ลาดพร้าว 87, กรุงเทพ

ขายอาคารสำนักงาน 6 ชั้น ซอยลาดพร้าว 87 ห่างถ.ลาดพร้าว 200 ม. ห่างรถไฟฟ้า 700 ม.

อาคารสำนักงาน 6 ชั้น รีโนเวทใหม่ พร้อมที่ดิน 100 ตารางวา รวมขนาดพื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,800 ตารางเมตร ทำเลดีมาก อยู่ในย่านลาดพร้าว

=========================
ราคาพิเศษ 50 ล้านบาท
(ค่าโอนคนละครึ่ง 50/50)
=========================

รายละเอียดเก็บค่าเช่า:
มีสัญญา9ปี เก็บค่าเช่าเป็นรายปี รายละ4.2ล้านบาท ทุก3ปีขึ้นค่าเช่า7% เริ่ม 11/2024
***(ค่าเช่าปีแรกสามารถคืนให้ผู้ซื้อได้ตามระยะเวลาเช่า พร้อมเงินมัดจำของผู้เช่า)

รายละเอียด ที่ดิน :-
เนื้อที่ 100 ตารางวา ลักษณะรูปแปลงที่ดินโดยรวม เป็นรูปคล้ายสี่เหลี่ยมด้านขนานเกือบจะเป็นผืนผ้า หน้ากว้างประมาณ 16 เมตร ลึกประมาณ 25 เมตร ด้านหน้าที่ดินติดถนนซอย ลาดพร้าว 87 หน้ากว้างถนนซอยประมาณ 8 เมตร ออกถนนใหญ่ได้ 3 ทาง ออกถนนลาดพร้าว (240 เมตร) ออกทางถนนนวมินทร์ (5 กม.) หรือ ออกทางถนนประดิษฐ์มนูธรรม (2.3 กม.) ตั้งอยู่ในเขตผังเมือง สีเหลือง (ย.4) ทำออฟฟิศ ที่เก็บของ ที่อยู่อาศัย ทำธรุกิจ

รายละเอียด สิ่งปลูกสร้าง :-
รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,800 ตร.ม. 6 ชั้น หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ไฟฟ้า 3 เฟส แบ่งเป็น

ชั้น 1 : ประตูเหล็กเปิดปิดอัตโนมัติ 4 บานเข้าตึก สามารถทำเป็นที่จอดรถได้ 16 คัน (เป็นที่จอดภายในตึก) หรือ ใช้สอยเป็นหน้าร้าน ออฟฟิศ หรือเก็บ/โชว์สินค้าได้
- ห้องอเนกประสงค์
- ห้องเก็บของใต้บันได
- ห้องน้ำแขกชั้น1 : 1 ชักโครก 1 โถปัสสาวะ 1 อ่างล้างมือ
ชั้น M : เป็นชั้นลอย ตู้เมนต์ไฟฟ้าหลักและตัวควบคุมอยู่ชั้นนี้ มีแอร์ 2 เครื่อง เพดานสูง 2.2 เมตร
ชั้น 2 : เพดานสูง 2.5 - 2.6 เมตร มีปลั๊กไฟ 4 จุด
ชั้น 3 : เพดานสูง 2.6 เมตร มีปลั๊กไฟ 4 จุด
ชั้น 4 : เพดานสูง 2.5 – 2.6 เมตร มีปลั๊กไฟ 4 จุด
ชั้น 5 : เป็นพื้นที่โล่ง เพดานสูง 3.1 – 3.5 เมตร มีปลั๊กไฟ 3 จุด
ทุกชั้นมี ตู้เมนไฟแต่ละชั้น, ถังดับเพลิงและท่อดับเพลิง, เซ็นเซอร์จับควัน*2, Alerm เตือนไฟไหม้
ชั้น M ถึง ชั้น 5 มีระเบียงทุกชั้น ห้องน้ำชาย มี 2 ชักโครก 2 ปัสสาวะ 1 อ่างล้างหน้า / ห้องน้ำหญิง มี 2 ชักโครก 1 อ่างล้างหน้า
บันไดขึ้นแต่ละชั้นหน้ากว้าง 110 ซ.ม. ลิฟท์ (ยี่ห้อ มิตซูบิชิ) ขึ้นได้ 14 คน หรือ 1,050 กิโลกรัม

+++ นัดชม / สอบถามเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ
Line*******
คุณแอล โทร : 0*****