรงงาน พร้อมใบ รง.4 และที่พักพนักงาน 15 ห้อง เนื้อที่เกือบ 10 ไร่ ดอนตูม นครปฐม, นครปฐม

List No. 95271
จุดเด่นของทรัพย์ (Highlights)
- ทำเลของโรงงานอยู่บน "ทำเลทองรอยต่อ 2 อำเภอ" (ดอนตูม-กำแพงแสน) ซึ่งเป็นทำเลอุตสาหกรรมและการเกษตรแปรรูปที่กำลังเติบโตสูงมาก การเดินทางเข้าสู่ตัวอำเภอทั้ง2ฝั่ง ใช้เวลาไม่เกิน15นาที
- ความคุ้มค่าเชิงโครงสร้าง: สิ่งปลูกสร้างสภาพใหม่โครงสร้างมาตรฐานแข็งแรง พร้อมให้ผู้ซื้อย้ายเครื่องจักรเข้ามาติดตั้งและรันระบบเดินสายการผลิตต่อได้ทันที โดยไม่ต้องเสียเวลาและงบประมาณในการรีโนเวทใหญ่
- ต้นทุนต่ำกว่าสร้างใหม่: ราคาเสนอขายต่ำกว่าต้นทุนการก่อสร้างจริงในปัจจุบัน เมื่อคำนวณมูลค่ารวมของที่ดินเปล่า อาคารโรงงาน 3 หลัง และอาคารที่พักพนักงาน 15 ห้อง
- ฮวงจุ้ยและสภาพแวดล้อมดีเยี่ยม: ตั้งอยู่บนทำเลที่เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน บรรยากาศดี อากาศถ่ายเทสะดวก ลดความเสี่ยงเรื่องข้อพิพาทด้านมลภาวะกับชุมชนเมือง แต่ยังคงใกล้แหล่งสาธารณูปโภค ร้านอาหาร และตลาดสด เดินทางเข้า-ออกสู่ถนนสายหลักได้อย่างรวดเร็ว
- โครงสร้างสวัสดิการพนักงานครบวงจร (ลดต้นทุนผู้ประกอบการ): มีอาคารตึกแถวชั้นเดียวสำหรับเป็นห้องพักคนงาน/ทีมช่าง มากถึง 15 ห้อง ช่วยให้แรงงานพร้อมสแตนด์บาย 24 ชั่วโมง และลดค่าใช้จ่ายด้านการจัดหารถรับส่งพนักงาน
- มีพื้นที่ผ่อนคลายเพื่อประสิทธิภาพในการทำงาน: ภายในพื้นที่ประกอบด้วยสนามตะกร้อสำหรับออกกำลังกายหลังเลิกงาน และมีบ่อตกปลาธรรมชาติในบริเวณ ช่วยสร้างบรรยากาศการทำงานที่ดีและผ่อนคลายความเครียดให้ทีมงาน

รายละเอียดที่ดิน+สิ่งปลูกสร้าง (Asset Details)
- เนื้อที่ดินผืนใหญ่: 9 ไร่ 2 งาน 64 ตารางวา (3,864 ตารางวา) ที่ดินหน้ากว้าง สัดส่วนสวยงาม มีพื้นที่ดินเปล่าเหลือเฟือรอบอาคาร รองรับการต่อเติมขยายตัวของธุรกิจได้อย่างสบาย
- กลุ่มอาคารโรงงานมาตรฐาน 3 หลัง: พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 3,000 ตารางเมตร โครงสร้างเหล็กและคอนกรีตหนาแน่น แข็งแรง ทนทานสูง รับน้ำหนักได้ดีเยี่ยม
- ฟังก์ชันพร้อมสรรพ: มีส่วนของสำนักงาน (Office) และห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วนภายในอาคารแต่ละหลังอย่างชัดเจน
- มีออฟฟิศใหญ่สำหรับเจ้าของโรงงาน/ผู้บริหารแยกต่างหาก (อาคารชั้นเดียว)

สถานที่ใกล้เคียง
- การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สาขาอำเภอดอนตูม
- ที่ว่าการอำเภอดอนตูม / สถานีตำรวจภูธรดอนตูม
- โรงพยาบาล
- สถาบันการศึกษา

พิกัด www.h*****
**ราคา 30,000,000 บาท**