ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 10 คูหา | สุขนิเวศน์ 2 ประชาอุทิศ69, กรุงเทพ

รหัส: C 2***** )

ขายอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 10 คูหา | สุขนิเวศน์ 2 ประชาอุทิศ



ทำเลค้าขาย หน้าโครงการ เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง

ราคา 48 ล้านบาท (เฉลี่ยเพียง 4.8 ล้าน/คูหา) แยกซื้อได้



ไฮไลท์ทรัพย์

• อาคารพาณิชย์ 10 คูหา ติดกัน ขนาดใหญ่ เหมาะทำธุรกิจ/ลงทุนปล่อยเช่า

• ที่จอดรถเยอะ (ประมาณ 10 คัน + )มีพื้นที่เพิ่ม เหมือนได้ฟรีๆด้านหน้า/ด้านข้าง/ด้านหลัง ใช้งานได้จริง

• ทำเลมองเห็นชัด คนผ่านเยอะ เหมาะร้านค้า คลินิก ออฟฟิศ โกดัง

• มี ทางเข้า-ออกหลายทาง สะดวกทั้ง ประชาอุทิศ และ สุขสวัสดิ์

• ผังเมืองสีส้ม (ย.6-48) รองรับธุรกิจและการพัฒนาในอนาคต



รายละเอียดทรัพย์

-ประเภท : อาคารพาณิชย์ -จำนวน : 10 คูหา

-ความสูง : 3.5 ชั้น (มีชั้นลอย + ดาดฟ้า

-เนื้อที่ : 199.2 ตร.ว.

-พื้นที่ใช้สอยรวม : 1,830 ตร.ม.



ฟังก์ชันภายใน

• ร้านค้า : 10 ห้อง

• ห้องนอน : 9 ห้อง

• ห้องน้ำ : 14 ห้อง

• ห้องทำงาน : 3 ห้อง

• ห้องครัว : 1 ห้อง

• ห้องพระ : 1 ห้อง

• พื้นที่อื่น : ห้องโถง / ห้องเก็บของ / ชั้นลอย / ดาดฟ้า

โครงสร้างแข็งแรง



ของแถม

• แอร์ 5 เครื่อง

• ปั๊มน้ำ + แทงค์น้ำ 1,000 ลิตร

และอื่นๆอีกหลายรายการ



จุดเด่นทำเล ศักยภาพสูง

• โครงการ สุขนิเวศน์ 2 ซอยประชาอุทิศ 69 / สุขสวัสดิ์ 64

• เชื่อมต่อ: ประชาอุทิศ 33, สุขสวัสดิ์ 66

• ใกล้ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (บางมด)

• ใกล้ทางด่วนสุขสวัสดิ์ + วงแหวนอุตสาหกรรม

• ใกล้ บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ และ โฮมโปร สุขสวัสดิ์

• รายล้อมด้วยหมู่บ้านขนาดใหญ่ ชุมชนหนาแน่น ลูกค้าพร้อม



ทำเลนี้เหมาะ:

• ร้านสะดวกซื้อ / ร้านอาหาร / คลินิก

• โฮมออฟฟิศ / สำนักงาน/กิจการขนาดกลาง

• ปล่อยเช่ารายห้อง (สร้าง Cash Flow ได้ทันที)



จุดเด่นที่นักลงทุนมองหา

• ซื้อ “ยกแปลง” ได้ Asset ขนาดใหญ่ในงบต่ำกว่าราคาตลาด/คูหา

• มีพื้นที่เพิ่ม (หน้า + ข้าง + หลัง) = เพิ่มรายได้/เพิ่มมูลค่าได้จริง

• สามารถ “แยกขาย / แบ่งปล่อยเช่า” ได้ยืดหยุ่น

• ทำเลมี Demand เชิงพาณิชย์สูง (ใกล้มหาวิทยาลัย + ชุมชน)

พิกัด

www.h*****

ราคาเสนอขาย

48,000,000 บาท

เฉลี่ยห้องละ 4.8