ขายที่ดินบนทำเลชุมชนเมือง ถนนประชาหรรษา (ซอยพาณิชย์) จ.กำแพงเพชร, กำแพงเพชร

ขายที่ดินบนทำเลชุมชนเมือง ถนนประชาหรรษา (ซอยพาณิชย์) จ.กำแพงเพชร ทางเลือกสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยและหอพัก

ที่ดินเปล่าขนาดกว่า 2 งาน ในย่านชุมชนเมือง แวดล้อมด้วยพื้นที่พักอาศัยและพาณิชยกรรม ทรัพย์นี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านพักอาศัยส่วนตัวที่ต้องการทำเลใจกลางเมือง หรือนักลงทุนที่มองหาพื้นที่สำหรับพัฒนาหอพักขนาดย่อมเพื่อรองรับความต้องการของคนในพื้นที่

รายละเอียดที่ดิน:
ประเภท: ที่ดินเปล่า
ขนาดที่ดิน: 2 งาน 23.8 ตารางวา (เนื้อที่รวม 223.8 ตร.ว.)
พิกัดทำเล: ถนนประชาหรรษา (ซอยพาณิชย์) ต.ในเมือง อ.เมืองกำแพงเพชร จ.กำแพงเพชร อยู่ในย่านพักอาศัยและพาณิชยกรรมที่มีความหนาแน่นของชุมชนระดับปานกลาง
Google Map: พิกัด: 16.470951, 99.539110
ทิศทาง / สภาพสิ่งปลูกสร้าง: หน้าที่ดินหันไปทางทิศตะวันตก / ระดับที่ดินปัจจุบันต่ำกว่าถนน

ราคาเสนอขาย: 2,800,000 บาท
ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ: ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ผังเมืองสีชมพู ซึ่งเอื้อต่อการพัฒนาด้านที่อยู่อาศัยโดยตรง รองรับสาธารณูปโภคพื้นฐานครบครัน ทั้งระบบไฟฟ้า 3 เฟส และประปาส่วนภูมิภาค ทำให้การวางแผนระบบสำหรับสร้างหอพักหรือบ้านพักอาศัยสามารถดำเนินการต่อได้ทันที

จุดเด่นของทรัพย์:
จุดเด่น: รูปแปลงสี่เหลี่ยมคางหมู มีหน้ากว้างถึง 28 เมตร และความลึก 31 เมตร สามารถออกแบบจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้ง่าย เหมาะสำหรับการทำบ้านพักอาศัย หรือทำอพาร์ตเมนต์/หอพักในราคาที่เข้าถึงได้

สิ่งที่ต้องพิจารณา:
ถนนทางเข้าแปลงที่ดินเป็นมีความกว้างประมาณ 4 เมตร ลักษณะที่ดินปัจจุบันเป็นแอ่งกระทะ ผู้ซื้อควรเตรียมงบประมาณสำหรับการถมดินเพิ่มประมาณ 1 เมตร เพื่อปรับ
ระดับให้ได้มาตรฐานก่อนการก่อสร้าง

สภาพแวดล้อมโดยรอบล้อมรอบด้วยอาคารและบ้านเรือน แนะนำให้สถาปนิกออกแบบพื้นที่เปิดโล่ง (Open Space) ภายในบริเวณบ้านหรือตัวอาคาร เพื่อลดความรู้สึกอึดอัดและเพิ่มการถ่ายเทอากาศ

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม:RE/MAX Commercial Property