ขายโฮมออฟฟิศมือ 1 พระราม 9 (ทวีมิตร ซ.5) 4 ชั้น+ดาดฟ้า มีลิฟต์, กรุงเทพ

ขายโฮมออฟฟิศมือ 1 ทำเลศักยภาพพระราม 9 — Boutique Office 168
หมู่บ้านทวีมิตร ซอย 5 ถ.พระราม 9 (ห้วยขวาง กทม.)

ราคา 54,000,000 บาท (รวมที่ดิน 60 ตร.ว. + อาคาร)

มือ 1 ไม่เคยมีผู้อยู่อาศัย สร้างเสร็จใหม่ ปี 2026

รายละเอียดอาคาร
• อาคาร 4 ชั้น + ดาดฟ้า พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 700+ ตร.ม.
• ออกแบบโดย Design 81 Studio สภาพ Bare Shell พร้อมตกแต่งตามสไตล์คุณ
• ลิฟต์ KONE เชิงพาณิชย์ (8 คน / 630 กก.) ขึ้นถึงดาดฟ้า
• กระจก Low-E 2 ชั้นรอบอาคาร ช่วยลดความร้อน/ประหยัดแอร์
• ระบบไฟ 3 เฟส + LAN/อินเทอร์เน็ตทุกห้อง รองรับออฟฟิศเต็มรูปแบบ
• ที่จอดรถในร่มประมาณ 6 คัน | ห้องน้ำ 7–8 ห้อง

ผังการใช้งาน
• ชั้น 1: ที่จอดรถ + โถงต้อนรับ + ห้องน้ำแขก + ห้องระบบไฟฟ้า
• ชั้น 2: โถงใหญ่ + 2 ห้องแยก
• ชั้น 3–4: Open Plan โล่งเต็มชั้น จัดพื้นที่ได้อิสระ
• ดาดฟ้า: เทอเรซประมาณ 130 ตร.ม. + ห้องน้ำ (จัดเป็นพื้นที่พักผ่อน/รับรอง/คาเฟ่ได้)

ทำเล & การเดินทาง
• MRT พระราม 9 ประมาณ 600 เมตร
• ขึ้นทางด่วนศรีรัชประมาณ 2 นาที
• ย่านธุรกิจพระราม 9–รัชดา ("New CBD") แวดล้อมด้วยออฟฟิศ ธนาคาร ห้างฯ

เหมาะสำหรับ
สำนักงานบริษัท / SME / คลินิก / Wellness / สตูดิโอ / ออฟฟิศ + ที่พักอาศัยในหลังเดียว หรือลงทุนปล่อยเช่าในทำเลศักยภาพสูง

出售｜全新一手办公住宅楼 Rama 9｜Boutique Office 168

黄金地段Rama 9（拉玛9）
Thawi Mitr Village Soi 5，Rama 9 Road，Huai Khwang，曼谷

售价：54,000,000泰铢
包含60平方哇土地 + 整栋建筑

一手新房，从未有人居住，2026年全新建成

建筑详情

• 4层建筑 + 屋顶露台，总使用面积约700平方米以上
• 由Design 81 Studio设计，目前为Bare Shell毛坯状态，可根据您的需求自由装修
• 配备KONE商业电梯，可载8人 / 630公斤，直达屋顶
• 全楼采用双层Low-E玻璃，有效降低室内热量及空调能耗
• 三相电系统 + 每个房间均配备LAN/互联网线路，适合完整办公使用
• 室内停车位约6辆
• 卫生间约7–8间

楼层规划

• 1楼：室内停车区 + 接待大厅 + 客用卫生间 + 电力系统房
• 2楼：大型大厅 + 2间独立房间
• 3–4楼：整层Open Plan开放式空间，可自由规划办公区域
• 屋顶：约130平方米露台 + 卫生间，可打造休闲区、接待区或咖啡厅

地理位置及交通

• 距离MRT Rama 9站约600米
• 距离Sri Rat高速公路入口约2分钟
• 位于Rama 9–Ratchada新CBD商业核心区域
• 周边办公楼、银行、购物中心及生活配套完善

适合用途

• 公司办公室 / 企业总部
• SME中小型企业
• 诊所 / Wellness中心
• Studio工作室
• 办公室 + 住宅一体化使用
• 投资购买后出租

地段优越，交通便利，建筑全新，配备商业电梯及完整办公系统，适合自用或作为长期投资项目。