ขายอาคารสำนักงานพร้อมที่ดิน ในทำเลศักยภาพ พัฒนาการ 40, กรุงเทพ

อาคารสำนักงานและห้องปฏิบัติการหลายหลัง ทำเลศักยภาพ ตั้งอยู่ในซอยพัฒนาการ 40 เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ

เดินทางเพียง 10 นาทีถึงทองหล่อ – ศูนย์กลางไลฟ์สไตล์และธุรกิจระดับไฮเอนด์ของกรุงเทพฯ

- 20 นาทีถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
- ใกล้ MRT สายสีเหลือง (สถานีหัวหมาก)
- ใกล้ Airport Rail Link และทางด่วนสายหลักหลายสาย

จุดเด่นด้านการลงทุน:
- ผังเมืองและศักยภาพในการพัฒนา: อัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน (FAR) 4:1 – พื้นที่ใช้สอยรวมสูงสุด (GFA) 19,744 ตร.ม.
- รายได้ค่าเช่าที่มั่นคง: สัญญาเช่าระยะเวลา 3 ปี พร้อมผลตอบแทนการันตี 8% หรือ 15 ล้านบาทต่อปี
- ราคาขาย: 180 ล้านบาท
- ประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดินที่ได้รับอนุญาต: ที่อยู่อาศัย (10,000 ตร.ม.), พาณิชยกรรม (2,000 ตร.ม.), สำนักงาน (1,000 ตร.ม.), โรงแรม (50 ห้อง)

ข้อมูลที่ดิน
- ขนาดที่ดิน: 3 ไร่ 34 ตารางวา (รวม 4,936 ตร.ม.)
- แบ่งออกเป็น 4 โฉนด
- หน้ากว้างติดถนน 73 เมตร

รายละเอียดอาคาร
- พื้นที่ใช้สอยรวม: 5,170 ตร.ม. ครอบคลุมอาคารหลายหลัง
- อาคารสำนักงานสูง 10 ชั้น (2,000 ตร.ม.)
- อาคารห้องแล็บสูง 2 ชั้น (2,530 ตร.ม.)
- อาคารสำนักงานชั้นเดียว (200 ตร.ม.)

ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น โดดเด่นด้วยโทนสีขาว
มีระเบียง พื้นที่เปิดโล่ง และแสงธรรมชาติเข้าถึงทุกชั้น พื้นที่โดยรอบจัดแต่งภูมิทัศน์ พร้อมที่จอดรถและโครงสร้างพื้นฐานรองรับ เหมาะสำหรับการดำเนินธุรกิจสำนักงานในปัจจุบัน และการพัฒนาใหม่ในอนาคต