ขายที่ดินคลองพระอุดม ปากเกร็ด 3 ไร่ ถมแล้ว ใกล้ชัยพฤกษ์ SISB, นนทบุรี

ขายที่ดินคลองพระอุดม ปากเกร็ด 3 ไร่ ถมแล้ว ใกล้ชัยพฤกษ์ SISB วัดสะพานสูง ถนน 8 ม. ผังเหลือง ย.3-2
.
TPI-3181
.
ขายที่ดินถมแล้ว 3 ไร่ 1.2 ตร.ว. คลองพระอุดม ปากเกร็ด หน้ากว้าง 45 ม. ลึก 120 ม. ถนนหน้าแปลง 8 ม. หันตะวันตกเฉียงใต้ พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้นและบ่อน้ำ ใกล้ อบต. 200 ม., วัดสะพานสูง 1.2 กม., SISB 2.5 กม. เหมาะบ้านหรู Private Estate หรือโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก
.
ทำเลที่ตั้ง + พิกัด
ตำบลคลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120
พิกัด: www.h*****
.
รายละเอียดแปลง
- ประเภททรัพย์: ที่ดินถมแล้ว พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้น
- เนื้อที่: 3 ไร่ 1.2 ตารางวา
- รวมประมาณ: 1,201.2 ตารางวา
- หน้ากว้างติดถนนประมาณ 45 เมตร
- ลึกประมาณ 120 เมตร
- ถนนหน้าแปลงกว้างประมาณ 8 เมตร
- ด้านหน้าแปลงหันทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
- มีบ่อน้ำภายในแปลง เหมาะใช้ประโยชน์ด้านสวน เกษตร หรือออกแบบเป็นพื้นที่สีเขียว
- ผังเมือง: สีเหลือง ย.3-2 ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
- เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง
.
จุดเด่น
- ที่ดินถมแล้ว ลดต้นทุนและเวลาเริ่มต้นเมื่อเทียบกับที่ดินดิบ
- หน้ากว้างประมาณ 45 เมตร วางทางเข้า บ้านหลัก หรือหน้าโครงการได้ดี
- ถนนหน้าแปลง 8 เมตร เพิ่มโอกาสวางแผนพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวหรือโครงการขนาดเล็ก
- ขนาด 3 ไร่กว่า เหมาะทั้งบ้านพักส่วนตัวระดับพรีเมียม และโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก
- มีบ่อน้ำในแปลง เพิ่มมุมออกแบบเป็นบ้านสวน บ้านพักหรู หรือพื้นที่สีเขียว
- มีสิ่งปลูกสร้าง 1 ชั้น สามารถปรับใช้ ปรับปรุง หรือรื้อออกตามแผนพัฒนาใหม่
- ทำเลคลองพระอุดม-ปากเกร็ด เชื่อมชัยพฤกษ์ ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษก และแจ้งวัฒนะได้สะดวก
- ใกล้ อบต.คลองพระอุดม วัดสะพานสูง และ SISB Nonthaburi เป็นจุดอ้างอิงทำเลที่คนในพื้นที่รู้จักง่าย
.
กลุ่มเป้าหมาย
- ครอบครัวเจ้าของกิจการ ที่ต้องการสร้างบ้านใหญ่ มีสวน มีพื้นที่ส่วนตัว
- ผู้ซื้อที่ต้องการทำ Private Estate / Family Compound / บ้านพักหรูใกล้เมือง
- Developer รายเล็ก-กลาง ที่ต้องการวางแผนโครงการบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก ประมาณ 6-10 หลัง
- นักลงทุนที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่ในโซนชัยพฤกษ์-คลองพระอุดม-ปากเกร็ด
- ผู้ประกอบการสาย Wellness / บ้านพักผู้สูงอายุ / บ้านสวนระดับพรีเมียม โดยควรตรวจข้อกฎหมายเฉพาะกิจการเพิ่มเติม
.
สถานที่ใกล้เคียง
- อบต.คลองพระอุดม ปร