ขายที่ดินเปล่า พัฒนาโครงการเกษตรกรรม ซอยวัดศรีโยธิน จ.กำแพงเพชร, กำแพงเพชร

ขายที่ดินเปล่า เหมาะพัฒนาโครงการเกษตรกรรมขนาดใหญ่ ซอยวัดศรีโยธิน จ.กำแพงเพชร โอกาสการลงทุนในที่ดินเกษตรกรรม 138 ไร่ กรรมสิทธิ์โฉนดแปลงใหญ่ พร้อมแหล่งน้ำในตัว

ที่ดินเปล่าขนาดใหญ่กว่า 138 ไร่ ในตำบลหนองปลิง โดดเด่นด้วยการเป็นกรรมสิทธิ์แบบโฉนด (ครุฑแดง) ซึ่งหาได้ยากในบริเวณที่โดยรอบส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ ภทบ.5 พร้อมสระน้ำในพื้นที่ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการที่ต้องการพัฒนาโครงการเกษตรกรรมขนาดใหญ่ หรือซื้อเก็บเป็นสินทรัพย์ระยะยาวที่ให้ความมั่นคงทางกฎหมายสูงสุด

ข้อมูลทรัพย์สิน:
ประเภท: ที่ดินเปล่า (ผังเมืองสีขาวขีดเขียว อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม)
ขนาดที่ดิน: 138 ไร่ 0 งาน 92 ตารางวา (รวม 6 โฉนด)
ฟังก์ชัน: มีสระน้ำในพื้นที่ 1 ลูก สำหรับใช้ทางการเกษตร
พิกัดทำเล: ซอยวัดศรีโยธิน (เข้าไปประมาณ 7 กม.) ต.หนองปลิง อ.เมืองกำแพงเพชร จ.กำแพงเพชร สภาพแวดล้อมมีความเป็นส่วนตัวในย่านเกษตรกรรม
Google Map: www.h***** ,99. 5*****
ทิศทาง / สภาพสิ่งปลูกสร้าง: หน้าที่ดินหันทางทิศใต้ ติดถนนลาดยางกว้าง 10 เมตร (หน้ากว้าง 66 เมตร ลึก 860 เมตร) ระดับที่ดินต่ำกว่าถนนเล็กน้อย (ไม่เกิน 1 เมตร) มีสาธารณูปโภคไฟฟ้า 2 เฟส และประปา หมู่บ้านรองรับ

ข้อมูลการลงทุน:
ราคาเสนอขาย: 20,734,500 บาท
ข้อมูลประกอบการตัดสินใจ: เมื่อคำนวณจากราคาเสนอขาย ต้นทุนที่ดินแปลงนี้จะเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 375 บาทต่อตารางวา (หรือราว 150,000 บาทต่อไร่) ถือเป็นระดับราคาที่น่าสนใจมากสำหรับการถือครองที่ดินกรรมสิทธิ์แบบโฉนดผืนใหญ่ในเขตอำเภอเมือง ซึ่งมีสภาพคล่องและความเสี่ยงด้านสิทธิครอบครองต่ำกว่าที่ดินประเภทอื่นในบริเวณใกล้เคียง

จุดเด่นและข้อควรรู้:
จุดเด่น: เป็นกรรมสิทธิ์โฉนดถูกต้องทั้ง 6 แปลง ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากเมื่อเทียบกับตลาดในทำเลเดียวกัน พื้นที่ติดถนนลาดยางกว้าง 10 เมตรทำให้การขนส่งผลผลิตทางเกษตรทำได้สะดวก และมีแหล่งน้ำ (สระน้ำ) เตรียมพร้อมไว้แล้วสำหรับการเพาะปลูก

สิ่งที่ต้องพิจารณา: ตัวทรัพย์ตั้งอยู่ลึกจากถนนหลักประมาณ 7 กิโลเมตร และด้วยข้อกำหนดของผังเมืองรวมถึงทำเลที่ตั้ง การใช้ประโยชน์จึงเหมาะสมกับการทำเกษตรกรรมและปลูกสร้างที่อยู่อาศัยเป็นหลัก ค่อนข้างจำกัดสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์รูปแบบอื่น

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม: RE/MAX Commercial Property