ถนนนาคนิวาส ซอย 2 (ใกล้ Central EastVille), แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230, กรุงเทพ

**รายละเอียดทรัพย์**
ที่ดินนาคนิวาส ซอย 2 #ใกล้ Central EastVille (เหมาะสร้างบ้าน + สำนักงาน + Home Office)
- เนื้อที่ 598 ตารางวา
- รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยงาม
- ติดถนน 2 ฝั่ง ด้านหน้า และ ด้านข้างที่ดิน
- ด้านหลังที่ดิน ติดคลองสาธารณะประโยชน์
- ถนนหน้าที่ดิน ซอยนาคนิวาส ซอย 2 “กว้าง 6.5 เมตร”
- ถนนข้างที่ดินเป็นถนนซอย นาคนิวาสซอย 2 แยก 2 ถนนข้ามคอลง “กว้าง 4.5 เมตร”
- ด้านหลังติดคลองสาธารณะประโยชน์ “ขนาดคลองกว้าง 10 เมตร”
- หน้าที่ดินกว้าง 46.51 m.
- ฝั่งด้านข้างกว้างด้านละ 53.29 m. และ 52.84 m.
- ฝั่งด้านหลังกว้าง 45.33 m.
- อยู่ใกล้ Central EastVille +พร้อมรถไฟฟ้าสายสีเทา



**จุดเด่น**
- ที่ดินรูป สี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยงาม ทำเลดีงามมากๆ ใกล้แหล่งพาณิชยกรรม แหล่งคมนาคมสุดสะดวก เลียบด่วนเอกมัยรามอินทรา (ระยะใกล้ จาก Central EastVille เพียง 1.6 Km.)
- ติดถนนซอยกว้าง 6.5 เมตร ตลอดแนว
- ผิวสัมผัสถนน เกิน 12 เมตร
- สามารถสร้างอาคารสูงได้ 8 ชั้น ( หรือความสูงระดับไม่เกิน 23 เมตร )
- ในอนาคตมีเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเทา เชื่อมระหว่างวัชรพล ถึง ทองหล่อ (ตลอดเส้นเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา หรือ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม)



**ศักยภาพที่ดิน**
- ตั้งอยู่บน ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครฉบับใหม่ : อยู่ในผัง “สีส้ม ย.๖-๘”
- ถนนซอยกว้าง 6.5 เมตร ตลอดแนว
- ผิวสัมผัสถนน เกิน 12 เมตร
- สามารถสร้างอาคารสูง 8 ชั้นได้ ( หรือความสูงระดับไม่เกิน 23 เมตร )
- FAR. , 3.5 : 1
- OSR. , 8.5%
“เหมาะบ้าน อาคารสำนักงาน และ Home Office เป็นที่สุด”
( ในทำเลแหล่งพาณิชยกรรม แหล่งคมนาคมสุดสะดวก )
( ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเทา เลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา )


______________

**ที่ตั้งทรัพย์**
ถนนนาคนิวาส ซอย 2 (ใกล้ Central EastVille), แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กทม. 10230



ราคา 95,680,000 บาท

(ค่าโอน คนละครึ่ง)


#รวมเนื้อที่ทั้งหมด 598 ตารางวา
#เฉลี่ยตารางวาละ 160,000 บาท
#เฉลี่ยไร่ละ 64 ล้านบาท


**สถานที่ใกล้เคียง**
- Central EastVille, 2.2 Km.
- Crystal Park, 3.3 Km.
- HomePro เอกมัย-รามอินทรา, 2.0 Km.
- Lotus’s เอกมัย-รามอินทรา, 2.5 Km.
- Crystal Design Center (CDC), 2.9 Km.
_____________________________

Phone: 0***** วีรเมศวร์ (นิว)
Line id: ph1werames