BuGaan Yothinpattana : บูก้าน โยธินพัฒนา, กรุงเทพ

บูก้าน โยธินพัฒนา (BuGaan Yothinpattana) ผลงานบ้านเดี่ยวสไตล์ใหม่ล่าสุดจากบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อปี 2564 โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่ 1 งาน 67 ตารางวา จำนวน 14 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 60-125 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 427-737 ตารางเมตร ขนาด 3 ชั้น 3-4 ห้องนอน 5-7 ห้องน้ำ และ 3-4 ที่จอดรถ มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการนี้คือความฝันของคนเมืองหลายคนที่ต้องการบ้านติดถนนใหญ่และใกล้ทางพิเศษ เพราะประตูโครงการติดกับถนนโยธินพัฒนา 3 และใกล้กับทางขึ้นทางพิเศษฉลองรัช ที่สามารถเชื่อมต่อไปสู่ทางพิเศษศรีรัชได้ โครงการนี้จึงขายหมดตั้งแต่วันแรกที่เปิดตัว นอกจากทำเลในฝันแล้ว ยังเป็นบ้านในฝันด้วย เนื่องจากโครงการนี้ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ไม่มีคลับเฮ้าส์ เพราะได้ยกสิ่งอำนวยความสะดวกไปไว้ให้เป็นส่วนตัวแล้ว รวมถึงคลับเฮ้าส์ด้วย ภายในบ้านทุกยูนิตจึงมีทั้งสระว่ายน้ำ, ศาลารับแขก (Pavilion), ลิฟต์ และพื้นที่สำหรับทำห้องออกกำลังกาย ให้ทุกครอบครัวสามารถออกแบบไลฟ์สไตล์ในแบบที่เป็นตัวเองได้ ส่วนสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ใกล้เคียงกับโครงการก็มีครบทุกกิจกรรมที่ต้องการ เช่น โรงเรียนเลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์, เดอะ คริสตัล, เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์, บิ๊กซี ลาดพร้าว และโรงพยาบาลเวชธานี เป็นต้น บูก้าน โยธินพัฒนา จัดอยู่ในกลุ่ม Sansiri Luxury Collection เป็นโครงการที่อยู่ในระดับเดียวกับโครงการรุ่นพี่อย่าง คุณ บาย ยู, เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ และไนน์ตี้เอท ไวร์เลส นอกจากนี้โครงการนี้ยังเป็นครั้งแรกของแสนสิริที่ทดลองออกแบบบ้านสไตล์ Modern Luxury แบบจัดเต็มไม่มีหลังคาทรงจั่ว โครงสร้างบ้านภายนอกจะเป็นรูปทรงเรขาคณิตอย่างเห็นได้ชัด อีกทั้งการออกแบบบรรยากาศรอบโครงการยังปูพื้นด้วยหินแท้ทั้งโครงการ และปลูกต้นไม้ตามจุดต่าง ๆ และด้ว��เนื้อที่ 4 ไร่เศษของโครงการ กับจำนวนบ้านเพียง 14 ยูนิต ทำให้ได้บ้านขนาดใหญ่มากพอจะสร้างสระว่ายน้ำส่วนตัวให้ทุกหลัง ตัวบ้านจะมีลักษณะคล้าย ๆ ตัว U เพื่อให้สระว่ายน้ำอยู่ตรงกลางเป็นหัวใจของบ้าน ส่วนขาของตัว U ทั้ง 2 ข้างคือห้องรับประทานอาหารที่รองรับได้ 12 ที่นั่ง และศาลารับแขก (Pavilion) เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวสามารถมีปฏิสัมพันธ์กับผู้ที่อยู่ในสระว่ายน้ำ หรือรับชมวิวสระพร้อมกับการรับประทานอาหารได้ นอกจากนี้ข้างสระว่ายน้ำยังมีห้องน้ำ เพื่อให้ผู้ที่ใช้งานสระว่ายน้ำได้จัดการตัวเองให้เรียบร้อยก่อนเดินเข้าตัวบ้าน โดยแบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื้อที่บ้าน 60 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 427 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอนแบบ Master Bedroom 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ลิฟต์ 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว และ 3 ที่จอดรถ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น เนื้อที่บ้าน 110 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 737 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอนแบบ Master Bedroom 7 ห้องน้ำ 2 ห้องแม่บ้าน 1 ลิฟต์ 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว และ 4 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนโยธินพัฒนา 3 แขวงนวมินทร์ เขตบึ่งกุ่ม กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเลือกใช้เส้นทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนนวมินทร์, ถนนลาดพร้าว และทางพิเศษฉลองรัช เพื่อเชื่อมต่อมาสู่ถนนโยธินพัฒนาได้ โดยจุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้ แยกประเสริฐมนูกิจ-รัชดา-รามอินทราห่างจากโครงการ 600 เมตร แยกนวลจันทร์-รัชดา-รามอินทราห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร แยกประดิษฐ์มนูธรรมห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตร ซุ้มประตูออกแบบด้วยการใช้หินธรรมชาติทั้งหมดซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของแสนสิริ ที่นำเข้าหินอ่อนสีน้ำตาลออกสีทองกับหินอ่อนสีเทาออกสีดำมาทำเป็นซุ้มประตู แม้แต่ส่วนหลังคาซุ้มประตูยังใช้หินอ่อนธรรมชาติทั้งหมด ส่วนช่องทางเข้าสู่โครงการแบ่งช่องทางเข้า-ออกจากโครงการกว้างใหญ่ชัดเจน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ซุ้มประตูทั้ง 2 ฝั่ง และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง โครงการนี้ใช้ระบบประตูโครงการ 2 ชั้น (Double Gate) โดยการผ่านเข้าโครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access ควบคุมระยะไกลผ่านประตูรั้วเหล็กแบบเปิดอัตโนมัติเข้าไปได้เลยทั้ง 2 ชั้น ส่วนบุคคลภายนอกติดต่อเพื่อขอแลกบัตร สำหรับการผ่านเข้าโครงการของบุคคลภายนอก นอกจากจะต้องแลกบัตรแล้ว โครงการยังมีระบบ License Plate สำหรับสแกนป้ายทะเบียนรถ เพื่อป้องกันทะเบียนรถที่ติด Black List หรือมีประวัติที่ไม่ดี เพื่อเฝ้าระวังและรักษาความปลอดภัยให้แก่ผู้อยู่อาศัย ส่วนแขกของผู้อยู่อาศัยสามารถลงทะเบียนและแจ้งทะเบียนรถล่วงหน้ากับเจ้าหน้าที่โครงการได้ ใช้ระบบฝังสายไฟไว้ใต้ดินทั้งโครงการ ตกแต่งสวนสไตล์อังกฤษมีลานน้ำพุอยู่ตรงกลาง โอบล้อมด้วยไม้พุ่มที่ได้รับการตัดแต่งอย่างดี พร้อมพื้นที่สำหรับนั่งเล่นข้างน้ำพุ ล้อมด้วยสวนดอกไม้ นอกจากจะมีความสวยงามสไตล์อังกฤษแล้ว การออกแบบปลูกต้นไม้และตัดแต่งต้นไม้ของโครงการยังเน้นการสร้างมิติด้วยการปลูกต้นไม้และดอกไม้ให้มีโทนสีไล่กัน จากสีอ่อนไปสู่สีเข้ม และตัดแต่งพุ่มไม้จากทรงเตี้ยไล่ไปทรงสูง ประตู Double Gate, Keycard Access, ระบบ License Plate, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ, ติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกยูนิต และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บูก้าน โยธินพัฒนา ตั้งอยู่ภายในซอยโยธินพัฒนา 3 ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปสู่ถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง แต่สถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกจะไปเกาะรวมอยู่ที่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม หรือบริเวณเลียบด่วนรามอินทรา ซึ่งจะพบทั้งศูนย์การค้า, ตลาด, โรงเรียน และสถานพยาบาล ดังรายละเอียดต่อไปนี้ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา 40ห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร (เปิดให้บริการเต็มรูปแบบปี 2566) รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอนห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีฉลองรัชห่างจากโครงการ 4.4 กิโลเมตร (เปิดให้บริการเต็มรูปแบบกลางปี 2565) โรงเรียนเลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์ห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษมห่างจากโครงการ 6.4 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยศรีปทุม บางเขนห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร เดอะ คริสตัลห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร บิ๊กซี ลาดพร้าวห่างจากโครงการ 5.6 กิโลเมตร ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทราห่างจากโครงการ 5.2 กิโลเมตร โรงพยาบาลนวเวชห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร โรงพยาบาลเวชธานีห่างจากโครงการ 6.9 กิโลเมตร บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการบูก้าน โยธินพัฒนา สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 59 ซอยริมคลองพระโขนง แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2527 เป็นผู้นำในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมีแนวคิดการพัฒนาโครงการที่มีความโดดเด่น คือเน้นอารมณ์การอยู่อาศัยเป็นหลัก หรือ Made for Life ทำให้ทุกผลงานของแสนสิริ จะมีรูปแบบโครงการที่แตกต่างกันและกระจายทั่วถึงผู้ซื้อทุกกลุ่ม ทำให้แบรนด์ของแสนสิริเป็นที่ไว้วางใจของกลุ่มผู้ซื้อ และเป็นที่ยอมรับในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ พื้นที่ 737 ตารางเมตรราคาขาย 94,500,000 บาท เฟอร์นิเจอร์บางส่วน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ 427 ตารางเมตรราคาขาย 53,900,000 บาท ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 427 ตารางเมตรราคาขาย 58,900,000 บาท ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ เนอวานา บียอนด์ เกษตร-นวมินทร์ พรีเว่ รัชดา-รามอินทรา พลัส ซิตี้พาร์ค เอกมัย-รามอินทรา