ขายอพาร์ทเมนต์ เพิ่มสิน 41 สายไหม, กรุงเทพ

ทำเลที่ตั้ง: 53/50 ซอยเพิ่มสิน 41 แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
พิกัด: www.h*****

: พื้นที่: 1-3-43 ไร่
: มี 3 อาคาร ความสูง : 3 ชั้น ชั้นดาดฟ้า(ตัวตึกทำจากอิฐมวลเบาไม่ร้อน)
: พื้นที่ใช้สอยแต่ละตึก : 2,960 ตารางเมตร
: หน้ากว้างติดถนน 45 เมตร ลึกด้านข้าง 67 เมตร
: 119 ห้องนอน 119 ห้องน้ำ แต่ละตึกมีทั้งหมด 39 ห้อง อีก 2 ห้องเป็นห้องนิติด้านนอกอาคาร สามารถให้เช่าทำธุรกิจได้
: มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ตู้น้ำดื่ม ตู้เติมเงิน
: จอดรถรอบบริเวณได้ประมาณ 50 คัน

***ผลตอบแทนสำหรับนักลงทุน(ขายพร้อมสัญญาเช่า และ โอนเงินค่ามัดจำให้กับผู้จะซื้อ)
1) รายได้ค่าห้องให้เช่ารวม ต่อ เดือน ประมาณ 307,250 บาท
2) รายได้จากค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ต่อเดือนประมาณ 87,000 บาท
3) รายได้จากเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ค่าตู้น้ำดื่ม ค่าบุญเติม ต่อเดือนประมาณ 35,200 บาท
4) รายจ่าย ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ค่าขยะ ค่าแม่บ้าน และ รปภ เฉลี่ยเดือนละ 79,000 บาท
***ดังนั้น รวมรายได้หลังค่าใช้จ่ายโดยประมาณ 350,450 บาท โดยประมาณ ต่อเดือน
***อัตราผลตอบแทนเมื่อเทียบกันราคาขาย อยู่ที่ 5% โดยประมาณ ณ ปัจจุบัน
มีคนพักอยู่แล้ว 100% ของตึก และ มี Waiting List ด้วย

***จุดเด่น:
- กลุ่มลูกค้าพื้นฐานทำงาน พ่อค้า แม่ค้า ย่านสายไหม เพิ่มสิน วัชรพล
- ตั้งอยู่ในซอยเพิ่มสิน 41 เชื่อมต่อถนนเพิ่มสิน และเส้นสุขาภิบาล 5
- ไม่ไกลจาก BTS สายสีเขียว สถานี N20 สะพานใหม่
- เหมาะกับการลงทุนแบบ Passive Income
- พื้นที่ใช้สอยต่อห้อง 24 ตารางเมตร รวมห้องน้ำแล้ว
- ทำเลดีที่สุดในย่านสายไหม และ คนเต็มตลอดไม่เคยมีห้องว่าง

***สถานที่ใกล้เคียง:
- ห่างจาก โรงเรียนศิริวัฒน์ เพียง 750 เมตร (2 นาที)
- ห่างจาก สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สะพานใหม่ เพียง 6.1 กิโลเมตร (14 นาที)
- ห่างจากสุขาภิบาล 5 เพียง 3 กิโลเมตร (7 นาที)
- ห่างจาก ทางด่วนพิเศษฉลองรัชต์ เพียง 14.5 กิโลเมตร (22 นาที)

***ราคา 90,000,000 บาท*** (ค่าโอนคนละครึ่ง)
สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
โทร. 0***** คุณวัฒน์
Line(official) : @ipropertyagent
www.w*****
www.w*****