ขายอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น เส้นศรีราชา - หนองค้อ, ชลบุรี

ราคาขาย 4,900,000 บาท (รวมค่าโอนแล้ว)
พร้อมผู้เช่า

รายละเอียดทรัพย์สิน :
อาคารพาณิชย์ 3 ชั้นครึ่ง
ที่ดิน 26 ตารางวา
หน้ากว้าง 4 เมตร
ลึก 14 เมตร (โดยประมาณ)

ข้อมูลสัญญาเช่า :
ผู้เช่าปัจจุบันสัญญา 3 ปี (1 มี.ค. 2566 – 28 ก.พ. 2569)
ต่อสัญญาทุก 3 ปี ภายใต้เงื่อนไขเดิม
ค่าเช่าเดือนละ 24,150 บาท
หักภาษี ณ ที่จ่าย 5% = 1,207.50 บาท
รายได้สุทธิ (Net) = 22,942.50 บาท/เดือน

การต่อสัญญารอบถัดไป :
ผู้เช่าดำเนินการต่อสัญญาแล้ว
ค่าเช่าใหม่ 25,000 บาท/เดือน
หักภาษี ณ ที่จ่าย 5% = 1,250 บาท
รายได้สุทธิ (Net) = 23,750 บาท/เดือนาเช่า
25,000-1,250=23,750

F-A4 (To74)