ที่ดินติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT จรัญสนิทวงศ์13, กรุงเทพ

ขายที่ดินศักยภาพสูง ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ (ฝั่งมุ่งหน้าแยกไฟฉาย) ใกล้ MRT จรัญฯ 13 เพียง 650 เมตร ทำเล Medical Hub & Tourism Gateway (ศิริราช - ธนบุรี - เมืองเก่า)

ไฮไลท์สำคัญ (Investment Highlights):
- ราคาหลุดตลาด: เสนอเพียง 285,000 บาท/ตร.ว. (ราคาตลาดในโซนนี้ซื้อขายกันที่ 450,000++ บาท/ตร.ว.)
- กำไรทันที (Instant Profit): มี Gap ส่วนต่างราคาถึง 40% ช่วยลดต้นทุนที่ดิน (Land Cost) ได้มหาศาล

- ศักยภาพสูงสุด: ผังเมือง สีน้ำตาล ย.9 (FAR 7:1) เป็นโซนที่หาได้ยาก สามารถสร้างอาคารสูง (High Rise) ได้เต็มพื้นที่

ข้อมูลแปลงที่ดิน:
- ขนาดที่ดิน: 308.1 ตารางวา (โฉนดครุฑแดง น.ส.4 จ.)
- หน้ากว้าง: ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ประมาณ ~42 เมตร (เด่นสง่า มองเห็นชัดเจน)
- รูปแปลง: สี่เหลี่ยมคางหมู วางผังอาคารได้สวยและลงตัว

เหมาะสำหรับการพัฒนา (Best Use):
- Boutique Condo (High Rise): คอนโดมิเนียมแนวสูง วิวแม่น้ำ/เมือง เจาะกลุ่มบุคลากรทางการแพทย์และคนทำงานฝั่งธนฯ
- Hotel & Wellness: โรงแรม Budget/Lifestyle หรือศูนย์พักฟื้น รองรับ Demand จาก รพ.ศิริราช และ รพ.ธนบุรี (Medical Tourism)
- Office Building: อาคารสำนักงาน หรือ Showroom ติดถนนใหญ่

ทำเลและการเดินทาง:
- 650 ม. ถึง MRT สถานีจรัญฯ 13 (สายสีน้ำเงิน Loop Line)
- 2.5 กม. ถึง โรงพยาบาลศิริราช (Medical Hub)
- ใกล้แหล่งท่องเที่ยว Old Town (วัดอรุณ, วังหลัง) เดินทางด้วย MRT สะดวกมาก

**** ราคาขายรวม: 87,808,500 บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง)*****

สนใจสอบถามข้อมูลเชิงลึก / นัดชมที่ดิน: คุณเม (May) Tel: 0*****
Line ID*******
Emai l: p*****@*****