ลาดพร้าว 107 แยก 31, กรุงเทพ

ขายอาคารพาณิชย์สภาพใหม่ไม่เคยใช้งาน 4 ชั้น (Mix-Use) จะทำธุรกิจก็ดี จะลงทุนปล่อยเช่าก็คุ้ม ซอยลาดพร้าว 107 พร้อมใช้งานได้ทันที

รหัสทรัพย์ : MVFK007

รายละเอียดทรัพย์
อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น ตั้งอยู่ซอยลาดพร้าว 107 แยก 31
เนื้อที่ 22.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 250 ตารางเมตร
หน้ากว้าง 4 เมตร ความลึก 12 เมตร มีที่จอดรถได้ข้างหน้าตัวตึก 1 คัน และสามารถจอดรถบริเวณรอบๆ ได้

รายละเอียดในแต่ละชั้น
ชั้น 1 เป็นห้องโถงเปิดโล่งเพดานสูง 3.5 เมตร เหมาะกับการเปิดร้าน-ประกอบธุรกิจ มีห้องน้ำให้ใช้งาน 1 ห้อง
ชั้น 2-4 ออกแบบมาเป็นห้องพัก ซึ่งมีทั้งห้องนอน และห้องน้ำในตัว มีทั้งหมด ชั้นละ 2 ห้อง รวม ทั้งหมด 6 ห้อง สามารถทำเป็นห้องพัก อพาร์ทเม้นท์ได้ มีแยกมิเตอร์น้ำ-มิเตอร์ไฟ ในทุกส่วนและทุกห้องแยกกันหมด

จุดเด่นของทรัพย์
1. อาคารสภาพใหม่มือ 1 ไม่เคยใช้งาน ไม่เคยปล่อยเช่า
2. ทำเลโซนชุมชน หอพัก และมหาลัย สามารถทำธุรกิจได้หลากหลาย มี Traffic ทั้งคนทำงาน และ นักศึกษา
3. สามารถแบ่งส่วนในการปล่อยเช่าได้ เช่น ชั้น 1 สามารถแบ่งแยกปล่อยเช่า เป็นร้านค้า หรือทำธุรกิจ ราคาตลาดให้เช่าอยู่ประมาณ 11,xxx - 12,xxx บาทต่อเดือน และชั้น 2-4 ที่เป็นห้องพักรวมกัน 6 ห้อง ราคาตลาดปล่อยเช่ารวมค่าน้ำ-ค่าไฟ อยู่ประมาณ 5,5xx บาทต่อห้องต่อเดือน
4. ในทุกส่วน และทุกห้อง มีแยกมิเตอร์น้ำ-มิเตอร์ไฟแยกกันหมด สะดวกในการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า
5. Gross Rental Yield (ผลตอบแทนจากการลงทุนปล่อยเช่าอยู่ประมาณ 8.xx% ต่อปี)
6. วัสดุในการก่อสร้าง และตกแต่ง เกรดพรีเมี่ยมทั้งหมด

สถานที่ใกล้เคียง
มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต(RBAC)
วิทยาลัยศิลปหัตถกรรมกรุงเทพ
หมู่บ้านศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว
เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ
โรงพยาบาลรามคำแหง
โรงพยาบาลลาดพร้าว


ราคาขายเพียง 6,590,000 บาท (ค่าธรรมเนียมโอนคนละครึ่ง)


สนใจชมทรัพย์ / สอบถามเพิ่มเติม
กฤษฎิ์ ฉัตรวชิระกุล
โทร. 0*****
Line ID : kritr1
Line OA : @krit100m.estate