ที่ดิน ซอยประเสริฐ ถนนเลียบคลองวัดลาดปลาดุก นนทบุรี, นนทบุรี

ขายที่ดินเปล่า 755 ตร.ว. ซอยประเสริฐ ใกล้วัดลาดปลาดุกเพียง 2 กม. บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะสร้างบ้านพักอาศัยหรือบ้านสวน หน้ากว้าง 68 เมตร ลึกประมาณ 41-50 เมตร ติดถนนสาธารณประโยชน์ (ถนนคอนกรีตกว้าง 4 เมตร พร้อมทางระบายน้ำ ทำใหม่ปี 2561) มีระบบระบายน้ำ รายล้อมด้วยบ้านพักอาศัย วิวโล่งโปร่ง มีทุ่งนาและอาคารไม่หนาแน่น เดินทางสะดวกจากถนนกาญจนาภิเษก บางบัวทอง-ไทรน้อย และ MRT คลองบางไผ่ ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต โรงเรียน ตลาด และแหล่งชุมชน เหมาะลงทุนหรือซื้อเก็บ

+ หน้ากว้าง 68 เมตร ลึกประมาณ 41-50 เมตร

+ พื้นที่รวม 755 ตารางวา (เกือบ 2 ไร่)

+ แวดล้อมด้วยบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ เป็นซอยเงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัยหรือทำบ้านสวน

## สภาพแวดล้อมภายในซอย ##

- ซอยนี้มีลักษณะเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน รายล้อมด้วยบ้านพักอาศัยหลังใหญ่ ให้ความรู้สึกปลอดภัยและเป็นส่วนตัว

- ที่ดินแปลงนี้อยู่ขวามือของถนนซอย

- ด้านซ้ายติดกับบ้านเดี่ยวหลังใหญ่

- ด้านขวาติดที่ดินเปล่าที่ล้อมรั้วคอนกรีต

- ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารสีฟ้า และวิวทุ่งนาโล่งกว้าง


## ไอเดียการใช้ประโยชน์ที่ดิน ##

1. สร้างบ้านหลังใหญ่ พร้อมสวนพักผ่อน สระว่ายน้ำ หรือเรือนรับรอง

2. ทำบ้านสวน ไร่ผสม ปลูกต้นไม้ผักผลไม้ สำหรับพักผ่อนหรืออยู่อาศัยถาวร

3. แยกสร้างบ้าน 2-3 หลัง สำหรับครอบครัวใหญ่หรือญาติพี่น้องอยู่ใกล้กัน

4. ซื้อเพื่อเก็งกำไร ราคายังไม่สูง ถนนทำใหม่ ทำเลดี ใกล้ถนนใหญ่และแหล่งชุมชน

5. ลงทุนทำบ้านเช่า หรือ Tiny Home แบบโฮมสเตย์ก็เป็นไปได้

## เหมาะกับใคร ##

1. ผู้ที่ต้องการสร้างบ้านในทำเลเงียบสงบ ใกล้ธรรมชาติ

2. ผู้ที่ทำงานในโซนบางบัวทอง บางใหญ่ ไทรน้อย มองหาบ้านหลังที่สอง

3. นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่ต้องการซื้อเก็บ เก็งกำไร หรือพัฒนาในอนาคต

4. ครอบครัวใหญ่ที่อยากอยู่ใกล้กันในพื้นที่เดียว

5. ผู้สูงอายุหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้ชีวิตแบบสงบ สบายตา

## การเดินทางสะดวก ##

- จากถนนกาญจนาภิเษก เพียง 6.4 กม.

- เข้าได้หลายทาง โดยเฉพาะจากถนนบางบัวทอง-ไทรน้อย (นบ.1002)

- จากนั้นเข้าถนนเลียบคลองบางไทร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยเลียบคลองนายแฉ่ง และเข้าสู่ซอยประเสริฐ

- ปากซอยมีบ้านสีฟ้า ขับตรงเข้าไป 550 เมตร ที่ดินอยู่ขวามือ ตรงข้ามอาคารสีฟ้า