ขายพร้อมโปรเจค! ที่ดินเปล่าหัวมุม 1ไร่ เศษ ลงเสาเข็มแล้ว มีเอกสารรองรับทำโปรเจค คอนโด โรงแรม, ชลบุรี

หลุดมาได้อย่างไร!! ขายพร้อมโปรเจค! สร้างรายได้เกือบ 500 ล้านบาท ที่ดินเปล่าหัวมุม 1ไร่ เศษ ลงเสาเข็มแล้ว มีเอกสารรองรับทำโปรเจค คอนโด โรงแรมต่อ ซอยพัทยาแลนด์ ถนน ทัพพระยา พัทยา
.
ที่ตั้ง: ถนน ทัพพระยา ซ.15 เมืองพัทยา บางละมุง ชลบุรี
www.h*****
.
รายละเอียด
- เนื้อที่ 1 ไร่ 1งาน 69 ตร.ว.
- แปลงหัวมุมถนน ผังเมืองสีแดง พ.4 (EEC)
.
**เสนอขาย 58,000,000 บาท (101,933 บาท/ตร.วา)**
- FAR = 8 เท่า OSR = 4%
.
- ซอยพัทยาแลนด์ ซอยทัพพระยา 15 = กว้าง 6-8 เมตร
- ระยะทางปากซอยถึงแปลงที่ดิน = 500 เมตร
- แปลงที่ดินเป็นหัวมุม ติดถนน 2 ด้าน กว้าง 45 เมตร และ 55 เมตร
.
ตัวอย่างโครงการ (ขอ EIA แล้ว ตอกเสาเข็มแล้ว 80%)
- มีเอกสาร BOQ, แปลนก่อสร้าง, ใบอนุญาต พร้อมลงทุนต่อได้ทันที
- ขยายเขตไฟฟ้าเรียบร้อย
- คอนโด 7 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
- จำนวนห้องทั้งหมด 135 ยูนิต มีสระว่ายน้ำ
- ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 28 คัน
.
- ชั้น B1 = Underground Parking 28 คัน
- ชั้น 1 = Lobby, Lounge, Meeting Room, Library, Office, Restrooms, swimming pools
- ชั้น 2-7 = ชั้นละ 19 - 21 ห้อง
- ดาดฟ้า = สวนหย่อม, Co-working space
- พื้นที่ขาย โดยประมาณ ชั้น 1-7 = 5,305 ตร.ม
.
Project Value
Starting Price 1 Bed : 85,000 บาท/ตร.ม x 35.52 ตร.ม. = 2,990,000 บาท
2 Beds : 85,000 บาท/ตร.ม x 55 ตร.ม. = 4,490,000 บาท
หากขายที่ Starting Price สามในห้า 81 ห้อง = 242 ล้านบาท
และ ขายที่ ราคาห้อง 2 Beds อีก สองในห้า 54 ห้อง = 242 ล้านบาท
*** คาดการณ์รายได้ กว่า 484 ล้านบาท กำไรสูงกว่า 35% ****
.
ขายที่ 58,000,000 บาท !!
พร้อมเจรจามอบเอกสารรายละเอียดโปรเจค
.
สถานที่ใกล้เคียง
- ถนน ทัพพระยา ซ.15
- ซอย พัทยาแลนด์
- Pattaya Park Night Market
- หาดจอมเทียน
.
นัดชมสถานที่หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณจี : 0*****
Line ID : champ528
Line ID : @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.w*****